موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت دوم به موجب پرونده نیابتی 0200168 اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش زارچ له محمود روستایی و علیه حمیدرضا فلاح، محکوم علیه به پرداخت مبلغ 2.617.072.843 ریال در حق محکوم له و مبلغ 72.355.000 ریال هزینه اجرایی در حق صندوق دولت محکوم می باشد که محکوم له از اموال محکوم علیه سه دانگ پلاک ثبتی 15 فرعی از 938 اصلی بخش 9 یزد را معرفی نموده است که کارشناس نظریه کتبی و مستدل خویش را در مورد ارزیابی سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان پلاک فوق الذکربه مالکیت آقای حمید رضا فلاح جهت بهره برداری قضائی اعلام نماید محل پلاک فوق الذکر به آدرس سرچشمه زارچ ، بلوار دانشجو ، خیابان جمهوری ، کوچه شماره 6 جمهوری و مختصات ( x=241426  و y=3541255 ) بازدید بعمل آمد .   پلاک فوق الذکر به مساحت 221 مترمربع(دویست و بیست و یک مترمربع) ، مالک آقای حمید رضا فلاح شماره ملی 4420335610 نام پدر حسین مالک سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 060069 سری ب سال 96 میباشد.در حال حاضر اعیانی طبقه زیرزمین تکمیل و در حال بهره برداری بوده و قسمت پارکینگ فقط سقف تیرچه بلوک آن اجرا شده است با توجه به بازدید و برداشتهای انجام گرفته و در نظر گرفتن موقعیت محل ، طول مجاورت با گذر ، متراژعرصه و اعیان ،کیفیت اعیانی ، قدمت ساخت ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک فوق الذکر به مالکیت آقای حمید رضا فلاح به شرح ذیل به مبلغ نه میلیارد و چهارصد و هشتاد و شش میلیون ریال ارزیابی و اعلام میدارد .  1 – عرصه مسکونی                                  8.840.000.000 = 40.000.000 × 221  2 – زیربنا طبقه زیرزمین                              7.950.000.000 = 53.000.000 × 150  3 – زیربنا پارکینگ                                    782.000.000 = 23.000.000 × 34      4– امتیاز آب و برق و گاز ، کابینت ، محوطه و . . .                                 1.400.000.000  5– جمع کل ارزش ششدانگ:هجده میلیارد و نهصد و هفتاد و دو میلیون ریال  18.972.000.000                                                           6 – ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ : نه میلیارد و چهارصد و هشتاد و شش میلیون ریال 9.486.000.000 برآورد و تقویم می گردد که میزان 31.3 سهم از 110.5 سهم آن به فروش میرسد ونظریه کارشناس پس از ابلاغ به طرفین از اعتراض مصون مانده است و در روز سه شنبه 1402/08/09 ساعت 10 الی 10:30 ازطریق مزایده در اجرای احکام حقوقی دادگاه عمومی بخش زارچ به فروش میرسد طالبین می توانند ظرف مدت پنج روز قبل از مزایده در ساعت اداری در اجرای احکام دادگاه زارچ حاضر و جهت ملاحظه مال موضوع مزایده اقدام نمایند و در صورت تمایل به خرید آن تقاضای کتبی خود را به همراه تودیع مبلغ 10 درصد قیمت پایه(قیمت کارشناسی) به حساب سپرده دادگستری زارچ واریز و فیش آن را ضمیمه درخواست نموده و تا قبل از ساعت مزایده تحویل اجرا نموده و در مزایده شرکت نمایند، مزایده از مبلغ کارشناسی شده آغاز و برنده کسی است  بیشترین مبلغ را در جلسه مزایده پیشنهاد بدهد ضمناً حضور متقاضیان در جلسه مزایده بلامانع خواهد بود. شرایط: 1- برنده مزایده باید مابقی 10 درصد مبلغ مزایده را به شماره حساب سپرده دادگستری تودیع و فیش مربوطه را ارائه نمایند و یا فی المجلس پرداخت نماید لذا به خریداران پیشنهاد می شود ده درصد مزبور را به حساب سپرده دادگستری تودیع نمایند2- پیشنهادات مشروط، مبهم و بر خلاف شرایط آگهی مزایده و همچنین پیشنهاداتی گردد که پس از وقت مقرر (بعد از ساعت 10:30 صبح) برسد ترتیب اثر داده نخواهد شد3- حضور متقاضیان و طرفین پرونده در جلسه مزایده بلامانع و عندالاقضاء در همان جلسه مزایده حضوری بعمل خواهد آمد و برنده کسی است که بالاترین قیمت را درجلسه پیشنهاد دهد. بدیهی است در صورتی که بالاترین پیشنهاد دهنده در جلسه خریدار مبلغ ده درصد مبلغ مزایده را فی المجلس تودیع ننماید بالاترین پیشنهاد دهنده بعدی که ده درصد مزبور را فی المجلس واریز نماید به عنوان برنده مزایده اعلام می گردد. ضمنا چنانچه برنده مزایده مابقی مبلغ پیشنهادی را ظرف مدت سی روز از تاریخ مزایده تودیع ننماید مبلغ ده درصد پرداخت وی ضبط و مزایده تجدید خواهد شد منصور انتظاری -مدیراجرای احکام دادگاه عمومی بخش زارچ  

شماره پرونده: 140013920001601840