موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده و فروش اموال غیر منقول نوبت اول   به موجب دادنامه شماره 140228390000560505 صادر شده در پرونده کلاسه 0101628  شعبه دوم  دادگاه خانواده  دادگستری ملایر موضوع پرونده اجرایی کلاسه 0200671  این اجرا ، محکوم علیهم  اقای حسن گرگوند و خانم مهین حیدری سنگده  محکومند به پرداخت تعداد  214  عدد سکه طلا تمام بهار آزادی از محل ترکه ی مرحوم فرهاد گرگوند فرزند حسن و به نسبت سهم الارثشان  د ر حق محکوم له خانم پروین فتاحی با وکالت آقای حسن فراهانی علوی  و  نیم عشر دولتی سکه ها بر اساس قیمت روز سکه ها  در حق  صندوق دولت که با توجه به این اجرائیه به محکوم علیه ابلاغ شده و در مهلت مقرر قانونی نسبت به اجرای حکم اقدامی ننموده بنا به درخواست  وکیل محکوم له به منظور استیفاء محکوم به و هزینه اجرایی اموال غیر منقول بشرح ذیل متعلق به مرحوم  فرهاد گرگوند فرزند حسن  از سوی این اجرا توقیف و توسط هیات کارشناسان رسمی  به شرح زیر توصیف و ارزیابی شده    مقرر است از ساعت 10 الی11 مورخ 1402/09/04 شعبه دوم  اجرای احکام ملایر از طریق مزایده به فروش برسد مزایده از قیمت پایه کارشناسی19/000/000/000 ریال  شروع می شود و به هر شخص حقیقی و یا حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و مابقی ظرف مدت یک ماه از خریدار وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور دستور تملیک از سوی دادگاه مربوط ، مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد، در صورتی که خریدار در مهلت یک ماه مقرر بقیه وجه مزایده را پرداخت ننماید، سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. در صورت ایصال اعتراض از ناحیه اشخاص ذینفع ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه ، مورد مزایده به خریدار تحویل نخواهد شد. ضمنا متقاضیان به شرکت در مزایده می توانند در مدت پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند. مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس به این شرح است: ساختمان مورد نظر به آدرس ملایر – نامیله – خیابان سید الشهدا- کوچه شهید محمد رضا تاجعلی می باشد. - ملک فوق بصورت دو بر شامل  همکف با کاربری پارکینگ و انباری با مساحت حدود 82 متر مربع . طبقه اول به مساحت حدود 90 متر مربع بصورت یک واحد مسکونی یک خوابه و طبقه دوم  با مساحت حدود 90 مترمربع که در حال حاضر بصورت نیمه کاره می باشد(سقف اجراشده  و قسمتی از دیوارهای پیرامونی چیده شده)  . - بنا بر اظهارات خواهان این ساختمان فاقد سند رسمی بوده و صرفاٌ یک برگ مبایعانه خرید زمین ارائه گردید. همچنین ایشان اظهارداشتند این ساختمان فاقد مجوز از مرجع صدور پروانه ساختمانی می باشد . - امتیازات آب ، برق و گاز در حال حاضر متصل نیست. - این ملک  بصورت نوساز با اسکلت فلزی با نمای سنگ در معبر اصلی و سیمان در کوچه کناری  می باشد . - مطابق مبایعنامه ارائه شده توسط خواهان ، دو دانگ از زمین به خانم پروین فتاحی واگذار شده است (تشخیص اصالت مبایعنامه خارج از صلاحیت اینجانب می باشد ) - ارزش کل  شش دانگ این ملک با شرایط اعلام شده و لحاظ نمودن وضعیت فعلی ، موقعیت محلی ، عرف محل و جو حاکم بر بازار ، سایر شاخص های کارشناسی و یافته های در این تاریخ با فرض نداشتن مشکل و عدم بدهی به افراد حقیقی و حقوقی  19.000.000.000 ریال ( یک میلیارد و نهصد میلیون تومان ) ارزیابی می گردد .   طبق استعلام از دهیاری نامیله ملک آقای فرهاد گرگوند فاقد پروانه ساخت می باشد و فاقد پایان کار و فاقد اضافقه بنا می باشد در کمیسیون ماده 99 مطرح نشده است و فاقد تعریض می باشد و ملک مورد نظر مسکونی می باشد با توجه به اینکه داخل محدوده طرح هادی روستا می باشد کلیه مراحل قانونی با دهیاری می باشد .                                                                            

شماره پرونده: 140128920001996305