موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده در پرونده کلاسه0101558 اجرایی و به موجب دادنامه  140109390007134147 صادره از شعبه 2دادگاه خانواده نجف آباد  محکوم علیه اجرایی آقای  محسن گلشادی و علی براتی  محکوم است به پرداخت  فروش ملک مختلف فیه از طریق مزایده و تقسیم بهای آن بین شرکاء  به نسبت سهم هر یک  ریال بابت محکوم به و هزینه های دادرسی و غیره در حق محکوم له و مبلغ  100/000تومان نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت که از طریق اجرای احکام مدنی شهرستان نجف آباد اموال ذیل توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری منتخب آقای مانده علی بارانی  به شرح ذیل ارزیابی گردیده است . . . ...1- محل ملک معرفی شده نجف آباد ،گلدشت ، کوچه بهارستان، اراضی چاه حاج سیف اله قرار دارد.   2- در زمان باز دید ملک معرفی شده فاقد حصار و کشت و کار رویت گردید.   3- حدود و ابعاد ملک مکتوب در مبابعه نامه مورخ 14 /12 /92 با محل تطبیق دارد.   4- در مورد سهم آب ملک فوق طی تماس تلفنی با خوانده محسن گلشادی و حضور در محل چاه حاج سیف اله و تحقیق از میراب دارای 30 دقیقه سهم آب از چاه به دور آبیاری شش روز در هفته می باشد که چاه فوق در زمان خشک سالی فاقد آب می باشد..   5- طبق قرارداد کارشناسی و مبایعه نامه با سریال 36702 مورخ 14 /12 /92 مساحت ملک 1200 متر مربع مکتوب می باشد مورد ارزیابی قرار می گیرد.   6- ملک فوق از ضلع شرفی مقداری در حریم گذر و پایه های تیر برق قرار دارد.   7- با گیرنده GPS  نقاط مختصات ملک برداشت و با جانمایی روی نقشه UTm پیوست می گردد.   - ملک فوق طبق مبایعه نامه فروش محسن گلشادی به خانم زینب میر عباسی به سریال 26703 مورخ 14 /12 /1392 مساحت مکتوب در قولنامه 1200متر مربع می باشد که 400 متر مربع مشاع از آن در قباله نکاحیه و در قولنامه خرید قید گردیده است.   2- ملک فوق در وضعیت موجود دارای مساحت بیشتر می باشد ،که همان طورکه در بند 5 گزارش بدوی قید شده ، بخشی از ضلع شرقی در مسیر گذر و حریم تیر برق قرار دارد که پس از کسر آن مساحت باقی مانده  طبق مبایعه نامه 1200 متر مربع می باشد.     - پیرو گزارش اولیه ملک معرفی شده دارای مساحت 1200 متر مربع می باشد که طی دو مرحله جدا گانه با حضور خواهان و خوانده مورد برداشت و پیمایش قرار گرفت.   - با توجه به موارد ذکر شده و گزارشات قبلی ملک فوق با وضعیت موجود وبا کاربری کشاورزی با در نظر گرفتن عوامل موثر ؛قیمت  هر متر مربع 28/000/000 ریال وارزش کل ملک  جمعاً به مبلغ 33/600/00/000 ریال  معادل ( سه میلیارد و سیصد وشصت  میلیون تومان ) ارزیابی می گردد.                                       هیئت کارشناسان منتخب                 حسین پیرمرادیان                                      مانده علی بارانی که با توجه به مراتب فوق و عدم اعتراض طرفین نسبت به نظریه کارشناسی ، اموال توقیف شده از طریق اجرای احکام حقوقی نجف آباد  و در تاریخ 1402/09/06 ساعت 9 صبح و در همان محل اجرای احکام به فروش میرسد ، برنده مزایده شخصی است که از قیمت کارشناسی بالاترین قیمت را انتخاب که بایستی 10% آن را فی المجلس به حساب واریز و چنانچه ظرف مهلت مقرر نسبت به واریز مابقی آن اقدام ننماید مبلغ سپرده با کسر هزینه بنفع صندوق دولت ضبط و مزایده مجدداً تکرار می گردد ضمناً خریدار می تواند ظرف پنج روز قبل از مزایده از مال / اموال / ملک مورد نظر بازدید بعمل آورد  

شماره پرونده: 140009920006471902