موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده و فروش مال مشاع نوبت سوم                                 به موجب دادنامه شماره 140128390004592895 صادر شده در پرونده کلاسه 0101514 شعبه 5 دادگاه عمومی شهرستان ملایر ، موضوع پرونده اجرایی کلاسه 0200109 این اجرا دستور فروش ملک مشاع موضوع یک باب منزل مسکونی به پلاک ثبتی 2649 فرعی از 2043 بخش 1 ملایر واقع در 32 متری مطهری کوچه آزادی بعنوان مال مشاع بین خواهان خانم معصومه جلیلوند و خواندگان وراث مرحوم حمیدرضا زندی صادر گردیده ، لذا این اجرا به درخواست خواهان خانم معصومه جلیلوند فرزند محمدعلی اقدام به فروش ملک موصوف که توسط کارشناس به شرح زیر توصیف و ارزیابی شده می نماید و مقرر است از ساعت 10 الی 11 مورخ 1402/09/12 در محل شعبه دوم اجرای احکام حقوقی دادگستری ملایر از طریق مزایده به فروش برسد مزایده از قیمت پایه کارشناسی ارزش کل املاک فوق 18/000/000/000 ریال برای 6 دانگ شروع می شود و به هر شخص حقیقی و یا حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و مابقی ظرف مدت یک ماه از خریدار وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور دستور تملیک از سوی دادگاه مربوط ، مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد ، در صورتی که خریدار در مهلت یک ماه مقرر بقیه وجه مزایده را پرداخت ننماید ، سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. در صورت ایصال اعتراض از ناحیه اشخاص ذینفع ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه ، مورد مزایده به خریدار تحویل نخواهد شد. ضمنا متقاضیان به شرکت در مزایده می توانند در مدت پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند. ضمنا کسانی حق شرکت در مزایده را دارند که قبل از شروع مزایده 10 درصد وجه کارشناسی را به صورت چک تضمینی به این اجرا تحویل نمایند در غیر این صورت اجازه شرکت در مزایده را نخواهند داشت . ملک و اموال منقول مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس به این شرح است احتراماً حسب دستور مقام محترم قضایی موضوع قرار کارشناسی پرونده به شماره بایگانی 0200109 در خصوص دعوی خانم معصومه جلیلوند بطرفیت اقای میلاد زندی به استحضار میرساند از محل تعرفه شده واقع در ملایر خیابان 32 متری بعد از سه راه زن اقا کوچه آزادی بازدید بعمل آمد که کزارش به شرح ذیل تقدیم میگردد مشخصات بر اساس سند اعیان خانه با وضعیت خاص عرصه وقف به شماره 2649 فرعی از 2043 اصلی بخش 1 حوزه ثبتی ملایر به مساحت 119/40 متر مربع مشخصات ملک : بصورت یک باب ساختمان مسکونی قدیمی با سقف تیراهن بوده که مساحت بر اساس سند برابر 119/40 متر مربع ‌بصورت و اوقافی و اعیان حدود 100 متر مربع که قدیمی با سقف تیراهن می‌باشد توضیح بر اساس استعلام شهرداری از سراسر ضلع شرقی به عمق یک متر در تعریض می‌باشد همچنین دارای پخ می‌باشد  نتیجه : با توجه به موقعیت ملک شرایط روز بازار کیفیت و نوع مصالح و قدمت بنا و جمیع جهات فارغ از هر گونه بدهی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی و مالکیت و تعریض ، ارزش ششدانک ملک مذکور به نظر اینجانب برابر 18/000/000/000 ریال معادل یک میلیارد و هشتصد میلیون تومان ارزیابی و پیشنهاد میگردد  براساس استعلام از شهرداری طبق نامه شماره 1402/2/02/3223 مورخه 1402/5/3 در خصوص پلاک ثبتی 2043/2649 واقع در بلوار 32 متری کوچه آزادی بصورت ساختمان مسکونی دارای پرونده ساخت بشماره 34054-62/12/6 میباشد . ملک فاقد پایانکار و مازاد بنا و دارای تعریض از سراسر ضلع شرقی مشرف به گذر 10 متری به عمق یک متر و در تقاطع دارای پخی به وتر 1.60 متر میباشد .  

شماره پرونده: 140128920002128527