موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

                                                            آگهی مزایده به موجب پرونده کلاسه 0101130 شعبه دوم اجرای مدنی با موضوع تقسیم ترکه مرحوم علی محمد عیسوند زمانی  بابت دعوی خانم زینب عیسوند زمانی به طرفیت آقای رضا عیسوند زمانی درخصوص ارزیابی ملک مسکونی  وراث که در این اجرا اموال ذیل جهت اجرای مفاد نیابت توسط کارشناس قیمت گذاری گردیده است و به فروش می رسد. محل ملک مسکونی مورد نظر واقع در شهرک شیرین آب(جنب روستای حمزه) در 20 کیلومتری شرق دزفول خیابان مرداد بازدید بعمل آورده که نظریه کارشناسی آن به شرح ذیل به حضورتان ارسال می گردد : مشخصات ملک: 1- ملک موصوف تحت پلاک ثبتی 83/3508 (3508 فرعی از 83 اصلی مفروز و مجزا شده از اصلی مذکور)واقع دربخش سه دزفول به شماره ثبت 28545 وشماره دفترچه مالکیت 234318/الف/85 که شش دانگ از عرصه و اعیان به مالکیت مرحوم علی محمد عیسوند زیبایی فرزند چراغعلی با عرصه 977/37 مترمربع(طبق سند) در خیابان 20 متری مرداد واقع در شهرک شیرین آب در 20 کیلومتری شرق دزفول می باشد. 2- در عرصه موصوف دو دستگاه ساختمان مسکونی و یک محوطه سرپوشیده جهت نگهداری احشام احداث شده ، کف محوطه خاکی و در قسمتی از حیاط موزائیک شده حصار اطراف ملک آجری بوده و دو درب ماشین رو به خیابان بیست متری دارد. 3- ساختمان واقع در ضلع غربی با اعیان 100 مترمربع و قدمت حدود 8 سال با اسکلت آجری و سقف تیرچه و بلوک و شناژهای قائم و نمای آجر معمولی بوده و دارای دو اتاق-پذیرایی-آشپزخانه کاشی و بدون کابینت و سرویس بهداشتی است و دارای اشتراک آب-برق و گاز مجزا می باشد. 4- ساختمان واقع درضلع شرقی با اعیان 90 مترمربع و قدمت حدود 15 سال با اسکلت آجری و سقف تیرچه و بلوک و شناژهای قائم و نمای آجر سه سانت بوده و دارای دو اتاق-پذیرایی-آشپزخانه کاشی و کابینت فلزی و سرویس بهداشتی است و دارای اشتراک آب-برق و گاز مجزا می باشد. 5- محل سرپوشیده نگهداری احشام به مساحت 360 مترمربع با اسکلت فلزی و سقف ورق گالوانیزه و کف آن خاکی می باشد. ارزش ملک : 1- عرصه مسکونی به مساحت 977/37مترمربع از قرار هر متر 18/000/000 ریال و جمع کل 17/592/660/000ریال. 2- اعیان واحدهای مسکونی به مساحت 190 مترمربع از قرار هر متر 45/000/000 ریال و جمع کل 8/550/000/000 ریال. 3- محل سرپوشیده دام به مساحت 360 مترمربع از قرار هرمتر 5/000/000 ریال و جمعاً 1/800/000/000 ریال. 4- اشتراک آب-برق-گاز هرکدام دو اشتراک جمعاً 700/000/000 ریال. با توجه به موقعیت و مشخصات ذکر شده  و در نظرگرفتن مواردی از قبیل مساحت ، قدمت ؛ معماری ،موقعیت ،شرایط بازار وغیره ، صرفنظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی و بدون در نظر گرفتن هرگونه تعهدات ، دیون و نداشتن منعی برای نقل وانتقال با متعلقات و منضمات، ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک موصوف به مبلغ 28/642/660/000 ریال معادل(دومیلیاردو هشتصدو شصت و چهار میلیون و دویست و شصت و شش هزارتومان) برآورد می گردد. لذا اموال در روز 1402/08/06رأس ساعت11-9 صبح از طریق مزایده حضوری در محل دفترشعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری دزفول به معرض فروش گذارده می شود طالبین می توانند در مدت پنج روز قبل از روز مزایده با هماهنگی اجرای احکام مدنی دادگستری دزفول در وقت اداری از اموال مذکور بازدید نمایند.مزایده از قیمت پایه مبلغ 28/642/660/000 ریال معادل(دومیلیاردو هشتصدو شصت و چهار میلیون و دویست و شصت و شش هزارتومان) شروع میشود برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید مزایده رأس ساعت 9صبح در شعبه دوم اجرای احکام مدنی  دادگستری دزفول شروع و ساعت 11صبح همان روز خاتمه می یابد برنده مزایده باید 10%بها را فی المجلس به عنوان سپرده به قسمت اجرای احکام مدنی پرداخت نماید و حداکثر ظرف یک ماه بقیه بهای مورد مزایده را به صندوق دادگستری دزفول تودیع و قبض آن را به اجرا تسلیم نماید تا اقدامات بعدی انجام شود در غیر این صورت سپرده او پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد. هزینه های نقل و انتقال و غیره کلاً به عهده برنده مزایده خواهدبود. مدیرشعبه 2  اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان دزفول ایمان پورعبداله    

شماره پرونده: 140037920003485501