موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری نایین در نظر دارد در راستای ماده چهار قانون افراز و فروش املاک مشاع و ماده نه آیین نامه اجرایی آن ششدانگ یک درب خانه به پلاک ثبتی 933 فرعی از 1563 اصلی واقع در روستای چوپانان بخش 4 نایین متعلق به 1 - جانعلی کلانتری فرزند خسرو ( مالک ده سهم و دو هفتم از یک سهم مشاع از هفتادو دو سهم ششدانگ)  2 - عباسعلی کلانتری فرزند خسرو ( مالک ده سهم و دو هفتم از یک سهم مشاع از هفتادو دو سهم ششدانگ) 3 - حسینعلی کلانتری فرزند خسرو ( مالک پنجاه و یک سهم و سه هفتم از یک سهم مشاع از هفتاد و دو سهم ششدانگ) را در پرونده کلاسه 0100212 ح اجرایی از طریق مزایده و با قیمت پایه کارشناسی تعیین شده به فروش برساند، متقاضیان خرید می توانند در روز سه شنبه مورخه 1402/08/23 ساعت ده صبح در محل اجرای احکام مدنی دادگستری نایین حاضر و در مزایده شرکت نمایند ، برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید ، ضمنا متقاضیان خرید بایستی ده درصد مبلغ پایه کارشناسی ( مبلغ 945/000/000 ریال ) را قبل از جلسه به حساب شماره 110100004061012907670593 ir بنام سپرده دادگستری نزد بانک مرکزی با شناسه واریز 969108161100170109920006437590 پرداخت و در جلسه شرکت نمایند ، برنده مزایده بایستی مابقی وجه را قبل از یکماه از تاریخ مزایده به حساب سپرده دادگستری نایین واریز نماید ، ثبت نام ثنا و حضور متقاضیان در جلسه الزامی بوده و طالبین می توانند پنج روز قبل از انجام مزایده از محل مربوطه واقع در نائین – روستای چوپانان – کوچه شهید مرتضوی – پ 24 با کد پستی 8368113465 و با هماهنگی آقای عباسعلی کلانتری بشماره تماس 09138524628 یا حسینعلی کلانتری بشماره تماس 09133249881 بازدید و با مراجعه به دهیاری و سایر ادارات مربوطه از آخرین وضعیت پلاک ثبتی ( از قبیل متراژ عقب نشینی و غیره ) آگاهی و اطلاع کامل یافته و در مزایده شرکت نماید که اعتراض بعدی در این خصوص قابل قبول نمی باشد .   مشخصات ششدانگ ملک طبق نظر کارشناس یک باب منزل مسکونی به شماره پلاک ثبتی 933 فرعی از 1563 اصلی واقع در بخش 4 ثبتی نائین با کاربری مسکونی با قدمت بالای50 سال به مساحت عرصه 294.32 مترمربع ( مطابق با ابعاد مندرج در سند مالکیت ) که در حدود  202 متر مربع اعیانی در یک طبقه و دارای امتیاز ،آب و  برق و گاز  می باشد . نوع اسکلت ساختمان  خشت و گلی  با سقف خشتی  و قسمتی  طاق ضربی و تیر آهن  کف ها سیمانی و موزائیک و درب های  داخلی و خارجی فلزی و آلومینیومی دیوارها با خشت و ملات گل و دارای کابینت فلزی  ، و نمای اصلی ساختمان نیز از کاهگل و آجر می باشد.ملک مورد بازدید در جهات شرق و جنوب با پلاک های مجاور دیوار اشتراکی دارد . مجموع ارزش کارشناسی ملک : با توجه به  موقعیت مکانی، کیفیت بنا و جمیع جهات مؤثر در موضوع ارزیابی، در صورت نداشتن هیچ‌گونه منع شرعی و قانونی جهت معامله و عدم بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی، مالیات ودهیاری  و … ارزش نهایی شش‌دانگ عرصه و اعیان ملک مورد ارزیابی به مبلغ 9.450.000.000 ریال (نه میلیارد و چهارصد و پنجاه میلیون ریال ). لازم به ذکر است محل در بافت قدیمی روستای چوپانان قرار دارد ودر خصوص عقب نشینی از دهیاری استعلام اخذ نشده است وارزیابی بر اساس وضعیت فعلی می باشد .   لذا با عنایت به مراتب معنونه قیمت پایه مزایده ششدانگ پلاک ثبتی مذکور مبلغ 9/450/000/000 ریال معادل نهصد و چهل و پنج میلیون تومان میباشد .  

شماره پرونده: 140109920006437590