موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی
آگهی مزایده نوبت اول به موجب درخواست اجرای حکم به شماره 140250420000048550 و شماره دادنامه مربوطه 140050390004545820 محکوم علیه شهریار کرمی محکوم است به: 1ـ پرداخت مبلغ پانصد میلیون تومان بابت اصل خواسته، 2ـ پرداخت مبلغ 178/539/000 ریال بابت هزینه دادرسی و هزینه دفتر خدمات قضایی، 100/000/000 ریال هزینه واخواست و 177/000/000 ریال حق الوکاله وکیل در مرحله بدوی، 3 - خسارت ناشی از تأخیر در پرداخت اصل خواسته موضوع بند یک فوق از تاریخ تقدیم دادخواست ( 22/08/1402) تا زمان اجرا براساس نرخ شاخص تورم که در مرحله اجرا محاسبه خواهد شد. و همچنین پرداخت مبلغ 25/000/000 تومان بعنوان نیم عشر در حق صندوق دولت.  در این راستا محکوم له املاکی از محکوم علیه در روستای بکتر  سفلی توقیف نموده و در این مرجع تقاضای مزایده املاک نموده است واین مرجع  در راستای اجرای قرار کارشناسی سه نفره پرونده بشماره  1402220434192653 کارشناسان منتخب پرونده ضمن حضور ایشان در دادگاه نسبت به مطالعه پرونده سپس از محل املاک معرفی شده :  یکباب منزل مسکونی روستایی همراه کاهدان و اصطبل و چند قطعه زمین خرد زراعی واقع در روستای بکترسفلی از توابع شهرستان صحنه بازدید و معاینه فنی و مساحی املاک  بعمل آورده و همچنین پس از بررسی مدارک و مستندات بدین وسیله  گزارش کارشناسی خود را  اعلام نموده اند : (( شرح گزارش )) :  1-  یکباب منزل روستایی قدیمی در عرصه ای به ابعاد حدود 22*22 مترمربع جمعا بمساحت حدود 484 متر مربع که حدود 150 متر مربع آن کاهدان باسقف شیروانی و پایه های قوطویی و حدود 120 متر مربع اصطبل با سقف آهن و طاق ضربی آجر و دو باب منزل که یکی متعلق به مادر خوانده و بسیار قدیمی (شامل یک اطاق 20مترمربع و یک انباری 12 مترمربع که هر دو با سقف چوب ) و یکباب دیگر متعلق به خوانده که پس از زلزله حدود 15 الی 18 سال پیش بازسازی گردیده شامل( یک اطاق 20مترمربع و یک هال وپذیرایی حدود 50 متر مربع و آشپزخانه حدود 20 متر مربع و سرویس ....)  می باشد تاکید می گردد که بخشی از ملک حدود 40 متر مربع متعلق به مادر خوانده ( شهریار کرمی ) و حیاط  نیز مشترک با مادرش می باشد.و دارای امتیازات آب و برق و گاز می باشند. 2-  تعداد سه قطعه زمین زراعی خرد جمعا به مساحت حدود 7000متر مربع باتعدادی درخت کهنسال متعلق به خوانده می باشد که قطعه اول معروف به چشمه فرضی بمساحت حدود 2500 مترمربع دارای یکباب استخر ذخیره آب می باشد و قطعه دوم معروف به پنج تخته به مساحت حدود 3000 مترمربع و قطعه سوم معروف به چناریل  بمساحت حدود 1500 متر مربع و یک قطعه زمین جای منزل مسکونی بصورت کاملا مخروبه در پشت چشمه داخل روستا بمساحت حدود 200 متر مربع معرفی و ارایه طریق گردید. نتیجه کارشناسی ارزش پایه عرصه و اعیان سهم خوانده ( حدود 400مترمربع عرصه و اعیان شامل منزل روستایی – کاهدان – اصطبل و حیاط با کسر سهم مادرش) در روستای بکتر سفلی  با توجه دور افتاده بودن از شهر و موقعیت استقرار مکانی نداشتن امکانات رفاهی مناسب و نداشتن طرح هادی ودیگر عوامل موثر در قضیه جمعاً 650 میلیون تومان و ارزش پایه سه قطعه زمین زراعی 180 میلیون تومان و ارزش پایه زمین مخروبه داخل روستا نیز 30 میلیون تومان و جمعاً ارزش املاک محکوم علیه  در داخل روستای بکترسفلی معادل 860 میلیون تومان( معادل هشت میلیارد و ششصد میلیون ریال ) برآورد می گردد. فذا مزایده مرحله نخست املاک  برای روز    چهار شنبه      مورخ    1402/08/03      ساعت    08:30      در محل اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان صحنه با حضور نماینده دادستان برگزار می گردد خریداران می توانند تا 5 روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی این اجرا از املاک و  فوق الذکر بازدید بعمل آورند  املاک  مورد مزایده به بالاترین قیمت ارایه شده واگذار خواهد شد کلیه هرینه اجرایی و ثبتی بر عهده ی برنده مزایده خواهد بود. بدیهی است که املاک به بالاترین قیمت پیشنهادی از سوی شرکت کنندگان فروخته میشود . برنده مزایده میبایست حداقل 10 درصد ثمن مزایده را فی المجلس پرداخت نماید. هزینه انتقال سند برعهده برنده مزایده میباشد.  دادورز اجرای احکام شعبه 1 اجرای احکام مدنی شهرستان صحنه - یاسر جمشیدی گرمخانی  محل: شهرستان صحنه- خیابان نیروی انتظامی -دادگستری   

شماره پرونده: 140050920001679868