موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول مرحله دوم در اجرای ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی وحسب محتویات پرونده کلاسه اجرایی فوق ارجاعی له فردین فرید دانش فرزندجلال علیه عفت علی آبادیان فرزندمحمدتقی مبنی بر مطالبه وجه.این اجرا در نظر دارد نسبت به فروش پلاک ثبتی 255 فرعی از 50 اصلی بخش 4 دامغان به شرح ذیل در روز شنبه -1402/09/04 رأس ساعت 09:00 صبح در محل دفتراین اجراو به نشانی واحد اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش امیرآباد ازطریق مزایده اقدام نمایدلذا مراتب به کارشناس ارجاع و نظریه کارشناسی بدین شرح توصیف و ارزیابی گردید:. (( سند عرصه و اعیان یک باب ساختمان با وضعیت خاص طلق، با شماره چاپی  416449 سری ه 91 به شماره دویست و پنجاه و پنج فرعی از پنجاه اصلی مفروز و مجزی شده از چهل و سه فرعی از اصلی مذکور بخش دامغان، بخش 4، حوزه ثبت ملک دامغان، استان سمنان به مساحت 87/90 (هشتاد وهفت متر ونود دسیمترمربع) به مالکیت فریبرز فریددانش فرزند جلال با کاربری (-) با حدود زمین:شمالاً: بطول 12 (دوازده) متر درب و دیواریست به خیابان.شرقاً: بطول 7/25 (هفت متر و بیست و پنج) سانتی متر دیواریست به پلاک 43 فرعی باقیمانده از پنجاه اصلی.جنوباً: بطول 12 (دوازده) متر دیواریست به دیوار پلاک 50/43 اصلی باقیمانده.غرباً: بطول 7/40 (هفت متر و چهل سانتی متر) درب و دیواریست به کوچه.حقوق ارتفاقی ملک ندارد.همچنین مجوز ساخت به شماره پروانه 104 مورخ  1381/12/13 (نوع پروانه ساختمانی – مسکونی- تجاری) جهت احداث یک ساختمان دو طبقه (تعداد کل 4 سقف شامل زیرزمین و نیم طبقه) با اسکلت آجری با سقف طاق ضربی با زیربنای کلی 275/44 متر مربع شامل:  طبقه (زیرزمین): به مساحت 84/00 مترمربع طبقه همکف: به مساحت 84/00 مترمربع با کاربری تجاری، نیم طبقه به مساحت 10 مترمربع و بالای همکف به مساحت 97/44مترمربع می باشد. اعیانی موجود پلاک، ساختمانی با سه سقف و خرپشته با اسکلت فولادی می باشد. واحد تجاری فاقد نیم طبقه می باشد. و از نظر پیشرفت فیزیکی در مرحله سفت کاری می باشد. نمای شمالی ساختمان اجرا نشده است.  ضمناً درب ورودی (راه پله) ساختمان در زمان بازدید دیوار کشیده شده است. در ضلع شمالی ساختمان زیربنا بصورت کنسول بیرون آمده است. در نما شمالی در طبقه بالای همکف نبشی کشی شده است. ارزش ششدانگ عرصه واعیان ملک با پلاک ثبتی با مشخصات فوق الذکر با کلیه حقوق قانونی مربوطه شامل (حق سرقفلی و ...) و با توجه به مساحت، برمبنای مندرجات پروانه ساختمانی، مبلغ 8/000/000/000 ریال (معادل هشتصد میلیون تومان) ارزیابی وبرآورد می گردد.)) بدیهی است طالبین خرید می توانند دراجرای مواد126و137قانون اجرای احکام مدنی درمدت پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است مال مورد مزایده را با هماهنگی این اجرا ملاحظه نمایند. برابرمواد128و137قانون مزبور مزایده ازقیمت کارشناسی آغاز و مال متعلق به کسی است که بالاترین قیمت را قبول کرده است ودر راستای ماده 129با لحاظ ماده137قانون مارالذکر ده درصد بهای پیشنهادی را بایستی فی المجلس(ترجیحا"واریزبه شماره حساب IR530170000002171292983001  نزد بانک ملی به شناسه پرداخت 14920005596112204به همراه داشتن نسخه مخصوص رد وجوه ) به عنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم نماید و باقیمانده را حداکثرظرف مدت یکماه پرداخت نماید(به روش قبلی پس از اخذ شناسه جدید ازاین اجرا و تحویل نسخه مخصوص رد وجوه قبض واریزی درمهلت مذکور به این اجرا) تا نسبت به تحویل مال مورد مزایده به وی اقدام گردد. بدیهی است در صورتی که برنده مزایده درموعد مقرر بقیه ی بهای مال را نپردازد سپرده ی او پس ازکسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده تجدید می گردد .   دادورزشعبه اجرای احکام مدنی بخش امیرآباد-منصور گل محمدی   شماره تماس353533643-023داخلی 113

شماره پرونده: 140068920005596151