موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده و فروش ماترک نوبت سوم                                 به موجب دادنامه شماره 140128390000175696 صادر شده در پرونده کلاسه 0001137 شعبه 4 دادگاه عمومی شهرستان ملایر ، موضوع پرونده اجرایی کلاسه 0101258 این اجرا حکم به فروش ماترک مرحوم محمدحسین سایه وند شامل : یکباب ملک مسکونی در ملایر - خیابان شهید موسوی کوچه گلستان (پلاک ثبتی 2043/11680) بعنوان ماترک و تقسیم ثمن حاصله بین وراث به نسبت سهم الارث صادر گردیده ، لذا این اجرا به درخواست احدی از محکوم علیهم خانم نرگس سایه وند اقدام به فروش ملک موصوف که  توسط کارشناس به شرح زیر توصیف و ارزیابی شده می نماید و مقرر است از ساعت 10 الی 11 مورخ 1402/8/24 در محل شعبه دوم اجرای احکام حقوقی دادگستری ملایر از طریق مزایده به فروش برسد مزایده از قیمت پایه کارشناسی ارزش کل املاک فوق 1/900/000/000تومان برای 6 دانگ شروع می شود و به هر شخص حقیقی و یا حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و مابقی ظرف مدت یک ماه از خریدار وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور دستور تملیک از سوی دادگاه مربوط ، مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد ، در صورتی که خریدار در مهلت یک ماه مقرر بقیه وجه مزایده را پرداخت ننماید ، سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. در صورت ایصال اعتراض از ناحیه اشخاص ذینفع ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه ، مورد مزایده به خریدار تحویل نخواهد شد . ضمنا متقاضیان به شرکت در مزایده می توانند در مدت پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند . ضمناً کسانی حق شرکت در مزایده را دارند که قبل از شروع مزایده 10 درصد وجه کارشناسی را به صورت چک تضمینی به این اجرا تحویل نمایند در غیر این صورت اجازه شرکت در مزایده را نخواهند داشت ملک و اموال منقول مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس به این شرح است : محل وقوع و تعرفه شده ملک ، به آدرس ، ملایر ، بلوار 32 متری مطهری ، خیابان مولوی ، کوچه شهید صمدی ، قواره سوم شمالی ، بازدید و نظریه کارشناسی را به پیوست عکس محل به شرح زیر تقدیم می نمایم: 1- ملک ششدانگ اعیان یکباب خانه ویلایی مسکونی بصورت یک طبقه همکف دارای پلاک ثبتی شماره 11680 فرعی از 2043 اصلی بخش یک ثبتی با عرصه اوقافی به مساحت 102.4 مترمربع و اعیان به مساحت حدود 60 مترمربع به نام محمد حسین سایه وند به ثبت رسیده است. ملک دارای سازه از نوع نیمه اسکلت فلزی، سقف طاق ضربی، با کف سیمان فاقد سیستم سرمایشی خاص و سیستم گرمایشی از نوع بخاری گازی می باشد . 2 - ملک فاقد پارکینگ مسقف و دارای انشعاب آب و برق و گاز می باشد. 3- بر اساس نامه شماره 1402/2/02/1860-1402/03/09 شهرداری منطقه ای ملایر و مضبوط در پرونده ، ملک فاقد پایانکار و فاقد پرونده در کمیسیون ماده 100 می باشد . جریمه مازاد بنا پرداخت شده است . تعریض از سراسر ضلع جنوبی از غرب به عمق 1.27 متر شروع و در شرق به عمق 1.36 ختم و تعریض از سراسر ضلع شرقی به عمق 1.02 متر می باشد . و در تقاطع دو ضلع دارای پخ هایی به وتر 1.2 متر می باشد . نتیجه : لذا با لحاظ نمودن وضعیت فعلی و موقعیت محلی، جوحاکم بر بازار و عرف محل، سایر شاخص های کارشناسی و جمیع جهات در این تاریخ ارزش ملک مذکور فارغ از هر گونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی مبلغ  19.000.000.000 ریال معادل 1.900.000.000 تومان ارزیابی می گردد. طبق استعلام از شهرداری ملک فوق تجاری نمی باشد و جریمه مازاد بنا را طی قبض شماره 9212699-92/8/11 پرداخت نموده است .

شماره پرونده: 140028920001499762