موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه  تعالی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول بموجب پرونده اجرایی کلاسه 0100123مابین محکوم له خانم خدیجه رحیمی وخانم فاطمه قادری ، اموال متعلق به مرحوم  میباشد که از طریق مزایده به فروش می رسد و مزایده از مبلغ کارشناسی زیر شروع و هرکس بالاترین قیمت را پیشنهاد کند برنده مزایده شناخته خواهد شد، شرکت در جلسه مزایده برای عموم به استثنای مسولین اجرا آزاد است.تاریخ مزایده روزدوشنبه مورخه 1402/08/08  ساعت  09:00 لغایت 10:00 صبح بوده که در محل اجرای احکام دادگستری شهرستان کیار برگزار می گردد و متقاضیان شرکت درجلسه می توانند پنج روز قبل مزایده از طریق دفتر اجرا در رابطه با چگونگی و نحوه اجرا کسب تکلیف نمایند و خریدار بایستی حداقل ده درصد از بهای اموال را در همان جلسه تودیع و ظرف سی روز باقیمانده بهای مال را پرداخت نماید درغیر این صورت سپرده تودیع کننده به نفع دولت ضبط و آگهی مجدد صادر خواهد شد. اموال مورد مزایده عبارت است از: * قطعه اول زمین کشاورزی آبی به مساحت تقریبی 10529 مترمربع طبق مساحی و نقشه پیوس ت که حدودات  اربعه آن شمالاً به قطعه زمین بیشه زار فرهاد متقی و شرکا شرقاً به زمین کشاورزی فرضعلی فرجی جنوباً به جوی عمومی و راه کشاورزی غرباً به زمین ابراهیم کیانی منتهی و محدود می‌گردد عرصه مذکور دارای حقابه از جوی عمومی موسوم به شیرجوب طبق عرف محل میباشد. عرصه مذکور به صورت مشاع نصف آن مورد مالکیت آقای حسین اصغریان فرزند احمد می باشد و نصف باقیمانده آن معادل یک چهارم آن مورد مالکیت اسماعیل متقی ویک چهارم دیگر آن مورد مالکیت فرهاد متقی می باشد بنابراین به صورت مشاع میزان مالکیت مرحوم فرهاد متقی نیکو معادل 2632 مترمربع برابر میگردد. * قطعه دوم زمین کشاورزی آبی بیشه زار کبوده باسن حدود 5 سال به مساحت تقریبی 15372 مترمربع   حدودات آن شمالاً به زمین و اشجار آقایان فرجی شرقاً به زمین کشاورزی آقایان فرجی جنوباً به قطعه زمین کشاورزی فرهاد متقی و شرکاء غرباً به اراضی و بیشه زار غلام عباس مهرابی منتهی و محدود می گردند دارای حقابه از جوی شیر جوب طبق عرف محل می باشد. * قطعه سوم زمین کشاورزی آبی بیشه زار کبوده با سن حدود 5 سال به مساحت تقریبی 7490 مترمربع حدودات آن شمالاً به رودخانه کیار شرقاً به اراضی کشاورزی بیشه زار آقایان فرجی غرباً به رودخانه کیار منتهی و محدود میگردد و دارای حقابه از رودخانه کیار و جوی عمومی شیرجوب طبق عرف محل می باشد. مجموع سطح دو قطعه بیشه زار موصوف به مقدار 22862 مترمربع برآورد میگردد که از این سطح به شرح پیش گفت به تعداد نصف آن به صورت مشاع مورد مالکیت آقای حسین اصغریان و نصف باقیمانده آن معادل یک چهارم مورد مالکیت حاج اسماعیل متقی و یک چهارم  آن مشمول ماترک شادروان فرهاد متقی به مساحت 57155 مترمربع می باشد. * مالکیت مورث طرفین دعوی به مقدار 2632 مترمربع زمین کشاورزی آبی به صورت مشاع و نیز به تعداد 5715 مترمربع زمین کشاورزی بیشه زار از دو قطعه به استناد ماده 2 قانون جلوگیری از خرد شدن قطعات اراضی کشاورزی مصوب سال 1385 مجلس شورای اسلامی قابلیت تقسیم و افراز بین وراث مرحوم فرهاد متقی نیکو را ندارند بنابراین با توجه به محل و موقعیت و وضعیت و اعیانی موجود بر روی آنها و نیز تحقیق از مطلعین و معتمدین محلی در ارتباط با اوضاع و احوال خرید و فروش ملک در منطقه و رعایت سایر عوامل موثر در قضیه اقدام به ارزیابی آنها گردید. * ارزش زمین کشاورزی آبی به مساحت تقریبی 2632 مترمربع به صورت مشاع از قرار هر مترمربع 700/000 ریال به مبلغ 1/842/400/000 ریال برآورد می گردد . * ا رزش زمین و اشجار به مساحت تقریبی 5715 مترمربع در دو قطعه به صورت مشاع از قرار هر مترمربع 700/000 ریال به مبلغ 4/000/500/000 ریال و ارزش اشجار مو موجود و بر روی آنها به مبلغ 600/000/000 ریال مجموعاً به مبلغ 4/600/500/000 ریال برآورد می گردد. بنابراین ارزش اراضی ما ترک مورث طرفین به مبلغ 6/442/900/000 ریال برآورد می گردد که کما فرض الله سهم الارث خواهان به مبلغ 1/610/725/000 ریال و سهم الارث خوانده به مبلغ 4/832/175/000 ریال معادل چهارصد و هفتاد و سه میلیون و دویست و هفده هزار و پانصد تومان برآورد می گردد.

شماره پرونده: 140232920000095489