موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

** آگهی دستور فروش اموال غیرمنقول** در خصوص پرونده اجرائی به کلاسه 0200429/ج1 مبنی بر فروش ملک مشاعی یک دستگاه آپارتمان به پلاک ثبتی 65.5566 بخش 10 تهران ، به محل مورد نظر واقع در شهران  ، خیابان طوقانی ، خیابان جهاد ، پلاک 24 واحد 2  و تقسیم وجه حاصله از فروش پس از کسر هزینه های متعلقه و اجرایی مابین مالکین (خانم  ام البنین زندی منفردی - مصطفی صفری - پارمیس صفری - ساناز صفری - حسین نیاورانی - مهرنوش نیاورانی) و پرداخت هزینه کارشناسی بر عهده اصحاب پرونده است؛ پلاک موصوف پس از کارشناسی و ابلاغ آن به طرفین پرونده و عدم اعتراض به نظریه کارشناسی از سوی متداعیین در فرجه قانونی و با رعایت ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی که به شرح آتی توسط کارشناس مربوطه کارشناسی و برآورد قیمت شده است و بفروش گذاشته میشود   در خصوص پرونده کلاسه 0200429 موضوع ارزیابی یک دستگاه آپارتمان به پلاک ثبتی 65.5566 بخش 10 تهران ، به محل مورد نظر واقع در شهران  ، خیابان طوقانی ، خیابان جهاد ، پلاک 24 واحد 2 مراجعه ، از آنجا که آپارتمان مورد نظر توسط دادگاه پلمپ شده بود بعد از اخذ مجوزهای لازم در معیت مامور کلانتری و حافظ اموال و خواهان و وکیل ایشان پس از مفتوح نمودن درب واحد مذکور نسبت به بازدید و انجام بررسیهای لازم اینک گزارش و نظریه کارشناسی را به شرح ذیل به استحضار می رساند. مشخصات سند مالکیت : ششدانگ یک دستگاه آپارتمان واقع در شمال طبقه همکف به مساحت 79.53 مترمربع قطعه دوم تفکیکی به شماره 5566 فرعی از 65 اصلی مفروز و مجزا شده از پلاک 240 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 10 تهران ، که یک جلد سند دفترچه ای ذیل ثبت 68634  دفتر 300  صفحه 264 ثبت و صادر گردیده است . بررسی صحت و سقم و اصالت اسناد و مدارک ابرازی، استعلام ثبتی ، واگذاری ملک یا قسمتی از آن به غیر از طریق قولنامه ، وکالتنامه و ... و در رهن یا بازداشت بودن ملک یا هرگونه تداخل یا تعارض ثبتی و سندی با اینجانب نمی باشد و توسط مراجع مربوطه استعلامهای لازم اخذ گردد . مشخصات ملک : ساختمان جنوبی ، نما سنگ ، دارای آسانسور و بیش از 20 سال ساخت است. آپارتمان دارای هال و پذیرایی و دو اتاق خواب کف سرامیک و دیوارها کاغذ دیواری و سطح دو اتاق خواب حدود 60 سانتیمتر بالاتر از سطح سایر قسمتها قرار دارد ، آشپزخانه ، سرویس و حمام کف سرامیک دیوار کاشی ، کابینت دربها MDF و بدنه فلزی ، گرمایش موتورخانه و شوفاژ و سرمایش کولر آبی و به هنگام بازدید بعد از رفع پلمپ حسب دستور دادگاه نسبت به بازدید اقدام گردید. نظریه کارشناسی : با توجه به موقعیت و وضعیت ملک و با در نظر گرفتن سایر عوامل موثر ارزش ششدانگ ملک مذکور بدون در نظرگرفتن هرگونه بدهی احتمالی به هریک از سازمانها ، ارگانها ، بانک ، شهرداری و ... و بدون در نظر گرفتن هرگونه منع معاملاتی و خلافی و .... به نظر اینجانب به مبلغ 60/000/000/000 ریال (شش میلیارد تومان) برآورد و اعلام نظر می گردد.   با توجه به مراتب فوق وقت مزایده مورخ1402/08/14 ساعت 08/45 الی 09/00 صبح تعیین و محل برگزاری مزایده اتاق مزایده واقع در طبقه دوم مجتمع قضائی شهید مفتح واقع در تهران –شهرزیبا –میدان الغدیر –خ مخابرات –جنب کانون اصلاح و تربیت –مجتمع قضائی شهید مفتح میباشد؛ کسانیکه که قصد شرکت در جلسه مزایده دارند می بایست ده درصد قیمت پیشنهادی را فی المجلس ازطریق ارائه موجودی کارت عابربانک اقدام و به واحد مزایده تحویل دهند؛ (ضمنا از ارائه ده درصد مذکور در قالب پول نقد و یا چک بانکی و ... اجتناب نمایید)؛ برنده مزایده موظف است باقمیانده ثمن مورد مزایده را ظرف حداکثر یکماه در راستای ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی پرداخت نماید در غیر این صورت، از محل ده درصد تودیع شده بدواً هزینه های انجام شده اخذ و الباقی بنفع دولت ضبط میگردد؛ متقاضیان شرکت کننده در مزایده میتوانند 5 روز قبل از موعد مزایده به واحد مزایده اجرای احکام مجتمع قضائی شهید مفتح (طبقه دوم) مراجعه تا موجبات بازدید از مال مورد مزایده در ساعات اداری فراهم گردد. ضمنا کلیه هزینه های مربوط به انتقال سند و ... بر عهده خریدار می باشد.(لازم به ذکر است که استرداد قبض سپرده مذکور به شرکت کننده پس از ده روز انجام می شود)

شماره پرونده: 140068920005071036