موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مهدیشهر درنظر دارد در پرونده کلاسه 0200180 لها خانم فاطمه کاشی به طرفیت آقایان فرهنگ فرهی و احمد فرهی پلاک ثبتی 1398/1واقع در بخش 4 شهمیرزاد را به میزان 4/120/000/00 ریال بعلاوه روزانه 10/000/000 ریال بابت محکوم به و همچنین وصول نیم عشر اجرایی از طریق مزایده به فروش برساند. سند مالکیت ششدانگ باقیمانده یکقطعه باغچه مفروزه به پلاک ثبتی شماره 1398/ 1 قطعه دوم تفکیکی به مساحت 298 متر مربع با حق الشرب از چشمه سار شهمیرزاد طبق قانون ملی شدن آب ها واقع در بخش 4 شهمیرزاد حوزه ثبت ملک مهدیشهر به حدود و مشخصات شمالا بطول 11/60 متر به شارع عام شرقا بطول های 12/60 متر، 7/60 متر و 12/50 متر به دیوار اشتراکی با باغچه شماره 1401/2 جنوبا بطول 13 متر به دیوار اشتراکی با پلاک 1399 غربا بطول 30 متر پی به پی قطعه اول تفکیکی بنام مولود محمدزاده اخلاقی فرزند حسن صادر گردیده است پلاک مذکور برابر دستور شماره 140249990005306002 مورخ 1402/07/05 صادره از شعبه اجرای احکام مدنی شهرستان مهدیشهر در قبال مبلغ 3850000000 ریال به نفع فاطمه کاشی بانضمام هزینه اجرایی در حق صندوق دولت بازداشت گردیده است. پلاک ثبتی فوق واقع در شهمیرزاد- خیا بان 12متری بسیج و در مختصات جغرافیایی ذیل قرار دارد. مشخصات UTM: منطقه 39،  X=710875 و Y=3960796  می باشد. مشخصات ثبتی پلاک  مورد نظر: حدودومشخصات ششدانگ پلاک شماره 1398.1  واقع در شهمیرزادبا حق الشرب از چشمه سار شهمیرزاد ، به مساحت 298 مترمربع به شماره قطعه 2 تفکیکی بدین بشرح است : شمالاً به طول 11.60متر به شارع عام ، شرقاً بطولهای 12.60متر و 7.60متر و و12.50متر بدیوار اشتراکی به پلاک  دو فرعی از 1401- جنوباً به طول 13متر به دیوار اشتراکی با پلاک 1393، غرباً به طول 30 متر پی به پی قطعه اول تفکیکی.که در مالکیت خانم مولود محمد زاده اخلاقی قراردارد . اعیانی مسکونی موجود با اسکلت فلز وسقف شیروانی ودارای پایانکار ساختمانی  سال 1381 از شهرداری شهمیرزادمیباشد که در همکف به مساحت 132.40 مترمربع ونیم طبقه بمیزان 59 متر مربع  است که شامل هال و پذیرایی و سه اتاق خواب، کف سرامیک با امکانات گرمایش از کف و دارای آشپزخانه با کابینت ام- دی – اف وچوب ودارای پکیچ است که کف  آشپزخانه از سرامیک وبدنه کاشیکاری و دارای سرویس بهداشتی کامل می باشد. پلاک فوق در حد شمال وشرق وجنوب دارای دیوار وحدغرب ان فاقد دیوار است که در مجاورت قطعه اول تفکیکی قرار گرفته است .وقطعه اول تفکیکی دارای سند مالکیت بعنوان یک قطعه مستقل است. درعرصه پلاک فوق درخت کاری با درختان مثمر انجام شده وپلاک  دارای انشعاب آب، برق و گاز  می باشد با عنایت به شرح موارد فوق الذکر و بررسی و مشاهدات انجام شده و بررسی جمیع جهات موثر در قضیه ارزیابی از قبیل موقعیت مکانی و زمانی، مساحت، کاربری مسکونی، عمر و قدمت بنا و عرف حاکم و ... و بنا به مدارک موجود در پرونده و تحقیقات محلی صرفنظر از احراز اصالت اسناد و اثبات هر گونه مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی و فارغ از موارد بازداشتی و احتمال هرگونه مغایرتهای مربوطه به حدود ثبتی و نداشتن هر گونه منعی از جهات قانونی و شرعی و بدهی های احتمالی بابت مالیات و عوارض شهرداری و بانکها و امثالهم و اغیار و سایر بدهی های مشابه و تعهدات و دیون ممکن الوجود که کارشناس از آن اطلاعی حاصل ننموده، در مورخ تدوین و تنظیم این گزارش بهای پایه کارشناسی ششدانگ عرصه و اعیان پلاک فوق  بنظر اینجانب مجموعاً به مبلغ  100.000.000.000 ریال (معادل یکصد میلیارد ریال) برآورد کارشناسی و ارزیابی می گردد. مزایده راس ساعت مقرر در اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مهدیشهر شروع وکسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد بدهد برنده مزایده است. شرکت کننده می بایست 10درصد قیمت پیشنهادی را نقداً و الباقی را ظرف مهلت 30روز به حساب دادگستری واریز نماید والا 10درصد واریزی پس از کسر هزینه مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تکرار میشود . هزینه نقل و انتقال به عهده خریدار خواهد بودکلیه علاقمندان می توانند در مدت  5 روز قبل از جلسه مزایده به اجرای احکام مدنی دادگستری مهدیشهر مراجعه تا ترتیب بازدید از اموال داده شود . مکان مزایده: اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مهدیشهر روز مزایده:  مورخ 1402/08/22ساعت10صبح دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مهدیشهر– رهائی  

شماره پرونده: 140249920000243932