موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول   درخصوص پرونده اجرائی کلاسه 0200634 صادره از شعبه 13 دادگاه عمومی حقوقی کرمانشاه له آقای / خانم : فاعظه نوری تبار فرزند بهروز ، گیتی نوری تبار فرزند بهروز ، ساحل نوری تبار فرزند بهروز ، ...وعلیه آقای/ خانم فاطمه نوری تبار فرزند احمد ، نوشین نوری تبار فرزند احمد ، الهه نوری تبار فرزند احمد ، محمدحسن نوری تبار فرزند احمد ، علی اشرف نوری تبار فرزند احمد ، کبری ناظریان فرزند علی اصغر ، ..  دایر بر محکومیت فروش ملک ماترک مرحوم احمد نوری تبار  ، شعبه4  اجرای احکام مدنی کرمانشاه در نظر دارد مال غیر منقول موصوف ذیل الذکر را مطابق ماده 137 و 138 قانون اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری بفروش برساند. مشخصات ملک: نشانی ملک متنازع فیه : کرمانشاه – خیابان منزه – کوی ده متری – پلاک 9 کد پستی 6718768754مشخصات سند مالکیت : شماره ملک 389 فرعی از 125 اصلی مفروز و مجزی شده از 172 فرعی از اصلی مذکور میزان مالکیت طرفین پرونده : الف - مطابق اسناد ارایه شده پیوست ، مجموعا به میزان 3/33 دانگ در مالکیت خواهان ها به ترتیب زیر می باشد. 1- خانم فاعظه نوری تبار شصت و هفت صدم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان 2- خانم گیتی نوری تبار دو دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان ( طی دوفقره سند مالکیت ) 3- ساحل نوری تبار شصت و شش صدم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان ب -. مابقی سهم مالکیت2/67 دانگ مربوط است به مرحوم احمد نوری تبار (همسر و پدر خواندگان ) که بنا به اظهارات طرفین پرونده تاکنون نسبت به تقسیم آن اقدام نشده است. ترتب ایادی : ابتدا مطابق سند مالکیت دفترچه ای که تصویر آن پیوست می باشد ملک مذکور درمالکیت مرحوم بهروز نوری تبار به میزان  دودانگ و فیروز نوری تبار به میزان چهار دانگ می باشد. بعد از فوت مرحوم بهروز نوری تبار ( پدر خواهان ها) سهم ایشان بین وراث ، مطابق بند الف تقسیم می گردد. بعد از فوت مرحوم فیروز نوری تبار مطابق گواهی انحصار وراثت پیوست وراث حین الفوت ایشان احمد نوری تبار ( پدر خواند ه ها ) و بدری نوری تبار می باشند که بنا به اظهارات طرفین ، خانم بدری نوری تبار سهم خود ( یک وسی و سه صدم دانگ ) را به خانم گیتی نوری تبار ( احدی  از خواهان ها )واگذار می نماید . 2/67 دانگ باقی مانده مربوط به مرحوم احمد نوری تبار می باشد که وراث ایشان خوانده های این پرونده هستند . با عنایت به توضیحات فوق به طور اختصار، میزان سهم  خواهان ها مجموعا 3/33 دانگ و سهم خوانده ها 2/67 دانگ می باشد تشریح فیزیکی ملک : عرصه :به مساحت 299 متر مربع ، دوبر به صورت شمالی و جنوبی می باشد، یک بر درکوچه ده متری و بر دیگر آن در کوچه بن بست 5 متری واقع شده است . اعیان : در زمان بازدید که به اتفاق وکیل محترم سرکار خانم قنبری از ملک انجام شد امکان ورود به داخل ملک میسر نگردید ولی با توجه به مشاهداتی که از داخل کوچه انجام شد و تصاویر آن پیوست می باشد ،به دلیل متروکه وخالی ازسکنه بودن  بخشی از درب و پنجره های آن به سرقت رفته است، نوع سازه آجری ( سنتی ) وسقف آن تیر چوب می باشد وباتوجه به قدمت آن که حدود 50 سال تخمین زده می شود  ،اعیان آن کلنگی محسوب می گردد . انشعابات شامل آب برق – گاز ارزش فعلی ملک مذکور با عنایت به توضیحات فوق الذکر ، موقعیت ، معابر دسترسی ، قدمت ، کیفیت مصالح بکار رفته 9500000000(نه میلیارد و پانصد میلیون تومان ) تعیین می گردد . در ضمن مورد مزایده توسط کارشناس رسمی به تاریخ 1402/07/02 کارشناسی و بمبلغ  95/000/000/000  ریال ارزیابی شده است و مزایده برای روز یکشنبه    مورخ 1402/09/12 ساعت 10/30صبح تعیین گردیده است،طالبین وخریداران می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا واقع در کرمانشاه - چهارراه بسیج بلوار بنت الهدی - طبقه همکف اجرای احکام مدنی  شعبه 4 دادگاه عمومی حقوقی کرمانشاه مراجعه تا ترتیب ملاحظه آنها از مال موضوع آگهی فراهم شود.مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع می شودهرکس که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد و شرکت کنندگان مزایده مکلفند جهت پرداخت 10% مبلغ مزایده  را قبل از انجام مزایده به حساب سپرده  دادگستری تودیع نموده وبعد از برنده شدن جهت پرداخت مابالتفاوت مبلغ 10%  کارت عابر بانک ملی با موجودی کافی همراه داشته باشند . و باقیمانده مبلغ مزایده بعد از برنده شدن آنها در مزایده ، حداکثرظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب سپرده دادگستری باشماره IR740100004056012907595698 نزد بانک ملی  واریز نمایند ،ودرصورت عدم پرداخت بقیه بهای مال در موعد مقرر مطابق ماده 129قانون اجرای احکام مدنی سپرده فوق الذکر پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد.پس از احراز صحت جریان مزایده توسط دادگاه دستور صدور انتقال سند به نام خریدار صادر می شود .ضمناًهزینه نقل وانتقال برعهده خریدار می باشد. لازم بذکر است روز مزایده در اتاق 37 اجرای احکام برگذار می گردد مبلغ ده رصد 9/500/000/000ریال شناسه پرداخت925108156100010150920002164780   مدیر  اجرای احکام شعبه 4 دادگاه عمومی حقوقی کرمانشاه(علی الله مرادی )  

شماره پرونده: 140150920002164780