موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال  غیر منقول(نوبت دوم) درخصوص پرونده اجرائی کلاسه 0100114 ج م (ارجاعی از شعبه 7 اجرای احکام مدنی تبریز)  لـه  الناز فیروزسالاری و برعلیه تراب اکبریان صیفار  با عنایت به محکومیت محکوم علیه  بپرداخت 110 سکه تمام بهار آزادی  از بابت اصل خواسته   و 5%  محکوم به از بابت نیم عشر اجرایی نظر به عدم پرداخت و توقیف یک قطعه باغ با سند عادی بنام محکوم علیه واقع در روستای شیخ حسن لذا این واحد در نظر دارد ملک فوق را با مشخصات ذیل بفروش برساند:  محل مورد  نظر با یک نقطه از مختصات ( X= 597069 Y= 4208970  که جنوباً در طول تقریبی 20 متر درب ورود و دیواریست به کوچه بهارستان 3 روستای شیخ حسن و از سایر حدود منتهی به املاک مجاور با درختان میوه حدوداً هفت ساله بوده و بنابه اظهار محکوم له ملک موصوف دارای 45 دقیقه حقابه  از هر گردش هشت شبانه روز از موتور پمپ ایمنی شیخ حسن می باشد.نوع کاربری کشاورزی، محل و موقعیت زمین موصوف که در مجاورت اماکن مسکونی روستای شیخ حسن می باشد،، مساحت آن که طبق نقشه برداری انجام یافته به مقدار 461/28 مترمربع می باشد، دارای بودن درختان میوه حدوداً هفت ساله، عرصه و اعیانی شامل درختان میوه و مقدار 45 دقیقه حقابه از هر گردش هشت شبانه روز از موتور پمپ ایمنی شیخ حسن، قیمت پایه از قرار هر مترمربع به مبلغ 22 میلیون ریال و ارزش کل عرصه در مساحت 461/28 مترمربع با اعیانی درختان میوه و حقابه مذکور، به مبلغ  10،148،160،000 ( ده میلیارد و یکصد و چهل و هشت میلیون و یکصد و شصت هزار ) ریال  ودر خصوص اعیانی های موجوددر عرصه بصورت محصور با استفاده از بلوک سیمانی بوده که برابر معاینات  تعدادی از دیوارها متعلق به مجاور می باشد. در محل عرصه اسکلت نیمه کاره بتنی بصورت پی بتنی و ستون و سقف اول و ستون دوم ملاحظه می گردد و تخته های کف برای اجرای سقف دوم ملاحظه می گردد. که سقف اول بتنی که اجرا شده است دارای مشکلات عدیده ای مانند بیرون زدگی ریشه تیرچه ها در کنار بازشو و همچنین خیز و شکم بیش از حد مجاز در سقف است  در محل پروژه جک و تخته های اجرای عملیات اسکلت بتنی ملاحظه گردید که جزء اعیانی محسوب نمی گردد و در ارزیابی حاضر نیز با توجه به اینکه جزء اموال منقول می باشند، در ارزش گذاری منظور نگردیده است. مساحت سقف اول و بالکن جمعاً به مقدار 95.75 مترمربع  می باشدکه بدون اظهار نظر در خصوص پایداری و کیفیت کار انجام شده ، نهایتاً ارزش اعیانی های به شرح موصوف ، مقوم به مبلغ 1.900.000.000 ریال و کل عرصه و اعیان ملک به قیمت 12.048.160.000 ریال  از  طرف کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی  گردیده پس از طی مراحل قانونی از طریق مزایده درروزدوشنبه 1402/9/13 از ساعت 10 صبح تا  11در محل اجرای احکام دادگاه خسروشاه فروخته خواهد شد. کلیه پیشنهادات به صورت کتبی دریافت میشود .کسی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد کند برنده مزایده اعلام خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی نقداً اخذ و برای مابقی حداکثر یک ماه مهلت داده خواهد شد تا پرداخت گردد در صورتیکه برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده درصد مبلغ پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد.طالبین می توانند پنج روز قبل از زمان مزایده از اموال مورد مزایده به آدرس ذیل بازدید به عمل آورند. آدرس ملک مورد مزایده: قریه شیخ حسن کوچه بهارستان  مدیر اجرای احکام مدنی دادگاه خسروشاه-قنبری

شماره پرونده: 140130920001810077