موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

                                  آگهی مزایده اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کوثر درپرونده اجرائی 9900269درنظر دارد املاک موروثی متعلق به مرحوم جمشید اکبری واقع در روستای ام آباد از توابع شهرستان کوثر را ازطریق مزایده به فروش برساند مشخصات املاک وتاریخ مزایده به شرح ذیل می باشد:   1- زمین زراعی جاده اوستی A: زمین دیم و در سمت غرب روستا و کنار جاده آسفالته منتهی به روستا واقع شده است و مساحت آن حدود 7000 متر مربع بوده و مختصات جغرافیایی وسط زمین آن بر اساس UTM ؛ 4158900 & 247076 میباشد قیمت پایه کارشناسی این زمین به مبلغ 600/000/000 ریال ( شصت میلیون تومان) برآورد و تعیین میگردد. 2- زمین زراعی جاده اوستی B: زمین دیم و در سمت غرب روستا واقع شده است  مساحت آن حدود 22000 متر مربع بوده  و مختصات جغرافیایی وسط زمین آن بر اساس UTM ؛ 4158625 & 247370 میباشد قیمت پایه کارشناسی این زمین به مبلغ 1/800/000/000 ریال ( یکصد و هشتاد میلیون تومان) برآورد و تعیین میگردد. 3- زمین عسگر چیمنی:زمین دیم و در قسمت غرب روستا واقع شده است  مساحت آن حدود 6400 متر مربع بوده  و مختصات جغرافیایی وسط زمین آن بر اساس UTM ؛ 4158680 & 247660 میباشد. قیمت پایه کارشناسی این زمین به مبلغ 550/000/000 ریال ( پنجاه و پنج میلیون تومان) برآورد و تعیین میگردد. 4- زمین بدیر خان بازاری:زمین دیم و در قسمت غرب روستا  واقع شده و  مساحت آن حدود 29000 متر مربع بوده  و مختصات جغرافیایی وسط زمین آن بر اساس UTM ؛ 4158235 & 248780 میباشد. قیمت پایه کارشناسی این زمین به مبلغ 2/250/000/000 ریال ( دویست و بیست و پنج میلیون تومان) برآورد و تعیین میگردد. 5- زمین کریم زمی سی: زمین دیم و  در قسمت غرب روستا واقع شده است  مساحت آن حدود 11000 متر مربع بوده  و مختصات جغرافیایی وسط زمین آن بر اساس UTM ؛ 4157670 & 248290 میباشد  قیمت پایه کارشناسی این زمین به مبلغ 850/000/000 ریال ( هشتاد و پنج میلیون تومان) برآورد و تعیین میگردد. 6- زمین آق یوقوش:این زمین در سمت غرب روستا  واقع شده است  مساحت آن حدود 2600 متر مربع بوده  و مختصات جغرافیایی وسط زمین آن بر اساس UTM ؛ 4157565 & 248005 میباشد. قیمت پایه کارشناسی این زمین به مبلغ 200/000/000 ریال ( بیست میلیون تومان) برآورد و تعیین میگردد. 7- زمین دوزیین باشی:زمین دیم در قسمت جنوب روستا  واقع شده است  و مساحت آن حدود 3000 مترمربع بوده  و مختصات جغرافیایی وسط زمین آن بر اساس UTM  4156680  & 249710 میباشد ارزیابی قیمت پایه کارشناسی این زمین به مبلغ 200/000/000ریال ( بیست میلیون تومان) برآورد و تعیین میگردد. 8- زمین دوزین باشی بزرگ:زمین دیم در قسمت شمال جنوب روستا  واقع شده است  مساحت آن حدود 7200 مترمربع بوده و مختصات جغرافیایی وسط زمین آن بر اساس UTM ؛ 4156935 & 249700 میباشد قیمت پایه کارشناسی این زمین به مبلغ 550/000/000 ریال ( پنجاه و پنج میلیون تومان) برآورد و تعیین میگردد. 