موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی  مزایده اموال غیر منقول  نوبت اول به موجب پرونده کلاسه 0100371 ن ج م  مطروحه در اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش لاران نظر به اینکه محکوم علیها مهدی قائدی وانانی  فرزند کریم  محکوم به پرداخت 100عدد سکه تمام بهار ازادی و مبلغ 7/606/939/163ریال وجه نقد و مبلغ 34/450/000ریال هزینه دادرسی در حق محکوم لها خانم کبری عسگری فرزند حسین    گردیده است که بعلت عدم پرداخت  سهم الارث محکوم علیه از  زمین کشاورزی مورث خود  توقیف گردیده است  که بر اساس نظریه کارشناس محترم که مصون از اعتراض طرفین به قطعیت رسیده است به شرح ذیل به مزایده گذاشته شده است    1- با ارائه خواهان املاک معرفی شده که بعنوان مورد مالکیت  آقای کریم قائدی ( مورث خوانده ) ارائه گردید مورد معاینه ومساحی قرارگرفت که بشرح ذیل می باشند .   1-1- یک قطعه باغ انگور ( چند سال گذشته کندوکوب وآبیاری وهرس نشده ) به مساحت حدود 3450 متر مربع واقع درمزرعه قنداب وانان .   2- 1- یک قطعه زمین زراعی تحت کشت لوبیا دراراضی معروف به سنگ نمک وانان به مساحت حدود 1300 متر مربع .   3-1- یک سهم مشاع از باغات طرح طوبی وانان به مساحت حدود 20000 متر مربع ( دوهکتار ) که محل دقیق و موقعیت یک سهم زمین موردنظر ارائه نگردید .   2- در رابطه با مالکیت مورث خوانده  نسبت به اراضی مذکور  اسناد ومدارک مالکیت ارائه نگردید ودرخصوص  یک سهم از اراضی طرح طوبی موقعیت دقیق آن نیز ارائه نگردید ( خواهان اظهارمیدارد از محل وموقعیت دقیق یک سهم زمین مذکور اطلاع ندارد وخوانده نیز طی تماسی که باایشان گرفته شد اظهارنمود که بنده سهم الارث خودم ازیک سهم طرح موصوف را به غیر فروخته ام لیکن مستنداتی دراین خصوص ارائه نگردیده است  )  .   3- براساس سوابق موجود درمدیریت امور اراضی استان میزان 42/5 هکتار از اراضی منابع ملی وانان جهت اجرای طرح طوبی ( درختکاری ) به 20 نفر از اهالی آن روستا واگذارشده که آقای کریم قائدی فرزند ملک محمد به شناسنامه شماره   494 ازاعضاء طرح مذکور می باشد که یک سهم مشاع معادل 2/125 هکتار از اراضی طرح موصوف به ایشان واگذار شده   است سپس بر اساس مصوبه مورخ 1400/11/24 کمیسیون طرحهای کشاورزی اراضی واگذاری مذکور به نامبردگان به فروش رسیده و جهت اخذ سند نیز به دفترخانه معرفی شده اند . نتیجه : با توجه به موقعیت اراضی ، منابع آبی ، اشجار و امکانات موجود وعرف معمول وشرایط حاکم بر خرید وفروش اراضی کشاورزی وباغات منطقه و با درنظر گرفتن دیگر عوامل موثر درقضیه قیمت پایه املاک معرفی شده موصوف بشرح ذیل اعلام میگردد . 1- باغ انگور مزرعه قنداب باتوجه به وضعیت عمومی اشجار موجود از قرارهرمتر مربع 900/000 ریال وقیمت کل قطعه مذکور جمعاً مبلغ 3/105/000/000 ریال ( سه میلیارد و یکصد وپنج میلیون ریال ) برآورد میگردد . 2- زمین زراعی موسوم به سنگ نمک از قرارهرمتر مربع 1/500/000 ریال وقیمت کل قطعه مذکور جمعاً مبلغ 1/950/000/000ریال ( یک میلیاردو نهصدو پنجاه میلیون ریال ) برآورد میگردد . 3- قیمت طرح طوبی ( یک سهم مشاع ) به مساحت حدود  دوهکتار ( 20000 متر مربع ) به طور متوسط ( باتوجه به عدم ارائه زمین ) از قرارهرمتر مربع 1/300/000 ریال جمعاً مبلغ  26/000/000/000 ریال ( بیست وشش میلیارد ریال ) برآوردمیگردد .   مقرر گردیده ملک موصوف در مورخ 1402/09/06 از ساعت 10 الی 10و30 از طریق مزایده در دفتر اجرای احکام شعبه اول دادگاه عمومی بخش لاران به فروش برسد قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد، ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده دریافت و نامبرده مکلف است حداکثر تا یک ماه نسبت به پرداخت باقی مانده ثمن معامله اقدام نماید در غیر این صورت ده درصد اولیه به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد طالبین در صورت تمایل می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجراء مراجعه تا ترتیب بازدید آنان از مورد مزایده داده شود

شماره پرونده: 9409983822800333