موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول واحد شعبه  سوم  اجرای احکام مدنی  دادگستری شهرستان کاشان با توجه به دستور فروش رقبه مشاعی در پرونده کلاسه فوق صادره از شعبه 10    دادگاه عمومی حقوقی کاشان به سود  جلال صالحی قالهرو بضرر خانم افسانه قدیری      مبنی برفروش  یک باب ساختمان مسکونی  به شماره پلاک ثبتی پلاک ثبتی 1407 فرعی از 24 اصلی بخش 2 کاشان                        ومبلغ ریال بابت هزینه کارشناسی و اینکه کارشناس رسمی / منتخب دادگستری پس از بازدید به شرح ذیل اقدام به ارزیابی نموده است . در تاریخ    1402/09/1  از ساعت    10  واحد شعبه سوم اجرای احکام حقوقی به مزایده می گذارد . به هرکس و کسانی که از مبلغ کارشناسی شده ذیل الذکر شروع و بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید اموال به وی فروخته خواهد شد . خریدار می بایست ده درصد از ارزش کل اموال را فی المجلس تودیع نماید و مابقی را ظرف مهلتی که از سوی مسئولین و متصدیان اجرای احکام تعیین و حداکثر آن از یک ماه تجاوز نمی کند  می بایست پرداخت نماید . چنانچه خریدار در مهلت مقرر تعیین شده نسبت به پرداخت مابقی بهاء اقدام ننماید سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد گردید . کسانی که مایلند اموال را ملاحظه و بازدید نمایند می توانند 5 روز مانده به وقت مزایده به واحد شعبه  سوم  اجرای احکام حقوقی دادگستری کاشان مراجعه نمایند . نظریه کارشناسی واقع در خیابان امیرکبیر سیلک 18  چشمه ششم  فرعی دوم  منزل سوم سمت راست عرصه به صورت درب ساختمان طبق سند مالکیت به مساحت 103 متر مربع اعیانی در دو طبقه زیرزمین و همکف قابل سکونت به انضمام پارکینگ جمعا به مساحت حدود 200 متر مربع مشخصات عمومی ساختمان : دارای نرده فلزی روی دیوار حیاط  نمای حیاط آجر نما قرمز و سرویس بهداشتی داخل حیاط با درب آلومینیومی و شیرآلات کف حیاط موزاییک سیمانی کف و دیوار پارکینگ سنگ نمای کوچه آجر نما و سنگ سقف پارکینگ و زیرزمین تیرآهن  وسقف طبقه همکف تیرچه و بلوک سیستم سازه ای پایه باربر دارای دو امتیاز گاز و یک امتیاز برق و یک امتیاز آب میباشد .حدود پلاک فوق عبارت است از :شمالا دیواریست به طول 21 متر به شماره باقیمانده 166 فرعی وشرقا دیوار به دیوار به طول 5 متر به شماره 165 فرعی و جنوبا دیوار به دیوار به طول 21 به شماره باقیمانده 166 فرعی وغربا دیوار و درب به طول 5 متر به کوچه پلاک فوق فاقد پروانه ساختمانی و در حریم درجه یک تپه های سیلک قرار دارد . همچنین طبق نامه شماره 4/8/216 مورخه 97/1/19 شهرداری منطقه 4 کاشان در پاسخ استعلام شماره 23 مورخه 97/1/15 دفترخانه اسناد رسمی شماره 20 کاشان مضبوط در پرونده شهرسازی  ملک مورد نظر دارای بدهی میباشد که طبق پیش‌نویس رای کمیسیون ماده 100 شهرداری ضمیمه پرونده اجرا  جریمه ساختمانی پلاک فوق مبلغ 110/940/000 ریال می‌باشد . همچنین به علت قرار داشتن در حریم درجه یک تپه های سیلک  استعلام از اداره میراث فرهنگی و گردشگری کاشان توسط واحد اجرای احکام ضروری می باشد.با عنایت به موارد فوق و عوامل موثر در ارزیابی  ارزش عادله روز شش دانگ عرصه و اعیانی به انضمام امتیازات و اشتراکات و منصوبات پلاک فوق با در نظر گرفتن جریمه مندرج در پیش‌نویس رای کمیسیون ماده 100 شهرداری و بدون در نظر گرفتن هر گونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و دیگر نهادهای خصوصی و دولتی و نداشتن منع قانونی در نقل و انتقال سند از نظر اینجانب به مبلغ 35/900/000/000 ریال برآورد و ارزیابی می گردد . شعبه سوم  اجرای احکام  مدنی  دادگستری کاشان

شماره پرونده: 140109920006025199