9- زمین قمیشدی باش:زمین دیم در سمت جنوب روستا واقع شده است  مساحت آن حدود 13000  متر مربع بوده  شامل و مختصات جغرافیایی وسط زمین آن بر اساس UTM ؛ 4157115 & 249645 میباشد  قیمت پایه کارشناسی این زمین به مبلغ 1/100/000/000 ریال ( یکصد و ده میلیون تومان) برآورد و تعیین میگردد. 10- زمین آپاران:زمین دیم در سمت جنوب روستا  واقع شده است  مساحت آن حدود 13000 متر مربع بوده  و مختصات جغرافیایی وسط زمین آن بر اساس UTM  4157370 & 249440 میباشد ارزیابی قیمت پایه کارشناسی این زمین به مبلغ 1/000/000/000 ریال ( یکصد میلیون تومان) برآورد و تعیین میگردد. 11- زمین قمیشدی باشی دوم:زمین دیم در سمت جنوب روستا  واقع شده است  مساحت آن حدود 13300 متر مربع بوده  و مختصات جغرافیایی وسط زمین آن بر اساس UTM ؛ 4157365 & 249855 میباشد قیمت پایه کارشناسی این زمین به مبلغ 1/100/000/000 ریال ( یکصد و ده میلیون تومان)  برآورد و تعیین میگردد. 12- زمین خرمن اوستی:زمین دیم در سمت غرب و متصل به  روستا واقع شده است  مساحت آن حدود 8400 متر مربع بوده  و مختصات جغرافیایی وسط زمین آن بر اساس UTM  4157675 & 249780 میباشد ارزیابی قیمت پایه کارشناسی این زمین به مبلغ 1/500/000/000 ریال ( یکصد و پنجاه میلیون تومان) برآورد و تعیین میگردد. 13- زمین شکر گولی:زمین دیم در سمت شرق روستا واقع شده است  مساحت آن حدود 4000 متر مربع بوده  و مختصات جغرافیایی وسط زمین آن بر اساس UTM ؛ 4157615 &  250385 میباشد قیمت پایه کارشناسی این زمین به مبلغ 300/000/000 ریال  ( سی میلیون تومان) برآورد و تعیین میگردد. 14- کلکلو:زمین دیم در سمت شمال روستا واقع شده است  مساحت آن حدود 10000 متر مربع بوده  و مختصات جغرافیایی وسط زمین آن بر اساس UTM  4158445 &  249590 میباشد قیمت پایه کارشناسی این زمین به مبلغ 800/000/000 ریال  ( هشتاد میلیون تومان) برآورد و تعیین میگردد. 15- باغ دره شیخ:زمین آبی و در سمت شرق روستا واقع شده است  مساحت آن حدود 22400 متر مربع بوده  و مختصات جغرافیایی وسط زمین آن بر اساس UTM  4158220 &  251110 میباشد قیمت پایه کارشناسی عرصه این زمین به مبلغ 22/500/000/000 ریال  ( دو میلیارد دویست و پنجاه میلیون تومان) و برآورد و تعیین میگردد. که دویست و پنجاه میلیون تومان آن از بابت درختان  غرس شده توسط محکوم علیهم در این باغ بوده و محکوم لهم در آن مشارکتی نداشته اند مستثنی از ماترک خواهد بود. 16- زمین دالباغ:زمین آبی و در سمت شمال روستا واقع شده است  مساحت آن حدود 1800 متر مربع بوده  و مختصات جغرافیایی وسط زمین آن بر اساس UTM  4158020 &  250035 میباشد قیمت پایه کارشناسی این زمین به مبلغ 1/100/000/000 ریال  ( یکصد و ده میلیون تومان) برآورد و تعیین میگردد. 17- زمین خرمن آلتی:زمین آبی و در سمت شمال روستا واقع شده است  مساحت آن حدود 2000 متر مربع بوده  قیمت پایه کارشناسی این زمین به مبلغ 1/100/000/000 ریال  ( یکصد و ده میلیون تومان) برآورد و تعیین میگردد. 18- زمین قیز دیرما:زمین آبی و  مساحت آن حدود 700 متر مربع بوده و دارای 70 اصله درخت چنار و 5 اصله گردو  قیمت پایه کارشناسی این زمین به مبلغ 1/000/000/000 ریال  ( یکصد میلیون تومان) برآورد و تعیین میگردد. 