موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی به روزنامه رسمی کشور آگهی مزایده نوبت سوم (اموال غیر منقول) درخصوص دادخواست حسن حمداللهی به طرفیت مهرانگیز خانی به خواسته دستورفروش ملک مشاعی به پلاک ثبتی 12/3170 واقع در خیرآباد و تقسیم بهای آن بین شرکاء از توجه به جامع محتویات اوراق پرونده ونظر به اینکه برابر پاسخ استعلام ثبتی به شماره 140185601060020954 احد از مالکین مشاعی حسن حمداللهی درخواست افراز سهمی مشاعی خود از پلاک فوق را نموده که منجر به صدور رای عدم افراز از سوی اداره ثبت اسنادواملاک شهرستان ورامین گردیده و اعتراضی به رای عدم افراز واصل نشده است و سهم هریک از مالکین مشاعی به میزان سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان رقبه موصوف می باشد لذا دادگاه خواسته خواهان را وارد تشخیص داده و با استناد به ماده 4 قانون افراز مصوب 1357 دستور فروش ملک موردخواسته را صادرواعلام می دارد تا اجرای احکام مدنی مطابق مقررات مربوط از طریق مزایده و تقسیم بهای آن بین شرکاء به نحو تساوی اقدام نماید. با سلام احتراماً عطف به ابلاغ صادره موضوع پرونده کلاسه 0102314 مورد دعوی حسن حمداللهی به طرفیت مهرانگیز خانی مبنی‌بر فروش مال مشاع مستنداً به قرار صادره به شماره 140191920009121336 به این شرح (تا کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده و در صورت لزوم اخذ توضیح از طرفین دعوی نظریه کتبی و مستدل خویش را در مورد امور ثبتی را اعلام نمایید ) لذا اقدامات ذیل به عمل آمد-شرح اقدامات به‌عمل‌آمده اینجانب کارشناس رسمی دادگستری پس‌از ابلاغ ضمن حضور در دفتر شعبه و مطالعه سوابق پرونده قضایی و هماهنگی با اصحاب دعوی همراه با خواهان ضمن مراجعه به ملک مورد دعوی واقع در خیرآباد بوستان 21 و ملاحظه اسناد و مدارک ایشان و استماع اظهارات ایشان گزارش کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می‌گردد2-اسناد و مدارک ارائه‌شده توسط خواهان2-1 تصویر سند مالکیت کاداستری (تک برگی) به میزان سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین تحت پلاک 3170 فرعی از 12 اصلی مفروز و مجزی شده از 886 از اصلی مرقوم قطعه 4 به مساحت 314 مترمربع به شماره ثبت 98803 صفحه 445 دفتر 316 که در تاریخ 93/04/24 بنام حسن حمداللهی صادر و تسلیم گردیده است3-اسناد و مدارک ارائه‌شده توسط خوانده3-1 خوانده تا لحظه تنظیم گزارش اسناد و مدارکی ارائه ننموده است4-حدود صلاحیتگزارش کارشناسی برمبنای اسناد و مدارک ارائه‌شده توسط خواهان بوده و چنانچه بعداً اسناد و مدارک ارائه گردد مسئولیت متوجه کارشناس نبود5-مشاهدات وضع موجود و نظریه کارشناسیملک مورد دعوی یک قطعه زمین به مساحت 314 متر مربع تحت پلاک 12/3170 واقع در آدرس اعلامی می باشد که با توجه به موقعیت مکانی ملک و جمیع جهات موثر در موضوع از قرار هر متر مربع 000'500'12 تومان و جمعا 000'000'925'3 تومان که با توجه به مالکیت سه دانگ مشاع از شش دانگ خواهان سهم ایشان مبلغ 000'500'962'1 تومان برآورد و ارزیابی می گردد این ارزیابی صرف نظر از هرگونه اصلاحی آتی و هرگونه رهنی و بازداشتی احتمالی می باشد ارزیابی و تعییت قیمت شده است و نظریه کارشناسی به طرفین ابلاغ و از اعتراض مصون مانده است و مقرر گردید ملک  موصوف برای روز دوشنبه 1402/09/20 از ساعت 09 الی09:30 صبح در محل اجرای احکام مدنی دادگستری ورامین و با حضور نماینده محترم دادستان ازطریق مزایده به فروش برسد مزایده ازقیمت کارشناسی شروع وبه هر شخص حقیقی یاحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ مزایده فی المجلس از خریدار اخذ ونامبرده مکلف است ظرف مهلت یک ماه ازتاریخ مزایده مابقی ثمن معامله را به صندوق دادگستری ورامین واریز نماید درصورتی که درمهلت مقرر خریدار وجه مورد مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس ازکسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده وفق مقررات تجدید می گردد کلیه هزینه های نقل وانتقال به عهده خوانده است طرفین می توانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تارسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد،ضمناً طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا ازاموال مورد مزایده بازدید نمایند.

شماره پرونده: 140191920009121336