موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا در پرونده کلاسه 0101797 ارجاعی له خانم فاطمه امیری با وکالت آقای حامد احمدی علیه شرکت ایران باسبار نیرو  و خانم فرانک عندلیبی و خانم موژان امینی  که محکوم علیهم محکومند به پرداخت مبلغ2/753/650/000  ریال بعنوان محکوم به در حق محکوم له و مبلغ 213/350/000 ریال بابت نیم عشر دولتی در حق دولت که نسبت به توقیف پلاک ثبتی 128 فرعی از 138 اصلی بخش  4 ثبت تنکابن اقدام گردید که پس از استعلام از اداره ثبت تنکابن پلاک فوق دارای یک فقره توقیف مقدم میباشد که بابت طلب همین محکوم له در پرونده دیگری میباشد که نسبت به فروش میزان بخشی از یک پلاک فوق بابت طلب محکوم له در پرونده 0100894 این اجرا اقدام که محکوم له به میزان طلب خود ( 138 متر مربع ) از 345/60 مترمربع قبول و توسط دادگاه مورد تایید قرار گرفته است ، لذا پلاک فوق بابت باقیمانده  آن در مزایده مذکور بفروش میرسد که پس از تعیین کارشناس بشرح ذیل ارزیابی گردید . مشاهدات کارشناسی : ملک تعرفه شده شش دانگ عرصه و اعیان قطعه زمینی است محصور به دیوار بلوکی  به مساحت 345/60  متر مربع دارای سند تکبرگ به شماره چاپی 165177 سری ج 94 تحت پلاک ثبتی 128 فرعی از 138 اصلی  واقع دربخش چهار دهستان شیرود  که در تاریخ 1395/07/19 بنام خانم فرانک عندلیبی فرزند عبدالحسین  ثبت و صادرگردیده است.ملک در طبیعت با حدود اربعه مندرج در سند مطابقت داشته و شمالا بطول  28/20 متر به دیوار وقطعه مجاور، شرقا بطول 12 متر به دیوار و ملک مجاور ،جنوبا بطول 29/40 دیواریست به قطعه دو  و غربا بطول 12/06 متردرب و دیواریست به کوچه محدود میگردد . در داخل ملک انباری به ابعاد 2/40 متر * 2/20 متر با مصالح بلوک و سیمان با شیروانی چوب و حلب قرار دارد و ملک فاقد انشعابات رفاهی میباشد ولی کلیه انشعابات در جنب ملک قرار دارد .ملک داخل در طرح هادی روستا و دارای کاربری مسکونی میباشد.  ارزیابی : با عنایت به بررسیهای بعمل آمده و موراد مشروحه فوق و با درنظر گرفتن میزان مساحت ، بافت منطقه ، موقعیت ملک و نوع کاربری و تحقیق از مشاورین املاک منطقه و مجاور و سایر بررسیهای لازم ارزش هر متر مربع از عرصه و اعیان ملک مذکور به مبلغ 4/800/000 تومان جمعا به مبلغ 1/658/880/000 تومان ( یک میلیارد وششصد و پنجاه و هشت میلیون هشتصدو هشتاد هزارتومان) تعیین و اعلام میگردد .   در اجرای مواد 51 و 137 قانون اجرای احکام مدنی به روز پنجشنبه مورخه 1402/08/04 از ساعت 9 الی 10 صبح در اجرای دادگستری از طریق مزایده به فروش میرسد ، مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به خریدار یا خریدارانی که به بالاترین قیمت خریدار باشند  به میزان محکوم به و هزینه های اجرای حکم فروخته خواهد شد، طالبین میتوانند تا 5 روز قبل از زمان مزایده از ملک واقع در آدرس فوق دیدن و یا جهت کسب اطلاعات بیشتر به اجرای دادگستری مراجعه و در صورت تمایل نسبت به خرید آن اقدام نمایند . مدیر دفتر شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تنکابن - کراتی  

شماره پرونده: 140068920005109836