موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

9 آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت دوم  درخصوص پرونده اجرائی کلاسه 9901020صادره از شعبه نوزدهم دادگاه عمومی حقوقی کرمانشاه له  مرضیه امیری وعلیه  فریبا قاسمی  محکوم به پرداخت مبلغ  4/500/000/000ریال بابت اصل بدهی وسایر موارد مندرج در دادنامه  99/1017مورخه 1399/07/14در حق خواهان  مرضیه امیری   ونیم عشر دولتی 225000000ریال واحد اجرای احکام مدنی شعبه دوم کرمانشاه در نظر دارد مال غیر منقول موصوف ذیل الذکر را مطابق ماده 137قانون اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری بفروش برساند. مال موردمزایده:شش دانگ یکباب منزل مسکونی به آدرس: واقع  در روستای ده پهن – کوچه آخر پشت درمانگاه ده پهن  انتهای بن  بست سرو 23 با کد پستی 6715998515 مشخصات ثبتی : شش دانگ تک برگ  عرصه واعیان  ( طلق) با شماره پلاک ثبتی 20266 فرعی از 358 اصلی بخش یک حومه  که مساحت عرصه آن مطابق سند 340.03 مترمربع می باشد. مالک سند مذکور آقای قلی ملکی گاو مر با کد ملی 4208300744 می باشد.  مالکیت شش دانگ عرصه واعیان  ( وضعیت خاص طلق  ) می باشد لذا سند ملک مفروز می باشد   مشخصات مال مورد مزایده : در عرصه  ملک مذکور یک باب منزل مسکونی به مساحت  حدود 70 مترمربع که شامل یک اتاق ، آشپزخانه ، نورگیر ونشیمن می باشد و یک سرویس بهداشتی نیز در داخل حیات ضلع جنوبی در مجاورت در ورودی به مساحت حدود 2.5 مترمربع موجود می باشد و در قسمت ضلع شمال ملک در مجاورت منزل مسکونی نیز آثار یک بنای مخروبه موجود بوده که سقف و بخشی از دیوارهای آن تخریب شده.ملک مذکور درانتهای بن بست بوده که در ضلع غربی ملک وانتهای بن بست دارای یک در ماشین رو فلزی بوده و در طرف مقابل در ورودی در ضلع شرقی ملک نیز در محاورت یک معبر بن بست می باشد که دیوارچینی شده و فاقد ورودی در این قسمت می باشد. منزل مسکونی بصورت اسکلت فلزی با سقف طاق ضربی بوده و کف آن سیمانی بوده ، کف آشپزخانه سرامیک و تا زیر سقف کاشی می باشد و بدنه وسقف در سایر قسمتها اندود گچ وخاک می باشد نمای آن سیمانی می باشد با در وپنجره فلزی و بام نیز دارای عایق پیش ساخته می باشد . کف محوطه نیز سیمانی بوده و دیوارهای محوطه نیز فاقد نما می باشد.ملک مذکور دارای انشعاب دایر آب، برق وگاز می باشد. حدودات اربعه مطابق سند مذکور به شرح ذیل می باشد:   شمالا - در سه قسمت اول به طول 3.59 متر به پلاک 358 اصلی دوم بطول 9.2 متر به پلاک 537 تفکیکی و سوم بطول 3 متر به پلاک 539 تفکیکی.   شرقا-در سه قسمت اول به طول 5.81 متر به پلاک 536تفکیکی دوم بطول 8.8 متر به پلاک 358 اصلی و سوم به طول 5.5 متر به پلاک 358 اصلی .   جنوبا - در چهار قسمت اول بطول 0.56 متر به پلاک 358 اصلی دوم به طول 10.64 متر به پلاک 540 تفکیکی وسوم به طول 0.13 متر به پلاک 5401 تفکیکیو چهارم به طول 5.72 متر به پلاک 541 تفکیکی.   غربا- در سه قسمت اول بطول 5.44 متر به معبر دوم به طول 8.09 متر به قطعه 538 تفکیکی و سوم بطه طول 8.65 متر به قطعه 538 تفکیکی   3- درزمان بازدید اینجانب در مورخ 1402/01/30از ملک مذکور و مطابق  مشاهدات  اینجانب وبا توجه به  وضعیت آشفته  ملک  مشخص بود که خالی از سکنه می باشد.   4- در خصوص رهن واجاره ملک مذکور در تاریخ 1402/04/13 با هماهنگی قبلی به همراه نماینده خواهان( خانم امیری) به محل ملک مراجعه گردید اما کسی در محل نبود و برای بار دوم مجدد در تاریخ 1402/04/20 با هماهنگی قبلی به همراه نماینده خواهان(خانم امیری ) مجدد به محل ملک مراجعه گردید وطی بازدید و بررسی بر اساس وضع موجود وتصاویر پیوست تغییراتی به شرح ذیل  در محل ایجاد شده اما بر اساس شواهد موجود در محل کسی ساکن نبود وملک مذکور در حال حاضر وباتوجه به وضع موجود و  مشاهدات اینجانب قابلیت سکونت را ندارد وهیچ شواهدی دال بر سکونت در محل مشاهده نگردید وهیچ مدرکی نیز در خصوص رهن یا اجاره ملک مورد اشاره ارائه نگردید و علی رغم تاکیید اینجانب  جهت ارائه ورویت مجدد سند، اعلام گردید که سند در دسترس نبوده وبه اینجانب ارائه نگردید. ((تغییرات ایجاد شده در ملک مذکور از تاریخ 1402/01/30 تا تاریخ 1402/04/20 :   1- اجرای دیوار در قسمت بنای تخریب شده در ضلع شمالی غربی ملک   2- اجرای سفید کاری  دیوار وسقف داخلی ساختمان موجود در  نشمین واتاق خواب وسقف آشپزخانه .)) که با در نظر گرفتن جمیع جهات ارزش  شش دانگ توسط کارشناس  رسمی دادگستری به تاریخ 1402/04/21بمبلغ مبلغ  11،950،000،000 ریال( یازده میلیارد و نهصد پنجاه میلیون ریال)  ریال قیمت گذاری شده ومزایده آن برای روز چهار شنبه مورخ  1402/08/24ساعت  11صبح تعیین گردیده است،طالبین وخریداران می توانندپنج روز قبل از موعد مزایده به این اجراواقع در چهارراه بسیج بلوار بنت الهدا دادگستری کل کرمانشاه طبقه همکف اجرای احکام شعبه دوم دادگاه حقوقی  مراجعه تاترتیب ملاحظه آنها از مال موضوع آگهی فراهم شود.مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع می شود  (( شرکت کننده در مزاید ه 10درصد مبلغ کارشناسی را باید قبل از برگزاری مزایده پرداخت کند وفیش آنرا تحویل اجرابدهد تا بتواند در مزایده شرکت کند ))(  شماره اطاق مزایده 37 ) هرکس که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد وباقیمانده آن را حداکثرظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب مزبور واریز کند،درصورت عدم پرداخت بقیه بهای مال در موعد مقرر مطابق ماده 129قانون اجرای احکام مدنی سپرده فوق الذکر پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد.پس از احراز صحت جریان مزایده توسط دادگاه دستور انتقال سند به نام خریدار صادر می شود .ضمناًهزینه نقل وانتقال برعهده خریدار می باشد( شناسه 925108156100019909988311900460 ) مدیر اجرای احکام شعبه دوم دادگاه حقوقی کرمانشاه : مهدی سهرابی  

شماره پرونده: 9909988311900460