موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت  دوم بموجب اجرائیه شماره 140225420000180100  صادره از شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی دادگستری شهرستان تربت جام  ، پرونده اجرائی کلاسه 0100566  اجرا ی احکام  مدنی دادگستری تربت جام  محکوم علیه خانم طیبه محمدی فرزند فضل احمد  محکوم است به پرداخت مبلغ  6.826.228.893  ریال  در حق محکوم له آقای محمد نصرآبادی  و مبلغ  341.311.444  ریال بابت نیم عشر در حق دولت ؛ علیهذا محکوم له جهت وصول محکوم به اموال غیر منقول متعلق به محکوم علیه را بشرح ذیل توسط اجرای احکام توقیف، تقاضای فروش آنرا نموده است در این راستا ارزیابی اموال به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع بشرح ذیل توصیف و ارزیابی گردیده است. یک و نیم دانگ مشاع  از 6 دانگ پلاک 3 فرعی از  434 اصلی بخش 13 مشهد واقع در خیابان المهدی کوچه قرض الحسنه المهدی نبش اولین میلان سمت راست که مطابق آخرین استعلام انتقال وضعیت مجاز مجموعه فوق که دارای زیرزمین و همکف و اول و دوم در استعلام آمده است که مساحت  عرصه طبق سند 50 متر مربع و مساحت عرصه پس از عقب نشینی 39 متر مربع میباشد. برابر طرح تفصیلی قدیم مسکونی متوسط بوده و نوع کاربری در استعلام صنعتی ولی استفاده مسکونی بوده و جمعاً چهار طبقه با زیرزمین که پس از عقب نشینی، زیرزمین 39 متر مربع، همکف 39 متر مربع، استفاده تجاری اول 52 متر مربع ، استفاده مسکونی دوم 52 متر مربع میباشد. مطابق آخرین استعلام به شماره1401.08.16 به شماره 19 246 که در خصوص وضعیت مجاز ساختمان صادر گردیده ، مطابق سند ارائه شده که خانم طیبه محمدی مالکیت دارد ارزیابی آن مطابق گزارش فوق که بهره‌بردار و مالک زیرزمین و همکف و طبقه دوم مربوط به غیر می‌باشد.  فقط بالای همکف مسکونی مالک محکوم علیه خانم محمدی بوده که فعلاً با پیشروی بالکن بهره‌برداری از 65 متر مربع را دارد .لذا واحد مسکونی یک خوابه و و بازسازی شده کف سرامیک بدون کاغذ دیواری آشپزخانه اپن ،کابینت ام‌دی‌اف است. ولی طبقه دوم سقف سبک می‌باشد و راه پله در آن طبقه به اتمام می‌رسد و اما مطابق مدارک ابرازی مالک که کپی آن ارائه شد هم اکنون واحد مربوطه مستاجر داشته و مالکیت آن در اختیار خانم محمدی می‌باشد لذا با در نظر گرفتن ملک و تجاری مسکونی بودن آن و موقعیت قرارگیری ملک و سایر عوامل دخیل در ارزیابی  ، ارزش یک و نیم دانگ مشاع از شش دانگ پلاک مذکور که بنام محکوم علیه می باشد به مبلغ ( 9.250.000.000 ریال ) نه میلیارد و دویست و پنجاه میلیون ریال  ارزیابی گردیده است و این مبلغ شامل امتیازات آب و گاز نیز هست و لذا این ارزیابی بدون در نظر گرفتن بدهکاری احتمالی ملک مزبور از دوایر دولتی خصوصی و بانک‌ها می‌باشد. مزایده از ساعت  9 الی 10 تاریخ  1402/07/29 درآدرس اجرای احکام مدنی  دادگستری  تربت جام  برگذار و اموال فوق از طریق مزایده  بفروش میرسد و از قیمت پایه کارشناسی 9.250.000.000 ریال    شروع و به هر شخص حقیقی یا حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد10درصد قیمت خرید فی المجلس بصورت نقد از خریدار اخذ و الباقی ظرف حداکثر یکماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی اموال به برنده مزایده تملیک خواهد گردید. درصورتیکه خریدار درمهلت مقرر بقیه وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. همراه داشتن کارت ملی جهت شرکت درمزایده الزامی است. بدیهی است  که  در  صورت  تمایل  برای  بازدید  ظرف  5 روز  قبل  از  مزایده  به  این  اجرا  احکام  مراجعه نمایید / دادورز شعبه  اجرای  احکام مدنی  دادگستری  تربت جام  - محمود یوسفی ابدال آبادی      

شماره پرونده: 140125920003907935