موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  آگهی مزایده  مال غیر منقول  (نوبت اول) در پرونده اجرایی به کلاسه 0101412  ارجاعی  شعبه اجرای احکام کیفری دادسرای ساری اقای  محمد اسماعیل تولایی  با سپردن وثیقه ملکی به شماره پلاک ثبتی  48.880 واقع در قائمشهر- آبندانسر- خیابان شهید زارع- روبروی مسجد جواد الائمه ( ع )- کد پستی 4761989576 - منزل تولائی  در قبال مبلغ    5000000000 ریال ضمانت محکوم علیه  محمد هادی تولایی  نمود و به لحاظ عدم معرفی محکوم علیه در موعد مقرر دستور ضبط وثیقه به نفع دولت صادر شده است. ملک فوق جهت ارزیابی به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع شده کارشناس محترم اعلام نموده :  مشخصات ملک : برگرفته از رونوشت سند رسمی دفترچه ای ابرازی ضم پرونده به شماره سریال 169298 سری ب ، عبارتست از شش دانگ عرصه و اعیان یکباب خانه تحت پلاک ثبتی 880 فرعی 48 اصلی ذیل ثبت 19172 صفحه 332 دفتر املاک 132 واقع در قریه آبندانسر بخش 16 حوزه ثبت ملک قائمشهر بمساحت تقریبی287 مترمربع که بنام آقای محمداسماعیل تولائی هولاری ثبت و تحریر گردید بطوری که حدود اربعه و مشخصات ن بشرح سند مالکیت مربوطه و ثبت و صفحه یاد شده است که بقرار : شمالا بطول 17.90 متر دیواریست به متصرفی حسن تولائی- شرقا” اول بطول 13.20 متر درب و دیواریست بشارع عام دوم بطول 1.90 متر به پلاک 140 فرعی از 105 فرعی از 48 اصلی- جنوبا” در دو قسمت دیواریست بطول های 6.80 متر و 4.50 متر به پلاک 140 فرعی از 105 فرعی از 48 اصلی- غربا” بطول 15.80 متر دیواریست به متصرفی حسن تولائی.علیهذا در پهنه عرصه ملک مذکور، یکدستگاه ساختمان دوبلکس بمساحت تقریبی 137 مترمربع بانضمام پیلوت بمساحت 60 مترمربع با قدمت بیش از دو دهه از نوع مصالح بنائی با سربندی سقف فلزی و پوشش نهائی شیروانی از آزبست سیمانی ( ایرانیت ) و نمای سنگ قرار دارد که بنا به مدارک موجود مشتمل بر دو اتاق خواب بالای پیلوت/هال-پذیرائی/آشپزخانه اوپن/مطبخ/ تراس/ سرویس های بهداشتی توالت و حمام می باشد بطوریکه مشخصات داخلی آن بقرار : فرش کف سرامیک، بدنه دیوار و سقف سفیدکاری ، بدنه دیوار آشپزخانه و سرویس بهداشتی کاشیکاری، دربها چوبی، پنجره ها دوجداره u.p.v.c، سیستم سرمایشی کولر اسپیلت است. همچنین یک واحد سوئیت واقع در بالای اتاق خواب ها با راه دسترسی مستقل مشتمل بر یک اتاق خواب./ هال-پذیرائی/آشپزخانه اوپن/ سرویس بهداشتی توالت و حمام با مشخصات فرش کف سرامیک، بدنه دیوار و سقف سفیدکاری ، بدنه دیوار آشپزخانه و سرویس بهداشتی کاشیکاری، دربها چوبی، پنجره ها آلومینیومی، سیستم سرمایشی کولر اسپیلت است توضیح اینکه دو باب مغازه نیز در پهنه عرصه قرار دارد و هر کدام بمساحت 40 مترمربع می باشد که مغازه شماره یک با فرش کف سنگ، بدنه دیوار و سقف سفیدکاری، با ویترین شیشه بند سکوریتی با حفاظ کرکره ای برقی ریموت و در حال بهره برداری و فعالیت کسبی است و مغازه شماره دو بصورت نیمه تکمیل در مرحله شروع عملیات نازک کاری می باشد . مضافا” به اینکه پیرامون ملک محصور بوده و برخوردار از انشعابات آب و برق و گاز است نظریه نهائی : با توجه به مراتب فوق و بررسی های بعمل آمده ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک موصوف با لحاظ نمودن موقعیت مکانی و حدود رسیدگی و مشخصات ارائه شده در مدارک ضم پرونده و سایر جهات و عوامل ذیمدخل، بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون و تعهدات به اشخصاص حقیقی و حقوقی جمعا” بمبلغ 60.000.000.000 ریال معادل شش میلیارد تومان تعیین و اعلام می گردد. . لذا ملک فوق در روز جهارشنبه  تاریخ  1402.8.10  از ساعت  9 صبح  الی 10 صبح  از طریق مزایده حضوری در دفتر اجرای احکام کیفری دادسرای قائم شهر به فروش خواهد رسید . متقاضیان می بایست یک روز قبل از روز مزایده تقاضای خود و قیمت پیشنهادی را در پاکت در بسته قرار داده و به دفتر شعبه دوم اجرای احکام کیفری دادسرای قائم شهر تحویل داده و در  روز و ساعت مزایده حضور یابند از بین متقاضیان شخصی که بالاترین قیمت را از بهای مبنا {قیمت کارشناسی} ارائه دهد بعنوان برنده مزایده معرفی میگرد . 10درصد  بهای مزایده فی المجلس پرداخت ومابقی ظرف مدت یک ماه وصول خواهد شد . چنانچه ظرف مهلت  تعیین شده خریدار مابقی مزایده را پرداخت ننماید 10 درصد پیش پرداخت پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط خواهد شد . متقاضیان می توانند 5 روز قبل از موعد مزایده جهت هماهنگی و رویت ملک به دفتر شعبه 2 اجرای احکام کیفری قائم شهر مراجعه نمایند .   مدیر دفتر شعبه 2 اجرای احکام کیفری دادسرای قائم شهر باباالهی کوچکسرایی    

شماره پرونده: 9709981513600738