موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول(مشاعی) در پرونده کلاسه  0200196 صادره از شعبه  سوم  حقوقی دلیجان مبنی بر دستور فروش مال مشاعی  ؛ تحت  پلاک ثبتی 2320فرعی از 4197 اصلی  واقع در آدرس .دلیجان –  خیابان شهید مصطفی خمینی بالاتر از موسسه الغدیر ششدانگ  اپارتمان  مورد ارزیابی تحت پلاک ثبتی 2320 فرعی از41979 اصلی مفروز ومجزی شده از 851 فرعی قطعه 8 واقع در طبقه 4 بخش شش ثبتی شهرستان دلیجان  به مساحت 117.32 متر مربع به انضمام انباری به مساحت 2.88 متر مربع وپارکینگ قطعه 3 به مساحت 12.4 متر مربع می باشد  به مالکیت 1 بانک رفاه شعبه دلیجان به میزان 37 سهم مشاع از 96 سهم ششدانگ عرصه واعیان دارای سند چاپی تک برگ به شماره سریال312134 سری د سال 1394 2- اقای احمد جلالی فرزند اقا حسن به میزان 29.5 سهم مشاع از 96 سهم ششدانگ عرصه واعیان دارای سند تکبرگ به شماره سریال559674 سری الف سال 97 3- خانم مریم منصوری فرزند حسین به میزان 29.5 سهم مشاع از96 سهم ششدانگ عرصه واعیان دارای سند تک برگ به شماره سریال559673 سری الف سال 97 - ملک مرقوم دارای پروانه ساخت شهرداری به شماره90003585 مورخ1390.06.13 و پایان کار شهرداری به شماره 92003059مورخ 1392.06.12 می باشد - طبق طرح تفضیلی شهر دلیجان وانطباق وضع موجود روی طرح تفضیلی مشاهده گردید که ملک  فعلا فاقد عقب نشینی  می باشد. - از محل مورد نظر بازدید وپس مساحی ومطابقت  عرصه واعیانی با  سند ومدارک پرونده شهرداری  مشخص گردید که ملک مورد نظر ، یک واحد مسکونی از مجتمع 8 واحدی واقع در طبقه 4 بوده ودارای 117.32 متر مربع اعیانی به انضمام پارکینگ وانباری وامتیاز انشعاب آب وبرق وگاز بوده وتوسط مالکین مشاعی در حال بهره برداری می باشد . ملک فاقد حقوق ارتفاقی  می باشد. 1- بنابراین ارزش شش دانگ عرصه و اعیانی  وامتیاز انشعابات اب و برق  وگاز آپارتمان مسکونی تحت پلاک ثبتی  2320 فرعی از 4197 اصلی  با لحاظ جمیع جهات موثر در کارشناسی و صرفنظر از بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی وادارات دولتی و بانکها  مبلغ 21.260.000.000 ریال معادل  دو میلیارد ویکصد وبیست وشش میلیون تومان برآورد و پیشنهاد می گردد. 1 – بانک رفاه شعبه دلیجان مبلغ 8.193.958.332 ریال                2- اقای احمد جلالی  مبلغ 6.533.020.832 ریال        3- خانم مریم منصوری  مبلغ6.533.020.832 ریال  که این اجرا در نظر دارد  را در روز یک شنبه  مورخ 1402/07/30  ساعت09/30 الی 10  صبح از طریق مزایده به فروش برساند مورد مزایده از قیمت پایه شروع و هر کس بالاترین قیمت را پیشنهاد نمود برنده مزایده شناخته خواهد شد افرادی می توانند در مزایده شرکت نمایند که مانع قانونی نداشته و طبق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی خریدار می بایست ده درصد از مبلغ ارزیابی شده را نقدا به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند(شرط شرکت در مزایده ارایه چک تضمینی بانکی به میزان ده درصد کل مال رای اشخاص ثالث و برای مالکین به میزان قدرالسهم دیگری قبل  از جلسه و تکمیل فرم تقاضا  الزامی می باشد) و مابقی وفق مقررات با نظر اجرا  می باشد .انتقال ملک مورد مزایده پس از پرداخت تمام بهای آن و اخذ عدم هر گونه اعتراض و تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجرائیه می باشد در صورت عدم تائید مزائده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود در صورت انصراف و یا عدم پرداخت الباقی مبلغ مزائده در مهلت قانونی 10 درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد با توجه به موضوع دستور این اجرا وفق مقررات صرفا  مسئول فروش و نقل و انتقالات اجرایی  وفق مندرجات سند و استعلام ثبتی ونظر کارشناسی  می باشد و دیگر اقدامات وفق مقررات صورت خواهد گرفت و مسئولیتی به عهده این اجرا نمی باشد و هزینه انتقال دفترخانه به عهده متقاضی فروش می باشد مدیر دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری دلیجان . حسن محمدی   استان مرکزی - شهرستان دلیجان - بلوار فاضل نراقی - نبش میدان دانشگاه - ساختمان دادگستری دلیجان

شماره پرونده: 140026920001317927