موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول واحد شعبه  سوم  اجرای احکام مدنی  دادگستری شهرستان کاشان با توجه به دستور فروش رقبه مشاعی در پرونده کلاسه فوق صادره از شعبه    دادگاه عمومی حقوقی کاشان به سود  عباس و تقی و فاطمه و زهرا همگی رهنما کاشانی با وکالت اقای رضویه بضرر محمد رضا  و مژگان و مهدی  همگی هاشمیان و حسین و محسن و احسان همگی وهاب نیا و بهاره و فرهاد و اشرف و فاطمه  و شیرین همگی راه نما و حسین قدیمی و پروین تابان تراش  کار        مبنی برفروش  یک زمین  به شماره پلاک ثبتی 1071  فرعی از 34  اصلی معروف به 6 جریبی                          ومبلغ ریال بابت هزینه کارشناسی و اینکه کارشناس رسمی / منتخب دادگستری پس از بازدید به شرح ذیل اقدام به ارزیابی نموده است . در تاریخ    1402/08/22  از ساعت    11  واحد شعبه سوم اجرای احکام حقوقی به مزایده می گذارد . به هرکس و کسانی که از مبلغ کارشناسی شده ذیل الذکر شروع و بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید اموال به وی فروخته خواهد شد . خریدار می بایست ده درصد از ارزش کل اموال را فی المجلس تودیع نماید و مابقی را ظرف مهلتی که از سوی مسئولین و متصدیان اجرای احکام تعیین و حداکثر آن از یک ماه تجاوز نمی کند ، می بایست پرداخت نماید . چنانچه خریدار در مهلت مقرر تعیین شده نسبت به پرداخت مابقی بهاء اقدام ننماید سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد گردید . کسانی که مایلند اموال را ملاحظه و بازدید نمایند می توانند 5 روز مانده به وقت مزایده به واحد شعبه  سوم  اجرای احکام حقوقی دادگستری کاشان مراجعه نمایند . نظریه کارشناسی ارزیابی ملک پلاک 1071 فرعی از 34 اصلی معروف به 6 جریبی واقع در محله دشت سفیداب فین کوچه باغ راه، بعداز باغ راه سوم وبعداز بالاده،موضوع دعوی آقای عباس رهنما کاشانی ودیگران به طرفیت آقای حسین قدیمی وسایرین محل ارائه شده زمینی است معروف به 6 جریبی مزروعی که محدود است ازیک طرف به زمین مشجرجواد اکرمی (اظهارحاضرین درمحل) وسه طرف به جاده وکوچه هیچگونه کشتی درآن دیده نمی شود . قسمت جنوبی زمین کمی مرتفع تر است. قطعه ای از آن که مجاور باغ اکرمی است چندین سال است که کشت نشده ومابقی که قطعه کنار جاده وکوچه است شخم شده ولی کشت نشده وعلت عدم کشت را کمبود آب در این سالها اظهار می نمایند.مالکیت سند ثبتی شماره 2723 صفحه131 دفتر26 ثبت کاشان پلاک ثبتی 1071فرعی از 34 اصلی اعلام نموده که ظاهراً 4.5 دانگ مورد دعوی خواهان و1.5 دانگ ظاهراً متعلق به حسین قدیمی می باشد. مساحت آن در متن سند 6 جریب می باشد که جریب محلی 625 مترمربع است. مساحت آن طبق کروکی 3551 مترمربع می باشد که 858.63 مترمربع آن در طرح تعریض جاده وکوچه قرار گرفته ودر حال حاضر براساس گزارشهای کارشناسان بدوی وسه نفره ونیز آگهی منتشره (مورداعتراض) 3068.5 مترمربع است. این ملک از نظرموقعیت محلی دروضعیت خوبی قرار دارد. نظریه کارشناسی : با توجه به مراتب فوق وعنایت به بررسی های میدانی ومشورتی که با خبرگان محلی به عمل آمده است ومذاکرات تلفنی وحضوری با هریک از اصحاب دعوا به نظر اینجانبان اعضاء هیأت منتخب کارشناسی پنج نفره ارزش هر مترمربع پلاک ثبتی پنجاه میلیون ریال وبرای مساحت 3068.5 مترمربع ملک مذکور  153.425.000.000 ریال (معادل پانزده میلیارد وسیصد وچهل ودومیلیون وپانصد هزارتومان) برآورد واعلام می گردد. شعبه سوم  اجرای احکام  مدنی  دادگستری کاشان

شماره پرونده: 140109920003424065