موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

                                آگهی مزایده و فروش مال مشاع                                                                                    نوبت سوم   به موجب دادنامه شماره 9909978510401433 صادر شده در پرونده کلاسه 9901206 شعبه چهارم دادگاه عمومی شهرستان ملایر ، موضوع پرونده اجرایی کلاسه0000271 این اجرا دستور فروش ملک به شماره 12 فرعی از 873 اصلی  به دلیل غیرقابل افراز بودن و مالکیت مشاعی طرفین  واقع در ملایر پشت بازار خیابان امام رضا (ع) مجتمع مسکونی امام رضا (ع) طبقه سوم  بعنوان مال مشاع  و تقسیم ثمن حاصل از فروش ما بین کلیه شرکاء به نسبت سهام آنها  محکوم له  داود بشیرگنبدی  علیه  محکوم علیهم 1- زهرا دربانی  2- کیومرث دریانی  صادر گردیده، لذا این اجرا به درخواست   محکوم له آقای داود بشیرگنبدی   اقدام به فروش ملک موصوف که  توسط کارشناس ، کارشناسی گردیده است  و مقرر است از ساعت  10 الی 11 صبح  مورخ  1402/08/11 در محل  شعبه دوم اجرای احکام حقوقی دادگستری ملایر از طریق مزایده به فروش برسد مزایده از قیمت پایه کارشناسی ارزش  8/700/000/000 ریال شروع می شود و به هر شخص حقیقی و یا حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و مابقی ظرف مدت یک ماه از خریدار وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور دستور تملیک از سوی دادگاه مربوط ، مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد، در صورتی که خریدار در مهلت یک ماه مقرر بقیه وجه مزایده را پرداخت ننماید، سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. در صورت ایصال اعتراض از ناحیه اشخاص ذینفع ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه ، مورد مزایده به خریدار تحویل نخواهد شد. ضمنا متقاضیان به شرکت در مزایده می توانند در مدت پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند. مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس به شرح ذیل  است: ملک مورد نظر پلاک ثبتی 12 فرعی از 872 اصلی  مفروز و مجزی شده از صفر فرعی بخش یک ملایر قطعه 11 تفکیکی و مساحت واحد مسکونی 78.64 مترمربع به نشانی  ملایر خیابان شهدا  خیابان صفرخانیان خیابان امام رضا(ع) مجتمع مسکونی امام رضا طبقه سوم واحد سمت شرقی  با کد پستی 6571738585 می باشد. اعیان یک واحد آپارتمان مسکونی که  آسانسورو بالکن مسقف و انباری دارد ولی پارکینگ ندارد کل مجتمع دارای 15 واحد مسکونی  عرصه اوقافی نیست و قدمت ساخت بنا در حدود 7 سال است.  انشعابات آب و برق و گاز و کابینت آشپزخانه دارد اسکلت ساختمان بتنی با سقف تیرچه بلوک / نمای سنگ / آجر می باشد ،مالکیت چهار سهم مشاع از هفت سهم عرصه واعیان ملک مزبور طبق سند ثبتی متعلق به داود بشیرگنبدی می باشد و مابقی سهم متعلق به خواندگان می باشد در ارزش گذاری ملک بدهی های احتمالی به شهرداری و سایر ادارات و اشخاص حقیقی و حقوقی  و بازداشتی لحاظ نشده است واحد مزبور در حال حاضر استفاده می شود و تخلیه نیست تصویر نمای مجتمع  ضمیمه گزارش می باشد. * ارزش شش دانگ ملک مزبور با توجه به موارد فوق الذکر   8700000000  ریال معادل هشتصد و هفتاد میلیون تومان  می باشد.   طبق استعلام از شهرداری ملک فوق دارای کدنوسازی 0-11-1-63-2-9-681 می باشد و ملک مزبور به صورت یک واحد آپارتمان به مساحت 78/64 مترمربع می باشد که بر اسای پروانه شماره 47507 مورخ 91/08/25  احداث و دارای گواهی پایان کار به شماره 7622 مورخ 96/02/16 و گواهی تفکیک اعیانی 8288 مورخ 96/08/25 می باشد و تا این مقطع زمانی در مسیر طرح های عمرانی و فضای سبز نمی باشد و فاقد هرگونه بدهی و تخلفات ساختمانی است شایان ذکر است مالک در زمان اخذ پایانکار متعهد به رعایت حداقل ارتفاع جانپناه بر روی پشت بام گردیده است که در زمان مراجعه مشخص گردید میزان کسر ارتفاع جانپناه اجرا نشده است .                                             رئیس  شعبه دوم  اجرا احکام حقوقی دادگستری ملایر –بهاری مقدم  

شماره پرونده: 9909988510400990