موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده  مال غیر منقول  (نوبت اول) در پرونده اجرایی به کلاسه 0101535  ارجاعی از شعبه  اجرای احکام کیفری دادسرای شهرستان فیروزکوه  رقیه علیجانی  با سپردن وثیقه ملکی به شماره پلاک ثبتی  10562 فرعی  از 19  اصلی واقع در قائمشهر—خیابان 16 متری اول – کوچه لاله 6 – کوچه نرگس -  داخل بن بست سمت چپ – کد پستی 4765955995 – مجتمع مسکونی شهر آرا  در قبال مبلغ  1154829000 ریال ضمانت محکوم علیه  رضا علیجانی  نمود و به لحاظ عدم معرفی محکوم علیه در موعد مقرر دستور ضبط وثیقه به نفع دولت صادر شده است. ملک فوق جهت ارزیابی به کارشناس ارجاع و کارشناس محترم اعلام نموده : مشخصات ملک :  ملک مورد کارشناسی بصورت یک واحد آپارتمان مسکونی  واقع در طبقه سوم غربی با شماره  پلاک ثبتی 10562  فرعی از 19  اصلی مفروز و مجزا شده از 1456 فرعی از اصلی مذکور قطعه 6 تفکیکی بخش 16 حوزه  ثبتی قائمشهر ٬ و  با مساحت  83  متر مربع ،با نوع و میزان مالکیت ششدانگ عرصه و اعیان  ٬ دارای سند مالکیت  به شماره چاپی  676619 سری الف  سال 97  به نام  خانم رقیه علیجانی ابوخیلی  فرزند علی اکبر دارای سابقه ثبتی میباشد  ( مراتب به استناد تصویر سند ثبتی و نامه اداره ثبت اسناد و املاک قائمشهر مضموم در پرونده می باشد ) مشخصات فنی و اجرائی واحد آپارتمانی مذکور و ساختمان مربوطه : واحد آپارتمانی مزبور به مساحت  83  متر مربع بصورت یک واحد مسکونی واقع در طبقه سوم سمت غربی مستقر دریک ساختمان بصورت سه طبقه روی همکف و با هر طبقه دو واحد مسکونی  قرار دارد و اسکلت بناء از بتن آرمه ٬ نمای جلوی ساختمان از سنگ و سقف انتهایی از سیروانی وبا قدمت ساخت بناء  بالای 15 سال می باشد و متعلقات واحد مسکونی شامل انباری شماره یک  بمساحت 2.70  متر مربع وپارکینگ شماره یک بمساحت 15.60 متر مربع با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون ...می باشد واحد مسکونی اشاره شده با فضای داخلی شامل  دو اتاق خواب و یک فضا برای هال و پذیرایی و یک فضا بعنوان آشپزخانه بصورت باز و سرویس کامل بهداشتی بوده  درب ورودی از نوع چوبی با روکش سه لائی با طرح جامی است ساختمان فاقد آسانسور جهت دسترسی به واحدهای مسکونی می باشد واحد مسکونی مورد کارشناسی دارای امتیاز برق  مجزاء و امتیازات آب و گاز مشاع با دیگر واحدها بوده  و در زمان اجرای قرار کارشناسی بعنوان محل سکونت مورد بهره برداری قرار داشته است نظر کارشناسی جهت تعیین ارزش ریالی ملک: ارزش ششدانگ واحد مسکونی فوق الذکر( موضوع سند ثبتی مذکور ) بانضمام تمامی متعلقات و مشاعات و مشترکات آن ٬ و با توجه به مشخصات ذکر شده آن در صدر ونیز با توجه به موقعیت مکانی استقرارملک و کیفیت و قدمت ساخت بناء و دیگر عوامل موثر در ارزیابی بدون در نظر گرفتن هر گونه تعهدات و دیون احتمالی آن ٬ جمعاً به مبلغ  10.500.000.000  ( ده میلیارد و پنجاه میلیون ) ریال تعیین و اعلام میگردد. لذا ملک فوق در روز شنبه  تاریخ  1402.8.13    از ساعت 9 صبح  الی 10 صبح  از طریق مزایده حضوری در دفتر اجرای احکام کیفری دادسرای قائم شهر به فروش خواهد رسید . متقاضیان می بایست یک روز قبل از روز مزایده تقاضای خود و قیمت پیشنهادی را در پاکت در بسته قرار داده و به دفتر شعبه دوم اجرای احکام کیفری دادسرای قائم شهر تحویل داده و در  روز و ساعتذ مزایده حضور یابند از بین متقاضیان شخصی که بالاترین قیمت را از بهای مبنا {قیمت کارشناسی} ارائه دهد بعنوان برنده مزایده معرفی میگرد . 10درصد  بهای مزایده فی المجلس پرداخت ومابقی ظرف مدت یک ماه وصول خواهد شد . چنانچه ظرف مهلت  تعیین شده خریدار مابقی مزایده را پرداخت ننماید 10 درصد پیش پرداخت پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط خواهد شد . متقاضیان می توانند 5 روز قبل از موعد مزایده جهت هماهنگی و رویت ملک به دفتر شعبه 2 اجرای احکام کیفری قائم شهر مراجعه نمایند .   مدیر دفتر شعبه 2 اجرای احکام کیفری دادسرای قائم شهر باباالهی کوچکسرایی        

شماره پرونده: 9509982216402303