موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

سمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول مرحله اول در پرونده کلاسه  0200397  ارجاعی اجرای احکام دلیجان محکوم علیه مجید قنبری محکوم به پرداخت 120 قطعه سکه بهار ازادی در حق  محکوم له خانم آقایی   بابت  محکوم به  و پرداخت  هزینه اجرا در حق صندق دولت می باشند نظر به اینکه   محکوم له  اقدام به توقیف  قدرالارث  اموال غیر منقول محکوم علیه  از ماترک متوفی محمد قنبری  که عبارت است از  ششدانگ عرصه واعیانی یک قطعه مرغداری  تحت  پلاک ثبتی 52 فرعی از 61 اصلی  ملکی  مالکین مشاعی مورد ثبت ، واقع در آدرس.دلیجان ضلع جنوبی شهرک صنعتی راونج  مختصات جغرافیای یک نقطه ملک  449699  و3751080   ملک  مورد ارزیابی تحت پلاک ثبتی 52 فرعی از61 اصلی مکرر بخش پنج ثبتی شهرستان دلیجان مورد ثبت شماره60 در صفحه178دفتر 1 حوزه ثبت دلیجان  به مساحت15000 متر مربع ملکی اقایان احمد ضیائی و مرتضی ضیائی وعلی محمد قنبری هر کدام به نسبت دو دانگ از ششدانگ  می باشد. - ملک خارج از محدوده وحریم شهر وروستا بوده وفعلا فاقد طرح توسعه می باشد - از محل مورد نظر بازدید وپس مساحی ومطابقت  عرصه واعیانی با  سند ومدارک ابرازی  مشخص گردید که ملک دارای 15000 متر مربع عرصه  وحدود 1450 متر مربع سالن مرغداری و 180  متر مربع سوله انباری و50 متر مربع ساختمان کارگری و استخر روباز به حجم حدود  200 متر مکعب واستخر ذخیره اب  سر پوشیده به حجم حدود65 متر مکعب وساختمان موتورخانه ونگهبانی بوده وهمچنین امتیاز برق سه فاز 50 امپر وگاز وگازکشی وچاه اب با دبی مورد نیاز مرغداری میباشد. - انتقال لوله گاز به طول تقریبی 700 متر و خط انتقال برق به طول حدود یک کیلومتر توسط مالکین انجام شده که در ارزیابی منظور شده است پلاک 53 فرعی از 61 اصلی مکررمحل حفاری چاه برای مرغداری بوده که دارای 200 متر مربع عرصه می باشد که در ارزیابی هر دو پلاک(52 و53 فرعی از 61 اصلی) منظور گردیده است محدودیت :  ملک مشاعی می باشد . 1- بنابراین ارزش شش دانگ عرصه و اعیانی  وامتیاز انشعابات اب و برق  وگاز ملک مسکونی تحت پلاک ثبتی  52 فرعی از 61 اصلی 53 فرعی از61 اصلی مکرر  با لحاظ جمیع جهات موثر در کارشناسی و صرفنظر از بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی وادارات دولتی و بانکها  مبلغ 136.800.000.000ریال معادل سیزده  میلیارد ششصد وهشتاد میلیون تومان برآورد و پیشنهاد می گردد. 2- ارزش  دو دانگ از ششدانگ عرصه واعیانی  سهمی  شادروان علی محمد قنبری  مبلغ 45.600.000.000 ریال معادل چهار میلیارد وپانصد وشصت میلیون تومان  محاسبه واعلام میگرددمحاسبه واعلام میگردد نظر به ابلاغ ماده 105 قانون اجرای احکام و عدم اعتراض  این اجرا در نظر دارد با توجه به گواهی حصر وراثت تقدیمی 0/437  دانگ مشاع  از 2 دانگ از  شش دانگ  قدرالارث  محکوم علیه مجید قنبری از پلاک مذکور را  به مبلغ 9.975.000.000 ریال  بابت محکوم به ( با توجه به نوسان قیمت سکه ارزش قیمت سکه در روز مزایده )   در روز چهار شنبه  مورخ  1402/08/03 ساعت 9/30  الی  10صبح از طریق مزایده  در محل اجرای احکام مدنی دلیجان به فروش برساند لازم به توضیح است مورد مزایده از قیمت پایه شروع و هر کس بالاترین قیمت را پیشنهاد نمود برنده مزایده شناخته خواهد شد افرادی می توانند در مزایده شرکت نمایند که مانع قانونی نداشته و طبق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی خریدار می بایست ده درصد از مبلغ ارزیابی شده را نقدا به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند(شرط شرکت در مزایده ارایه چک تضمینی بانکی به میزان ده درصد کل مال رای اشخاص ثالث و برای مالکین به میزان قدرالسهم دیگری ) و مابقی وفق مقررات با نظر اجرا  می باشد .انتقال ملک مورد مزایده پس از پرداخت تمام بهای آن و اخذ عدم هر گونه اعتراض و تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجرائیه می باشد در صورت عدم تائید مزائده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود در صورت انصراف و یا عدم پرداخت الباقی مبلغ مزائده در مهلت قانونی 10 درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد با توجه به موضوع فروش ا صرفا  مسئول فروش و نقل و انتقالات اجرایی  وفق مندرجات سند و استعلام ثبتی ونظر کارشناسی می باشد و دیگر اقدامات وفق مقررات صورت خواهد گرفت و مسئولیتی به عهده این اجرا نمی باشد   مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان دلیجان - حسن محمدی   استان مرکزی - شهرستان دلیجان- بلوار فاضل نراقی میدان دانشگاه- کد پستی38719-37919 (شماره تماس08644228800)

شماره پرونده: 9909982515700563