19- زمین آشاقا باغ:زمین آبی در سمت شمال روستا واقع شده است  مساحت آن حدود 5000 متر مربع بوده  و دارای 80 اصله درخت گردوی 25 ساله و 20 اصله درخت سیب و گلابی و 250 اصله درخت غیر مثمر با قطر های متفاوت با مختصات جغرافیایی وسط زمین آن بر اساس UTM ؛ 4158675 &  249850 میباشد قیمت پایه کارشناسی این زمین به مبلغ 9/000/000/000 ریال  ( نهصد میلیون تومان) برآورد و تعیین میگردد. 20- خانه مسکونی و باغچه: این زمین در ورودی روستا واقع شده و بصورت باغ گردو میباشد  مساحت آن حدود 2800 متر مربع بوده  و مختصات جغرافیایی وسط زمین آن بر اساس UTM  4157825 &  249890 میباشد و در تصرف آقای بابک اکبری بوده و قیمت پایه کارشناسی به مبلغ 19/000/000/000 ریال  ( یک میلیارد و نهصد میلیون تومان) برآورد و تعیین میگردد. 21-  خانه مسکونی و باغچه:این زمین در ورودی روستا واقع شده میباشد  مساحت آن حدود 1300 متر مربع بوده  و مختصات جغرافیایی وسط زمین آن بر اساس UTM  4157777 &  249907 و در تصرف آقای بابک اکبری میباشد قیمت پایه کارشناسی این زمین پس از کسر 165 مترمربع عرصه و اعیان متعلق به آقای فیروز اکبری طبق حکم صادره به مبلغ 7/350/000/000 ریال  ( هفتصد و سی و پنج میلیون تومان) برآورد و تعیین میگردد. 22- زمین بلاغ اوستی:زمین آبی در سمت شرق روستا واقع شده است  مساحت آن حدود 3000 متر مربع بوده  و مختصات جغرافیایی وسط آن بر اساس UTM ؛ 4157910 &  250125 بوده و دارای حقابه که در اطراف آن 24 اصله درخت تبریزی حدود 14 ساله و 11 اصله درخت گردوی18 ساله موجود  میباشد قیمت پایه کارشناسی این زمین به مبلغ 3/000/000/000 ریال  (سیصد میلیون تومان) برآورد و تعیین میگردد. مجموع ارزش ریالی کلیه زمینهای فوق الذکر مطابق نظریه هیات کارشناسی به مبلغ 76/850/000/000 ریال معادل ( هفت میلیارد و ششصد و هشتاد و پنج میلیون تومان) برآورد و ارزیابی گردیده است/. جلسه مزایده ساعت ده صبح روز پنجشنبه مورخ 1402/09/09درمحل اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کوثر برگزار خواهد شد ومزایده از قیمت پیشنهادی کارشناسی شروع وبه کسی که بالا ترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد از برنده درصورت تمایل کل مبلغ یا ده درصد مبلغ در جلسه مزایده اخذ خواهد شد ومابقی مبلغ بایستی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده به حساب دادگستری کوثر واریز وفیش آن تحویل اجرا گردد ودر صورتی که برنده مزایده نسبت به واریز مابقی مبلغ در موعد مقرر اقدام ننماید مبلغ ده درصد اخذ شده به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد متقاضیان می توانند 5 روز قبل ازتاریخ مزایده پیشنهاد خود را در پاکت سر بسته تحویل اجرای احکام نموده ویا به صورت حضوری در جلسه شرکت نمایند وبه همراه داشتن کارت ملی جهت شرکت در جلسه الزامی است/                                        مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کوثر                                                         معصومی  

شماره پرونده: 9609984540100093