موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اگهی مزایده  دستور فروش ملک مشاعی اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش مهردشت در نظر دارد جلسه مزایده ای در خصوص پرونده اجرایی کلاسه :0100352      و  خواهان :  محکوم له: احمد میرزائی محکوم علیه: فاطمه میرزائی دهقی - پروین میرزائی - بیگم سلطان میرزائی دهقی - فرزاد میرزایی - اکرم علی خانی - جمیله علی خانی - منیژه علیخانی - مژگان علیخانی - ایران سلطانی - شهناز میرزائی - سهراب میرزائی - ربابه میرزائی دهقی - افسانه علی خانی - زهرا علی خانی - فرهاد میرزائی - فاطمه علیخانی - الهه علی خانی - علی رضا علی خانی - غلامرضا میرزائی - رقیه میرزائی دهقی مبنی بر  فروش شش دانگ پلاک ثبتی:  1481 فرعی از 4 اصلی واقع در بخش  15  در تاریخ    05/  09 /  1402 ساعت:  08/00  صبح در محل واقع در دادگاه عمومی بخش مهردشت واقع در سایت اداری واحد اجرای احکام پلاک ثبتی مذکور به ادرس : با مشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیل درج شده است .ملکی اقای طرفین واکنون در تصرف مالکانه میباشد که توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است برگزار نماید.طالبین خرید میتوانند ظرف 5 روز از جلسه مزایده به نشانی فوق مراجعه نمایند  و از ملک بازدید و در روز مزایده با همراه داشتن 10 در صد بها با واریز به حساب سپرده دادگستری در جلسه مزایده شرکت نمایند.ضمنا شرکت کنندگان در روز مزایده قبض واریزی 10 درصد قیمت پایه را به حساب سپرده دادگستری با شماره  شبای :110100004061012907670593 ir  و شناسه پرداخت : 953108161100270109920005558223    به مبلغ :  1/396/516/000    ریال بنام شخص شرکت کننده در جلسه مزایده را ممهور به بانک مربوطه به حساب سپرده دادگستری را که توسط قسمت ذیحسابی تایید شده باشد را به همراه داشته باشند.قیمت های پیشنهادی به صورت حضوری و پیشنهاد دهنده بالاترین قیمت برنده مزایده خواهد بود.هزینه های اجرایی بر عهده محکوم علیه میباشدو مابقی ثمن ظرف مهلت یک ماه پرداخت و الا 10 درصد واریز به نفع دولت ضبط خواهد شد. ** اوصاف ملک مورد مزایده :   احتراما عطف به ابلاغیه شماره 140209100018614388-4/4/1402 در خصوص پرونده شماره 01000352 اینجانبان کارشناسان منتخب ضمن حضور در دفتر شعبه ، مطالعه پرونده و اطلاع از دستور مقام محترم قضایی مبنی بر " ارزیابی و قیمت گذاری پلاک ثبتی1481 فرعی 4 بخش 15 واقع در دهق " با هماهنگی خواهان ( آقای احمد میرزایی ) احدی از مالکین مشاع پلاک فوق به محل مورد نظر واقع در شهر دهق ، خیابان امام خمینی جنب آتش نشانی  کوچه باهنر حضور و بازدید و معاینه محل صورت گرفت. پلاک مورد ارزیابی بر اساس سند تک برگی ارایه شده به شماره 511647 ب/97 به مساحت 821/48 متر مربع که مختصات محل براساس برداشت نقاط UTM  با مختصات درج شده با حدود اربعه مشخص در سند مذکور مطابقت دارد . پلاک فوق به صورت زمین بایر با کاربری کشاورزی در محدوده شهر واقع شده بطوریکه پلاکهای مجاور ( شمال و جنوب ) به صورت مسکونی ساخته شده مشاهده گردید.( تصویر پیوست)   نظریه کارشناسی :   با عنایت به موارد مطروحه و با بررسی میدانی و عوامل تاثیر گذار در قیمت گذاری شامل : موقعیت زمین ، کاربری ، نوع سند ،  میزان دسترسی ، منابع آبی ، امکان توسعه و تغییرکاربری و ....... ارزش زمین مذکور به ازای هر متر مربع 17/000/000 ریال وجمعا13965160000ریال(سیزده میلیارد و نهصد و شصت و پنج میلیون و یکصد و شصت هزار ریال ) بر آورد می گردد

شماره پرونده: 140109920005558223