موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی
بسمه تعالی مزایده نوبت دوم   به موجب دادنامه شماره 140150390003938095  مورخ 1401/09/24  شعبه اول دادگاه عمومی (حقوقی) صحنه محکوم علیه  رضا میرزایی فرزند شاهمراد  محکوم است به پرداخت 114 عدد سکه تمام بهار ازادی فعلا مقوم به یک میلیارد و هشتصدو ده میلیون تومان  در حق محکوم له  خانم الهه سلمانی ./ که طبق تقاضای محکوم له برای انجام مزایده دوم و انجام تشریفات آن طبق ماده 138 قانون اجرا احکام مدنی : املاکی  از اراضی کشاورزی ترکه مرحوم  آقای ابراهیم میرزایی  واقع در روستای سماقستان علیا پلاک34 اصلی  (مورث)مقدار یک جفت نسق کشاورزی به مبذر تقریباً 44 من زمین کشاورزی آبی و 328 من زمین کشاورزی دیم به صورت مشاع از ششدانگ قریه سماقستان علیا پلاک 34 اصلی (زارع صاحب نسق بوده است)./ با عنایت به تعدادوراث مرحوم  ابراهیم میرزایی و میزان اراضی ماترک و بر اساس تصویب‌نامه هیئت وزیران موضوع مواد ۱ و ۶ قانون جلوگیری از خرد شدن اراضی کشاورزی و ایجاد قطعات مناسب فنی و اقتصادی و ماده ۲ آیین نامه اجرایی آن مصوب ۱۳۸۵ .در مورد سهم الارث مالکین متوفی  نقل و انتقال اسناد اراضی کشاورزی به صورت مشاعی به وراث قانونی بدون درج مساحت در اسناد صادره بلامانع بوده و در مواردی که درخواست تفکیک و اراضی کشاورزی باشد رعایت حد نصاب های فنی و اقتصادی الزامی است لذا با توجه به حد نصاب‌های فنی و اقتصادی موصوف اراضی موضوع ماترک قابلیت تقسیم به صورت مفروضه را نداشته و اموال ماترک مورد ارزیابی قرار گرفته و سهم هر یک از وراث معین گردیده است./   نهایتاً  دو پنجم از دو نهم  سهم الارث محکوم علیه آقای رضا میرزایی (همسر محکوم له ) از کل ماترک مرحوم  آقای ابراهیم میرزایی که  تقریباً 4 من زمین کشاورزی آبی و 29.5 من زمین کشاورزی دیم به صورت مشاع از ششدانگ قریه سماقستان علیا است (هر هکتار زمین کشاورزی دیم تقریباً 75 میلیون تومان و هر هکتار زمین کشاورزی آبی 150 میلیون تومان ارزشگذاری شده است ) و سهم الارث محکوم بابت زمین آبی حدودا  12 میلیون تومان و بابت زمین دیم حدودا  44 میلیون تومان  ارزش ریالی دارد./  مجموع ارزش ریالی سهم الارث محکوم علیه  مبلغ  55،460،000، پنجاه و پنج میلیون چهار صدوشصت  هزار تومان محاسبه و ارزیابی می‌گرد د و به مزایده گذاشته میشود./  و قیمت گذاری اراضی با توجه  فاصله زیاد روستای سماقستان علیا تا مراکز شهری همچنین جاده‌ خاکی روستا  و جنس و بافت خاک و شیبدار بودن  اراضی کشاورزی متنازع فیه و خشکسالی سنوات اخیر که اکثر سراب‌ها و چشمه‌های آب کشاورزی خشک شده است./ مزایده سهم الارث محکوم علیه اقای رضا میرزایی  برای روز    چهارشنبه      مورخ    1402/08/24      ساعت    08:30      در محل اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان صحنه با حضور نماینده دادستان برگزار می گردد خریداران می توانند تا 5 روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی این اجرا از املاک و وسایل فوق الذکر بازدید بعمل آورند  املاک و اموال مورد مزایده به بالاترین قیمت ارایه شده واگذار خواهد شد کلیه هرینه اجرایی و ثبتی بر عهده ی برنده مزایده خواهد بود. دادورز اجرای احکام شعبه 1 اجرای احکام مدنی شهرستان صحنه - یاسر جمشیدی گرمخانی مکان شهرستان صحنه- خیابان نیروی انتظامی-دادگستری -اجرا احکام حقوقی

شماره پرونده: 140150920002007999