موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری نایین در نظر دارد در راستای ماده چهار قانون افراز و فروش املاک مشاع و ماده نه آیین نامه اجرایی آن ششدانگ یک باب مغازه به پلاک ثبتی 550 فرعی از 19579 اصلی بخش 2 نایین متعلق به 1 - علیرضا نجف پور فرزند حبیب اله ( مالک یک دانگ مشاع از شش دانگ ) 2 - محسن نجف پور فرزند حبیب اله ( مالک یک دانگ مشاع از ششدانگ) 3 - محمدحسین نجف پور فرزند حبیب اله ( مالک یک دانگ مشاع از ششدانگ ) 4- احمد نجف پور فرزند حبیب اله ( مالک یک دانگ مشاع از ششدانگ) 5- محمدجواد نجف پور فرزند حبیب اله ( مالک یک دانگ مشاع از ششدانگ) 6- فاطمه نجف پور فرزند حبیب اله ( مالک نیم دانگ مشاع از ششدانگ) 7- عصمت نجف پور فرزند حبیب اله ( مالک نیم دانگ مشاع از ششدانگ) را در پرونده کلاسه 0100210 ح اجرایی از طریق مزایده و با قیمت پایه کارشناسی تعیین شده به فروش برساند، متقاضیان خرید می توانند در روز چهارشنبه مورخه 1402/08/10 ساعت ده صبح در محل اجرای احکام مدنی دادگستری نایین حاضر و در مزایده شرکت نمایند ، برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید ، ضمنا متقاضیان خرید بایستی ده درصد مبلغ پایه کارشناسی ( مبلغ 980/000/000 ریال ) را قبل از جلسه به حساب شماره 110100004061012907670593 ir بنام سپرده دادگستری نزد بانک مرکزی با شناسه واریز 992108161100170109920007032974 پرداخت و در جلسه شرکت نمایند ، برنده مزایده بایستی مابقی وجه را قبل از یکماه از تاریخ مزایده به حساب سپرده دادگستری نایین واریز نماید ، حضور متقاضیان خرید در جلسه الزامی بوده و طالبین می توانند پنج روز قبل از انجام مزایده از محل مربوطه واقع در نائین – کمربندی امام رضا، روبروی پارک غدیر با کدپستی 77678-83918 - پلاک 214 و با هماهنگی آقای علیرضا نجف پور فرزند حبیب اله بشماره تماس 09136470583 بازدید و با مراجعه به شهرداری و سایر ادارات مربوطه از آخرین وضعیت پلاک ثبتی ( از قبیل متراژ عقب نشینی و غیره ) آگاهی و اطلاع کامل یافته و در مزایده شرکت نماید که اعتراض بعدی در این خصوص قابل قبول نمی باشد .   مشخصات ششدانگ ملک طبق نظر کارشناس   مشخصات و موقعیت محل: پلاک ثبتی شماره 550 فرعی از 19579 اصلی واقع در بخش 2 ثبت نائین حسب استعلام بعمل آمده از شهرداری نائین طی نامه شماره 5282 مورخ 1400/5/20 کاربری پلاک تجاری و فاقد عقب نشینی ذکر گردیده است . در زمان بازدید تابلوی باطری سازی بر سر در آن نصب و بصورت اجاره در اختیار مستأجر آقای موسی اسدی می باشد . مغازه تجاری در یک طبقه احداث شده که مساحت آن طبق سند برابر با 31/59 مترمربع و با مشخصات قدمت بنا بیش از 20 سال، دیوارها آجری، سقف از تیرآهن و آجر(طاق ضربی)، کف ساختمان از موزائیک و سایر بدنه ها نیز از گچ پوشیده شده است. درب ورودی مغازه از پروفیل آهن شیشه خوربا حفاظ آهنی و دارای نمای سنگی می باشد.سرمایش مغازه با کولر آبی انجام می پذیرفت. باتوجه به توضیحات صدرالاشاره، موقعیت محل، نوع کاربری، متراژ، قدمت بنا، نوع مصالح، کیفیت اجراو سایر عوامل موثر در ارزیابی باستناد مدارک و مستندات ابرازی، در صورت نداشتن هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و دولتی و عمومی ارزش ششدانگ ملک شامل عرصه و اعیان و حقوق تجاری، سرقفلی و غیره جمعا" به مبلغ نهصد و هشتاد میلیون تومان معادل نه میلیارد و هشتصد میلیون ریال برآورد و اعلام نظر می گردد . لذا با عنایت به مراتب معنونه قیمت پایه مزایده ششدانگ پلاک ثبتی مذکور مبلغ 9/800/000/000 ریال معادل نهصد و هشتاد میلیون تومان میباشد .  

شماره پرونده: 140109920007032974