موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی (( آگهی مزایده اموال غیر منقول مرحله اول)) در پرونده اجرایی به شماره بایگانی 0200761 که موجب دادنامه و اجرائیه صادره از شعبه ششم دادگاه خانواده قم  محکوم علیه حسین براتی  فرزند محمود محکوم به پرداخت 29.182.860.000ریال در حق محکوم له لیلا قربانی بابت محکوم به و پرداخت 10.050.000ریال هزینه اجرا در حق صندق دولت  و مبلغ 5.034.500 ریال بابت هزینه دادرسی  مجموعا مبلغ 29.197.944.500ریال می باشند نظر به اینکه پلاک ثبتی با مشخصات ذیل توقیف گردیده است .  1- تطبیق سند با وضعیت موجود 2-تعیین وضعیت ملک در طرح تعریض 3-تعیین ارزش ریالی ملک   آدرس : نراق – خیابان امام خمینی – کوچه جنب بانک ملی –کد پستی    ملک  مورد ارزیابی تحت پلاک ثبتی 2821 فرعی از4224 اصلی بخش 7 ثبتی شهرستان دلیجان به مساحت171.33 متر مربع   ملکی اقای محمود براتی   دارای سند چاپی به شماره 123890سری د91به میزان ششدانگ از کل ششدانگ  ثبت گردیده است مشخصات ملک : شمالا :  اول بطول 5.15 متر درب ودیوار به گذر ودوم بطول 16.50 متر درب ودیوار به گذر شرقا: دیوار بطول  8 متر به پلاک مجاور جنوبا : اول بطول 16.04 متر دیوار بدیوار پلاک مجاور ودوم بطول 5.71 متر دیوار بدیوار پلاک مجاور غربا : بطول 7.45 متر دیواری به معبر - ملک مرقوم دارای پرونده شهرداری بوده ولی پروانه وپایان کار ندارد وقدیمی ساز می باشد وطبق پاسخ استعلام شهرداری به دفترخانه اسناد رسمی شماره 5 دلیجان ومستند به طرح تفضیلی نراق از ضلع غرب به مساحت 16.72 متر مربع در طرح تعریض  معبر می باشد - از محل مورد نظر بازدید وپس مساحی ومطابقت  عرصه واعیانی با  سند ومدارک پرونده شهرداری  مشخص گردید که ملک دارای  171.33 متر مربع  عرصه با کاربری مسکونی وحدود111.3 متر مربع اعیانی همکف به انضمام دیوارکشی وامتیاز انشعابات  آب وبرق وگاز  میباشد . ساختمان مورد دعوی که دارای دو واحد مسکونی قدیمی ساز می باشد در هنگام بازدید بسته بوده و دربها قفل وظاهرا فاقد سکنه می باشد  محدودیت :ملک مرقوم به مبلغ 27.950.000.000 ریال به میزان ششدانگ عرصه واعیانی به نفع شعبه هشتم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قم در دفتر بازداشتی وپرونده ثبتی وسند مالکیت قید گردیده است 1-بنابراین ارزش شش دانگ عرصه و اعیانی  وامتیاز انشعابات اب و برق  وگاز ملک مسکونی  تحت پلاک ثبتی  2821 فرعی از 4224 اصلی  وبا کسر مقدار عقب نشینی به مساحت 16.72 ممتر مربع و با لحاظ جمیع جهات موثر در کارشناسی و صرفنظر از بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی وادارات دولتی و بانکها  وشهرداری   مبلغ  9.560.000.000ریال معادل نهصدوپنجاه وشش  میلیون تومان برآورد و پیشنهاد می گردد. این اجرادر نظر دارد پلاک توقیفی را بابت محکوم به و هزینه اجرا در روز دوشنبه مورخ 1402/09/20 ساعت 9/30 الی 10 صبح از طریق مزایده در محل اجرای احکام مدنی دلیجان به فروش برساند لازم به توضیح است مورد مزایده از قیمت پایه شروع و هر کس بالاترین قیمت را پیشنهاد نمود برنده مزایده شناخته خواهد شد افرادی می توانند در مزایده شرکت نمایند که مانع قانونی نداشته و طبق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی خریدار می بایست ده درصد از مبلغ ارزیابی شده را نقدا به حساب سپرده دادگستری واریز نماید و مابقی وفق مقررات با نظر اجرا می باشد . انتقال ملک مورد مزایده پس از پرداخت تمام بهای آن و اخذ عدم هر گونه اعتراض و تایید مزایده از سوی  دادگاه صادر کننده  می باشد در صورت عدم تائید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود در صورت انصراف و یا عدم پرداخت الباقی مبلغ مزائده در مهلت قانونی 10 درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد این اجرا مسئول فروش و نقل و انتقالات اجرایی وفق مندرجات سند و استعلام ثبتی ونظر کارشناسی می باشد و دیگر اقدامات وفق مقررات صورت خواهد گرفت و مسئولیتی به عهده این اجرا نمی باشد.     مدیر دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان دلیجان - حسن محمدی

شماره پرونده: 140202920000679440