موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده) ( مرحله اول) به موجب اجرائیه صادره علیه آقای بهروز افخمی اردکانی فرزند محمد محکوم علیه محکوم است به پرداخت تعداد 45 عدد سکه کامل طلای بهار آزادی و مبلغ 5.590.000 ریال بابت هزینه دادرسی و تمبر تصدیق اوراق و نیز پرداخت مبلغ 598.000 ریال بابت هزینه دفتر خدمات الکترونیک قضایی و مبلغ 21.000.000 ریال بابت دستمزد کارشناسی در حق محکوم لها خانم مریم علاف زاده فرزند جلیل که در این راستا مبالغی به حساب محکوم لها واریز گردیده است و محکوم علیه پلاک ثبتی به شرح ذیل را به عنوان سهم الارث محکوم علیه معرفی و توقیف نموده و به شرح ذیل مورد ارزیابی قرار گرفته و نظریه کارشناسی ارائه شده مصون از اعتراض مانده و قطعی گردیده است :   2 سهم مشاع از 8 سهم عرصه و اعیان پلاک ثبتی 5 فرعی از 5144 بخش 20 یزد ملکی مرحوم طوبی حکیمی که در تاریخ 1402/07/30 کارشناسی شده. واقع در اردکان خیابان صدرآباد – کوچه 96 . نظریه کارشناسی: پلاک ثبتی مورد نظر به صورت خانه مسکونی شامل طبقه همکف و اول و با قدمت بالا و سقف قوس دار ضربی باشد متراژ کل عرصه فضای محصور اعم از ساختمان و حیاط سازی طبق مترکشی حدود 239 مترمربع می باشد ، ولیکن در نامه ثبت اسناد و املاک شهرستان اردکان مساحت پلاک ثبتی 252.85 مترمربع درج شده است، لذا اگرچه در محاسبات عدد سند درج شده است ولی ارزش عرصه براساس متراژ تحت تصرف معادل سازی شده و به شرح ذیل ارزیابی می گردد. 1-عرصه پلاک ثبتی به مساحت 252.85 مترمربع از قرار هر مترمربع 70،000،000 ریال برابراست با :17،699،500،000 ریال 2-ساختمان همکف با سقف ضربی به مساحت 112مترمربع ازقرار هر مترمربع 20،000،000 ریال برابر است: 2،240،000،000ریال 3-بنای داخل حیاط (انباری) به مساحت 11 مترمربع از قرار هر مترمربع 20،000،000 ریال برابر است با: 220،000،000 ریال 4-بنای طبقه اول با سقف ضربی به مساحت 35 مترمربع از قرار هر مترمربع 18،000،000 ریال برابر است با:630،000،000 ریال 5- حیاط سازی به مساحت 114 مترمربع از قرار هر مترمربع 3،500،000 ریال برابر است با:399،000،000 ریال 6- امتیازات و انشعابات آب و برق و گاز با لوله کشی جمعا: 300،000،000 ریال. جمع کل ارزش پلاک ثبتی مورد نظر 21،488،500،000 ریال ( بیست و یک میلیاردو چهارصد و هشتاد و هشت میلیون و پانصد هزار ریال) . ارزش دو سهم مشاع از هشت سهم عرصه و اعیان به مبلغ 5،372،125،000 ریال( پنج میلیاردو سیصد و هفتاد و دو میلیون و یکصد و بیست و پنج هزار ریال).   لذا پلاک توقیفی به استناد ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی در روز یکشنبه 1402/09/06 ساعت 10 الی 11 صبح از طریق مزایده در محل اجرای احکام حقوقی دادگستری اردکان به فروش می رسد. قیمت کارشناسی قیمت پایه بوده و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. %10 بهاء نقداً فی المجلس از خریدار اخذ می گردد./

شماره پرونده: 140113920000321883