موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول  به موجب درخواست اجرای حکم به شماره 335745-1401و شماره دادنامه 72182-1401 صادره از شعبه محترم 4 دادگاه تجدیدنظر محکوم علیه محکوم است به { پرداخت مبلغ هشت میلیاردو هفتصدو ده میلیون ریال از بابت اصل خواسته ،هزینه دادرسی و تعرفه خدمات قضایی به مبلغ 304/044/000  ریال ،هزینه کارشناسی به مبلغ ده میلیون ریال و حق الوکاله وکیل طبق تعرفه قانونی به میزان مداخله در مراحل دادرسی و خسارت تاخیر تادیه از تاریخ تقدیم دادخواست (1400/11/13) لغایت زمان اجرای حکم در حق خواهان و نیم عشر دولتی به میزان 435/500/000 ریال در حق صندوق دولت . شایان ذکر است چنانچه محکوم علیه ظرف مهلت ده روز از تاریخ ابلاغ اجراییه نسبت به اجرا ی حکم اقدام ننمایند نیم عشر از وی اخذ خواهد شد . نظر به معرفی ملک موضوع مزایده بعنوان وثیقه و در قبال دادخواست تقسیط محکوم به از سوی وثیقه گذار آقای افشین ایزدی ثمرین ونهایتا"  صدور ضبط وثیقه و عدم معرفی محکوم علیه از سوی وثیقه به کارشناسی ارجاع و به شرح آتی اعلام نظر نمودند: عطف به ابلاغیه شماره 140207100004128875مورخ1402/03/10وکلاسه پرونده 0200614درخصوص دعوی آقای بهرام زارعیان به طرفیت آقای ابراهیم زارعیان و ارزیابی آپارتمان(  آقای افشین ایزدی ثمرین بعنوان وثیقه گذار) تحت پلاک ثبتی 2فرعی از245-33/230اصلی مفروز ومجزی از 4558 قطعه 2 به نشانی :اردبیل-شهرک سبلان فاز2 –خیابان جیحون –پلاک 82 ،به استحضار می رساند اینجانب پس از مطالعه پرونده به منظور بازدید از آپارتمان مورد نظربه محل قرار عزیمت نموده وبازدید بعمل آمد ونتیجه ارزیابی به شرح ذیل اعلام می گردد. ساختمان متشکل از دوطبقه ویک واحد تجاری مشترک که آپارتمان مورد نظر با پلاک ثبتی فوف الذکر واقع در طبقه همکف مطابق تصویر پیوستی از نمای بیرونی واقع درآدرس یاد شده می باشد .آدرس ساختمان:اردبیل- شهرک سبلان فاز2-خ جیحون-پلاک82   .براساس محتویات پرونده ومطابق سند ثبتی ومساحی انجام شده ملک مورد نظر دارای عرصه به مساحت 147/4مترمربع وآپارتمان موردنظر با مساحت 76/63مترمربع واقع در طبقه همکف دارای دو اتاق خواب ،هال پذیرایی،آشپزخانه ام دی اف ،دیوارها وسقف ابزار گج،کف موکت،پنجره ها آلومنیوم،ورودی مستقل از حیاط مشاعی ویک واحد تجاری مشاعی با مساحت 22مترمربع واقع در طبقه همکف ومشرف به خیابان جیحون ودارای انشعابات آب،برق،گاز مستقل،نمای سنگی با قدمت 20سال در حال بهره برداری مسکونی می باشد.  باتوجه به موقعیت مکانی ملک وحدود اربعه ومصالح بکار رفته در سفت کاری ونازک کاری وقدمت آن  ومشاعات وسهم از عرصه ودرنظرگرفتن کلیه جوانب امر کارشناسی ازنظر اینجانب قیمت سه دانگ یک باب خانه موصوف با وضعیت موجود نسبت به این زمان بدون درنظر گرفتن بدهیهای احتمالی وتخلیه کامل  به مبلغ کل 31/000/000/000ریال معادل سی ویک میلیارد ریال برآورد وبه حضورتقدیم می گردد . بنابراین جلسه مزایده به روز یکشنبه مورخ 1402/08/28 ساعت 10 صبح در اجرای احکام مدنی دادگستری اردبیل در حضور نماینده محترم دادسرا برگزار خواهد شد و مزایده از مبلغ معینه کارشناسی مزبور شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد . طالبین می توانند در موعد مقرر فوق در جلسه مزایده شرکت نموده و قیمت پیشنهادی خودشان را اعلام نمایند . مورد مزایده به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد شرط حضور در جلسه مزایده واریز 10 درصد مورد مزایده می باشد و در صورت برنده شدن نسبت به پرداخت مابقی آن حداکثر یکماه مهلت خواهد داشت در صورت عدم واریزی در مهلت مقرره درصد واریزی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد . ضمناً کلیه مخارج بعهده محکوم علیه می باشد.                                     مدیر شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری اردبیل- یعقوب حیدری

شماره پرونده: 140007920001614904