موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری نایین در نظر دارد در راستای ماده چهار قانون افراز و فروش املاک مشاع و ماده نه آیین نامه اجرایی آن ششدانگ یک باب خانه به پلاک ثبتی 5 فرعی از 70 اصلی واقع در بخش 1 حوزه ثبت ملک نایین متعلق به 1 - خانم فاطمه راهبادی نائینی فرزند علی اکبر ( مالک ده سهم و دو هفتم از یک سهم مشاع از هفتاد و دو سهم ششدانگ) 2 - خانم صدیقه راهبادی نائینی فرزند علی اکبر ( مالک ده سهم و دو هفتم از یک سهم مشاع از هفتاد و دو سهم ششدانگ) 3 - خانم خدیجه راهبادی نائینی فرزند علی اکبر ( مالک ده سهم و دو هفتم از یک سهم مشاع از هفتاد و دو سهم ششدانگ) 5- آقای حسین راهبادی نائینی فرزند علی اکبر ( مالک بیست سهم و چهار هفتم از یک سهم مشاع از هفتاد و دو سهم ششدانگ) 6- آقای محمدتقی راهبادی نائینی فرزند علی اکبر ( مالک بیست سهم و چهار هفتم از یک سهم مشاع از هفتاد و دو سهم ششدانگ) را در پرونده کلاسه 0100247 ح اجرایی از طریق مزایده و با قیمت پایه کارشناسی تعیین شده به فروش برساند، متقاضیان خرید می توانند در روز یکشنبه مورخه 1402/09/05 ساعت ده صبح در محل اجرای احکام مدنی دادگستری نایین حاضر و در مزایده شرکت نمایند ، برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید ، ضمنا متقاضیان خرید بایستی ده درصد مبلغ پایه کارشناسی ( مبلغ 5/200/000/000 ریال ) را قبل از جلسه به حساب شماره 110100004061012907670593 ir بنام سپرده دادگستری نزد بانک مرکزی با شناسه واریز 955108161100170109920007732487 پرداخت و در جلسه شرکت نمایند ، برنده مزایده بایستی مابقی وجه را قبل از یکماه از تاریخ مزایده به حساب سپرده دادگستری نایین واریز نماید ، ثبت نام ثنا و حضور متقاضیان در جلسه الزامی بوده و طالبین می توانند پنج روز قبل از انجام مزایده از محل مربوطه واقع در شهرستان نائین – خ شهدا ( دکتر مصاحب ) – کوچه راهبادی پ 5 و با هماهنگی خانم فاطمه راهبادی نائینی بشماره تماس 09139241686 و آقای محمدتقی راهبادی نائینی بشماره تماس 09131231537 بازدید و با مراجعه به شهرداری و سایر ادارات مربوطه از آخرین وضعیت پلاک ثبتی ( از قبیل متراژ عقب نشینی و غیره ) آگاهی و اطلاع کامل یافته و در مزایده شرکت نماید که اعتراض بعدی در این خصوص قابل قبول نمی باشد .   مشخصات ششدانگ ملک طبق نظر کارشناس یک باب منزل مسکونی به شماره پلاک ثبتی 5 فرعی از 70 اصلی واقع در بخش 1 ثبتی نائین با کاربری مسکونی با قدمت بالای50 سال به آدرس : شهرستان نائین – خ شهدا ( دکتر مصاحب ) – کوچه راهبادی پ 5 به مساحت عرصه 1242 مترمربع  ( مطابق با ابعاد مندرج در سند مالکیت ) که در حدود  310 متر مربع اعیانی در یک طبقه ( همکف و زیر زمین ) و دارای امتیاز ،آب و  برق و گاز  می باشد . نوع اسکلت ساختمان خشت و گلی و مصالح بنایی با سقف خشتی و پوشش گچ و قسمتی تیرآهن و طاق ضربی و کف ها سیمانی و درب های داخلی چوبی و خارجی فلزی دیوارها با خشت و ملات گل و آجری و ملات گل وکابینت فلزی و پوشش بام کاهگل و نمای اصلی ساختمان نیز از کاهگل و آجر می باشد و خانم فاطمه راهبادی نائینی در آن سکونت دارد . مجموع ارزش کارشناسی ملک : با توجه به  موقعیت مکانی، کیفیت بنا و جمیع جهات مؤثر در موضوع ارزیابی، در صورت نداشتن هیچ‌گونه منع شرعی و قانونی جهت معامله و عدم بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی، مالیات وشهرداری و … ارزش نهایی شش‌دانگ  عرصه و اعیان ملک مورد ارزیابی به مبلغ 52.000.000.000 ریال (پنجاه و دو میلیارد ریال ) برآورد و اعلام می‌گردد. لازم به ذکر است طبق استعلام اخذ شده از شهرداری نایین مقدار عقب نشینی پلاک 210 متر مربع و کاربری پلاک مسکونی و ارتفاع مجاز طبق طرح جامع  9.20 متر از روی پیلوت از سطح معبر می باشد . لذا با عنایت به مراتب معنونه قیمت پایه مزایده ششدانگ پلاک ثبتی مذکور مبلغ 52/000/000/000 ریال معادل پنج میلیارد و دویست میلیون تومان میباشد .  

شماره پرونده: 140109920007732487