موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی   آگهی مزایده اموال غیر منقول (نوبت اول) به موجب اجراییه شماره 140112420000178900 مورخ 1401/04/18 له علیرضا زینلی ششده فرزند مسیب علیه محکوم علیه مختار فرج اله پور محکوم علیه ملزم است  به پرداخت مبلغ1/300/000/000ریال بابت اصل خواسته و خسارت تاخیر تادیه وجه چک از تاریخ(1394/09/05)تا زمان اجرای حکم و پرداخت هزینه دادرسی به مبلغ 43/590/000ریال و مبلغ 101/000/000بابت حق الوکاله وکیل و نیم عشر دولتی . با توجه به اینکه وکیل محکوم له اعلام نموده است و مدارک قولنامه به این مرجع ارائه داده است که محکوم علیه در پلاک 243/1302 دارای مالکیت می باشد واقع در روستای زنگنه که توسط کارشناس رسمی قوه قضاییه به شرح زیر توصیف و ارزیابی شده و در مورخ 1402/08/21 ساعت 11الی 9  در محل اجرای احکام حقوقی دادگاه بخش ششده و قره بلاغ   از طریق مزایده به فروش می رسد . مزایده با قیمت کارشناسی شروع می شود و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد .  ده درصد وجه مزایده فی المجلس به صورت چک بانکی تضمین شده یا حواله واریز وجه به حساب سپرده دادگستری از خریدار اخذ و الباقی ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد.توجه :  در صورتی که در مهلت مقرر خریدار بقیه وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. در صورت وصول اعتراض از ناحیه طرفین ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به خریدار تحویل نخواهد شد. ضمناً متقاضیان  شرکت در مزایده می توانند پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجراء از مال مورد مزایده بازدید نمایند. شماره حساب شبای بانک مرکزی به شماره IR080100004058012907627341  به نام دادگاه عمومی بخش ششده وقره بلاغ شناسه جهت واریز ده درصد وجه مزایده :  985108100100490012920000881376    دادورز اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش ششده و قره بلاغ -فردین برزیگر   مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است : احتراماً عطف به ابلاغیه کارشناسی پرونده شماره 9609987310100677 به شماره بایگانی شعبه 0200182 در خصوص ارزیابی ملک کشاورزی، موضوع دعوی آقای علیرضا زینلی به طرفیت آقای مختار فرج الله پور به استحضار می‌رساند ؛ اینجانب ضمن حضور در آن شعبه و مطالعه پرونده و مطلع شدن از موضوع کارشناسی، در معیت خواهان به محل اجرای قرار واقع در اراضی جنوب غرب روستای زنگنه عزیمت نموده و ضمن استماع اظهارات خواهان ،هماهنگی با سرگروه تلمبه شراکتی ، بررسی اسناد و مدارک ، مشاهدات عینی و تحقیقات محلی نتیجه را به شرح زیر تقدیم می‌دارم ؛ بنا به اظهار خواهان و مدارک ارائه شده توسط وی (که تاییدیه اصالت مدارک ارائه شده در صلاحیت اینجانب نیست)، خوانده مالک 12 هکتار از اراضی زراعی پلاک243 فرعی از1302 اصلی واقع در جنوب غرب روستای زنگنه به انضمام دو دانگ از پروانه و چاه کلاسه شماره 3000336 به اشتراک شماره 182382 می باشد . چاه متنازع فیه با مشختصات جغرافیایی 40 r 222546-3197076 به تازگی حفر گردیده و هنوز مورد بهره‌برداری قرار نگرفته است و هیچ منصوباتی جهت استفاده آب به کار برده نشده است، طی تحقیقات محلی و اظهارات شفاهی شرکت پمپاژ دبی و آبدهی چاه مذکور 3 اینچ (حدود10 لیتر در ثانیه) می‌باشد که با توجه به عمق 200 متری ، مندرجات پروانه مذکور و در نظر گرفتن موقعیت فعلی چاه و دبی آن ششدانگ پروانه و چاه مذکور در حال حاضر و با شرایط کنونی مبلغ 86،400،000،000ریال برآورد می‌گردد و در صورتی که مالکیت خوانده دو دانگ باشد، ارزش دو دانگ مالکیت وی 28،800،000،000 می‌باشد.   همچنین ارزش هر هکتار اراضی زراعی متنازع فیه ،بدون آب ،با توجه به بافت خاک ،موقعیت اراضی، کشت غالب منطقه ، نرخ خرید تضمینی محصولات کشاورزی، عرف منطقه و سایرعوامل موثر در کارشناسی مبلغ 2،500،000،000 ریال ارزیابی می‌گردد.   لذا ارزیابی کلی دودانگ تلمبه و 12 هکتار اراضی متنازع فیه، جمعاً مبلغ 58،800،000،000 ریال برآورد و اعلام می‌گردد. امیرارسلان خادمی قاضی اجرای احکام مدنی دادگاه بخش ششده و قره بلاغ   استان فارس - بخش ششده و قره بلاغ

شماره پرونده: 9609987310100677