موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی به موجب پرونده اجرائی کلاسه 0100763 دادورزی  پنجم اجرای احکام حقوقی شیراز در نظر دارد  اموال توقیفی ذیل را از طریق مزایده به فروش رساند، مال مورد مزایده متعلق به مرحوم تاجی عیال بار فرزند علی محمد میباشد.لذا وفق قانون اجرای احکام مدنی و رعایت ماده 119 قانون اجرای احکام فروش از طریق انتشار آگهی در سامانه آگهی الکترونیک انجام و مزایده برگزار میگردد به همین جهت در روزیک شنبه مورخ 1402/08/14 از ساعت 09 الی10صبح برگزار و متقاضایان خرید میتوانند 5 روز قبل از برگزاری مزایده با هماهنگی اجرای احکام از اموال مورد نظر بازدید نمایند، قیمتی که مزایده از آن شروع می شود بر اساس نظریه کارشناس رسمی دادگستری مبلغ53/488/600/000 ریال می باشد و متقاضیان شرکت در مزایده میباست 10 درصد مبلغ پایه کارشناسی را در وجه صندوق سپرده دادگستری شیراز از طریق دریافت شناسه پرداختی توسط شعبه اجرای احکام واریز و قبض حاصله را به همرات اصل کارت ملی و ثبت نام ثنا در ابتدای برگزاری مزایده به قسمت اجرای احکام تحویل نمایند. برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد دهد و میبایست مابقی بهای مال مورد مزایده را حداکثر ظرف مدت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده به شماره حساب اعلامی واریز و قبض مربوطه را به اجرای احکام تحویل نماید.در صورت عدم پرداخت باقی مانده مبلغ سپرده تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد.مشخصات اموال طبق نظریه کارشناس : یک قطعه زمین به پلاک ثبتی 127 فرعی از 1767 اصلی، مفروز و مجزا شده از 22 فرعی از اصلی مذکور، واقع در بخش 04 حوزه ثبت ملک شیراز-ناحیه 5 استان فارس به مساحت 260/92 متر مربع-ملک مورد نظر واقع در شهرستان شیراز- خیابان قاآنی جنوبی – نبش بن بست 2/6- منزل مسکونی یک طبقه درب از ساختمان با کد پستی 7163656133 می باشد.ملک مورد نظر یک باب منزل مسکونی یک طبقه است که در خصوص این ملک شامل شش دانگ عرصه و اعیان طلق یک قطعه زمین بمساحت عرصه 260/92 مترمربع است که در زمان اجرای قرار کارشناسی مشاهده گردیده که در آن اعیانی با کاربری مسکونی در یک طبقه و با مساحت تقریبی حدود 93 مترمربع احداث شده است. جزییات فنی و مشخصات معماری داخلی آن به شرح زیر است: قدمت مستحدثات و بنا حدوداً بیش از 45 سال است. این ملک دارای یک درب ورودی بزرگ فلزی بصورت درب از ساختمان است ولی درب ماشین رو ندارد. ساختمان دارای سقف شیروانی قدیمی و نمای سنگ ازاره تیشه ای و آجر کارتنی است. ملک فاقد پارکینگ مجزا است و درب از ساختمان است. ساختمان دارای درب و پنجره های قدیمی فلزی با شیشه ساختمانی معمولی است. گواهی پایانکار شهرداری برای این ساختمان ، ارائه نگردید. نمای دیوارهای حیاط و نمای ساختمان از جنس  سیمانی است و کفسازی حیاط از موزاییک است. مستحدثات در طبقه همکف و شامل یک واحد مسکونی 2 اتاق خوابه می باشد. این ساختمان انشعابات آب ، برق و گاز دارد. کف سالن پذیرایی و اتاقهای خواب موزاییک یا سنگ قدیمی است و دیوارها و سقف گچ کاری است. ساختمان نورپردازی خاصی ندارد و روشنایی با لامپهای معمولی تامین می شده است. کف اتاقهای خواب موزاییک فرش و دیوارها و سقف گچ کاری است. آشپزخانه دارای کف از جنس موزاییک و بدنه از کاشی قدیمی است و کابینت فلزی دارد. حمام دارای کف و بدنه از جنس کاشی است و سرویس بهداشتی مجزا و در حیاط واقع است. سیستم سرمایش کولر آبی بدون کانال کشی تاسیساتی است و گرمایش با بخاری گازی است ولی آبگرمکن وجود ندارد. مشخصات مالک: مالک تاجی عیال بار فرزند علی محمد با شماره شناسنامه 63546 متولد 1305/07/01 دارای شماره ملی 2290634476 با جز سهم 6 از کل سهم 6 به عنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 180851 تاریخ 1390/08/09 موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 923923 سری الف سال 91 که در صفحه 179 دفتر املاک جلد 956 ذیل شماره 346305 ثبت گردیده است. جمع بندی ونتیجه گیری و ارزیابی بهای ملک : با عنایت به بررسی های بعمل آمده ، بازدید فنی و معاینات کارشناسی، استماع اظهارات و همچنین با توجه به مجموعه مشخصات فوق الذکر و با لحاظ موقعیت مکانی ودسترسی ها ، مساحت و ابعاد، کاربری مسکونی ، مشخصات فنی مهندسی ، مصالح مصرفی و معماری داخلی ،  قدمت اعیانی ، تعداد طبقات و تعداد واحدها و سایر جهات ذی اثر درقضیه و با عنایت به نرخ روز املاک مشابه ، ارزش روز ششدانگ ملک مورد نظر به انضمام کلیه متعلقات ، منضمات و انشعابات با فرض عدم هرگونه بدهی و جرایم به ادارات و اشخاص حقیقی و حقوقی در مقطع زمانی فعلی مجموعاً برابر 53/488/600/000 ریال معادل پنج میلیارد و سیصد و چهل و هشت میلیون و هشتصد و شصت هزار تومان برآورد گردیده است./ مدیر اجرای احکام شعبه 5 حقوقی شیراز –دانیال گودرزپور

شماره پرونده: 9909980707800236