موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اگهی مزایده اموال غیرمنقول در خصوص پرونده اجرایی کلاسه0201331/4/1محکوم له: میلاد فرخی مقدم - محمدعلی فرخی مقدم محکوم علیه: زهرا فرخی مقدم - مهدی فرخی مقدم - غلامعلی فرخی مقدم - حمیدرضا فرنادپور - طاهره فرنادپور - مریم فرخی مقدم - علیرضا فرنادپور - مریم فرنادپور - معصومه فرنادپور - صدیقه فرنادپور - آرین دخت فرنادپور - سوسن برنونی موضوع لازم الاجرا: فروش مال مشاعی ،  با توجه به انجام کارشناسی ملک تعرفه شده  از طریق مزایده عمومی به فروش میرسد  مشخصات ملک مورد مزایده  به شرح ذیل میباشد : بر اساس مفاد و مندرجات اوراق مضبوط در پرونده و سندهای مالکیت تکبرگی شماره 812949 سری الف سال 1401 و 812950 سری الف سال 1401 عبارتست از عرصه و اعیان آپارتمان (وضعیت خاص طلق) به شماره 13828 فرعی از 90 اصلی قطعه 2 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 2873 فرعی از اصلی مذکور بخش 4 حوزه ثبت ملک ناحیه 2 رشت استان گیلان به مساحت (149.55) مترمربع با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون آپارتمانها و آئین‌نامه اجرایی آن با حدود اربعه مشخص و مندرج در اسناد مالکیت فوق. همچنین بموجب تصویر اسناد ابرازی، پروانه ساختمانی برای احداث بنا در مجتمع فوق برای قطعات مختلف آن در سال 1358 و 1359 از طرف شهرداری رشت صادر و احداث بنا در آنها یکسال بعد به اتمام رسیده است. همچنین بموجب تصویر ابرازی صورتمجلس تفکیکی شماره 19636 سال 61 شمسی آپارتمانها تفکیک شده‌اند. در طبیعت، آپارتمان فوق در طبقه دوم (بالای همکف) یک ساختمان سه طبقه با اسکلت فلزی و دیوارهای آجری و سربندی شیروانی چوبی با پوشش حلب و به قدمت بیش از 42 سال واقع است که نمای شمالی آن سرامیک و پنجره‌های آن آلومینیومی بوده و با یک راه‌پله بتنی و یک درب آهنی نفر رو در قسمت شمالی به خیابان ده متری مرتبط است. آپارتمان مشتمل بر سه اتاق خواب، آشپزخانه بزرگ قدیمی با کابینت فلزی، هال و پذیرایی و تراس و سرویس بهداشتی مجزا با فضای مجزی برای رختکن و روشویی بوده، کف هال و پذیرایی و اتاقها لیسه بتنی و موکت، کف آشپزخانه و سرویسها سرامیک کوچک قدیمی و دیوارهای آشپزخانه (تا دو متر) و سرویس‌ها کاشیکاری و الباقی دیوارهای خانه از داخل و سقف آن دارای پوشش گچی است. دربها چوبی و پنجره‌ها آلومینیومی و ملک دارای انشعاب برق مجزی و گاز مشترک و آب چاه آرتزین عمیق است.   محل وقوع ملک ؛   رشت، خیابان فلسطین، کوچه شریفیان، قسمت جنوبشرقی مجتمع لاله، خیابان 106 پلاک 67 طبقه دوم با موقعیت جغرافیایی تقریبی (4126708 و 377334) طبقه اول با کد پستی 4187784669 قیمت پایه کارشناسی: باتوجه به توضیحات بالا، وضعیت فعلی عرصه و اعیان و قدمت بنا، مساحت و موقعیت استقرار و نحوه دسترسی به شارع عام، عرض معبر و سایر عوامل موثر، ارزش معاملاتی ششدانگ آپارتمان تعرفه‌شده بمبلغ کل بیست و دو میلیارد  و پانصد میلیون (22/500/000/000) ریال بعنوان قیمت پایه تعیین و اعلام میگردد مزایده از قیمت پایه کارشناسی اغاز و به کسی که بالا ترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد مبلغ مزایده از خریدار فی المجلس اخذ و مابقی میبایست  حد اکثر به مدت یک ماه پرداخت گردد در صورت عدم واریز مبلغ در مهلت قانونی ده درصد واریزی به نفع دولت ضبط خواهد شد مزایده در    تاریخ  1402/09/14از ساعت 09 الی 09:30 در اجرای احکام مدنی دادگستری رشت واقع در چله خانه بر گزار میگردد دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی رشت -پروار

شماره پرونده: 140234920002063073