موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول مورخ 1402/9/6   در پرونده اجرائی کلاسه 980723، اجرای احکام کیفری  دادگستری بندر انزلی در نظر دارد پلاک ثبتی 193 فرعی از 55 اصلی بخش 27  را مطابق نظریه کارشناس منتخب بابت وثیقه آقای غلامرضا داداشی  از پرویز شیدائی به شرح آتی از طریق مزایده بفروش برساند .     مشخصات مورد کارشناسی طبق نظر کارشناس: پلاک مذکور به نشانی:  ملک به آدرس: بندر انزلی -روستای کچلک-خیابان شهید محسن یوسفی-جنب کارخانه برنجکوبی-خیابان سردارجنگل-نبش کوچه شالیزار2 که  دارای سند مالکیت تک برگ به شماره چاپی 050215 سری الف سال 93 بصورت ششدانگ  عرصه و اعیان خانه مشتمل بر محوطه(وضعیت خاص طلق) به شماره 193 فرعی از 55 اصلی  به مساحت 937 مترمربع بنام آقای غلامرضا داداشی کچلک میباشد.     حدود اربعه و مشخصات ملک طبق سند مالکیت عبارت است از: شمالاً: به کوچه، شرقاً : در 4 قسمت،  به  شماره یک فرعی از 55 اصلی، جنوباً: درب و دیوار است  به کوچه، غرباً: در 6 قسمت  به کوچه متصل است.مطابق سند مالکیت حدشمال ملک به کوچه متصل است، لیکن در طبیعت در حد شمالی ملک کوچه ای موجود نمیباشد. ملک  قطعه زمینی است که حد شمالی و قسمتی از حد جنوبی و غربی آن غیرمحصور و مابقی حدودات آن محصور با دیوار بلوک سیمانی است و یکباب ساختمان مسکونی یک طبقه روی کرسی به مساحت تقریبی 115 مترمربع بانضمام حدود 17 مترمربع ایوان و راه پله سرپوشیده در آن واقع میباشد.اسکلت ساختمان از نوع مصالح بنایی سنگ بلوک و سربندی شیروانی چوبی با پوشش حلب کرکره ای رنگی است و مشتمل بر2 اتاق خواب،نشیمن،یک سالن،دو آشپزخانه و حمام و سرویس میباشد. کف حمام وسرویس و آشپزخانه مفروش با سرامیک و مابقی کف ها سیمانی ،دیوارها سیمانکاری و رنگ آمیزی،سقف گچکاری،حمام و سرویس و آشپزخانه کاشیکاری،کابینت آشپزخانه فلزی،درب ها چوبی و پنجره ها آلومینیومی و اتاق ها دارای کمد دیواری و سیستم گرمایش لوازم گازسوز است و نمای ساختمان سرامیک میباشد. یکباب ساختمان قدیمی به مساحت تقریبی 22 مترمربع بصورت جداساز در محوطه ملک مستقر می باشد که دارای دیوارهای بلوک سیمانی و سربندی شیروانی چوبی با پوشش حلب کرکره ای بوده  و مشتمل بر یک اتاق و حمام و سرویس است.کف حیاط خاکی است و دارای یکباب درب ماشین رو دولنگه آهنی است و از امتیاز برق و گاز و آب روستایی برخوردار میباشد. که باتوجه به موارد مشروحه فوق الاشاره پلاک فوق  به مساحت عرصه 937 مترمربع با احتساب ارزش اعیانات و حق الامتیازات متعلقه بمبلغ 32.000.000.000 ریال (سه میلیارد  و دویست میلیون تومان )  توسط کارشناس  آقای پیرزاد برآورد و تعیین گردیده جهت مزایده و فروش. که مزایده و فروش نسبت به آن بصورت مشاعی  تنها تا سقف وثیقه به مبلغ 450.000.000 ریال و مبلغ مرهونه بانک تجارت تا سقف 300.000.000 ریال جمعا معادل 750.000.000 ریال معادل 21.960 متر از ملک فوق  در روز مزایده به تاریخ 1402/9/6 ساعت 9 الی 10  صبح در این اجرا  برگزار خواهد شد.  کلیه خریداران می توانند ضمن دریافت کد ثنا 5 روز قبل از جلسه مزایده از پلاک مشروحه به نشانی فوق الذکر بازدید و در خصوص اصالت ملک و مالکیت آن تحقیق نموده  سپس در جلسه مزایده  که در این  اجرا تعیین گردیده با پذیرش شرائط فوق شرکت نمایند  و پیشنهاد خود را در پاکت در بسته تا ساعت 9:30 تحویل این اجرا نمایند و به پیشنهادات ارائه شده در خارج روز و ساعت فوق ترتیب اثر داده نخواهد شد. در صورت تعدد پیشنهادات و تمایل طرفین مزایده از ساعت  9:30 به بعد بصورت شفاهی و ارائه بالاترین قیمت پیگیری خواهد شد و در نهایت بالاترین قیمت / برنده مزایده شخصی خواهد بود که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید و حداقل  ده درصد مبلغ پیشنهادی را در روز مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض را در وقت اداری همان روز به این اجرا ارائه نماید و الا پیشنهاد دهنده دوم به شرط رعایت شرائط فوق برنده مزایده شناخته خواهد شد و مابقی مبلغ را ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده می بایست تودیع نماید کلیه هزینه های قانونی به عهده خریدار می باشد. در صورت مستحق للغیر شناخته شدن ملک مزبور و ابطال مزایده هیچ مسئولیتی بر عهده این اجرا نبوده و کلیه شرکت کنندگان با فرض قبول کلیه مشکلات احتمالی آتی پیش آمده در ملک در جلسه مزایده شرکت خواهند نمود. و حق هیچ گونه اعتراضی را در این خصوص نخواهند داشت/     منشی شعبه اجرای احکام کیفری دادسرای بندر انزلی- رضا مرادطلب  

شماره پرونده: 9709981815101404