موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده فروش اموال غیر منقول نوبت اول  درپرونده اجرائی کلاسه 0200238 موضوع دستور فروش 10 سهم مشاع از 22 سهم تمامت ششدانگ عرصه و اعیان (2/73 دانگ مشاع از 6 دانگ عرصه و اعیان) (وضعیت خاص طلق و وقف 1/5 دانگ مشاع از کل عرصه وقف)ملک بشماره پلاک ثبتی به شماره 31 فرعی از 135 اصلی بخش 9 به نشانی آمل کیلومتر 10 محور هراز 200 متر مانده به زیرگذر روستای محمدآباد پلاک 7 مالک آقای اهورا آذربرزین متولد 1396/12/14  (وثیقه گذار علی اصغر آذربرزین) با وثیقه 10 میلیارد ریال عبارت است از یک باب  منزل مسکونی که وضعیت ثبتی پلاک ثبتی عبارتست از تقویم و ارزیابی 6 دانگ عرصه و اعیان زمین با بنای احداثی دارای عرصه کل به مساحت حدودا 360 متر مربع(طبق سند قبل از تعریض و قبل از فروش بخشی از آن) و میزان موجود باقیمانده آن به مساحت حدودا 150 متر مربع منجر به صدور سند مالکیت تک برگی کاداستری به نام علی اصغر آذربرزین (متن شرط به شرح ظهر سند خانم خورشید آذربهرام مادام العمر حق فسخ نسبت به سه دانگ مشاع از 6 دانگ را دارد و این حق قائم به ذات وی بوده و قالب توریث نمی باشد) و وضعیت اعیانی ملک در عرصه موصوف یک دستگاه ساختمان مسکونی سه طبقه شامل همکف +اول + دوم در حال ساخت که نحوه ساخت طبقات همکف + اول به صورت اسکلت بتونی با سقف تیرچه یونولیت (سال ساخت حدودا 1385) و طبقه دوم آن در حال ساخت به صورت نیمه کاره با استفاده از قوطی فلزی تودیواری آجر سفال با سربندی نهایی به صورت شیروانی با اتصالات خرپایی قوطی فلزی سبک با پوشش ورق های آزبست سیمانی (ایرانیت) بوده که مساحت هر طبقه حدودا 120 متر مربع به صورت دو اتاق خوابه بوده که بخشی از بنای طبقه همکف نیز به صورت پیلوت به عنوان پارکینگ بوده که پلاک مذکور از امتیازات دائر و انشعابات منصوبه روستایی آب برق و گاز برخوردار بوده که عرصه پلاک مذکور به صورت دو بر (دو نبش) که بر شمالی کوچه 5 متری خاکی بن بست موجود و همچنین در بر غربی کوچه 5 متری خاکی بن بست موجود واقع شده است. ملک توسط کارشناس منتخب دادگستری آقای مهندس ولی الله سلطانی با قیمت پایه حداقل 22 میلیارد ریال(ارزش تمامت 6 دانگ عرصه و اعیان زمین با بنای احداثی دارای عرصه کل به مساحت حدودا 360 متر مربع (طبق سند قبل از تعریض و قبل از فروش بخشی از آن) و میزان موجود و باقیمانده آن به مساحت حدودا 150 متر مربع بدون در نظر گرفتن سوابق ثبتی و مالکیتی با کافه توابع و متعلقات آن به انضمام تمام امتیازات دائر و انشعابات منصوبه روستایی از قبیل آب و برق و گاز و قطع نظر از دیون و تعهدات احتمالی غیر مکشوفه دیگر از قبیل رهن و بازداشتی و توقیفی و غیره من حیث المجموع ارزیابی شده است) که از مبلغ موصوف وثیقه گذار به مبلغ  10 میلیارد ریال که معادل 2/73 دانگ مشاع از 6 دانگ میباشد.با توجه به اینکه نظریه کارشناس منتخب به وثیقه گذار ابلاغ و در موعد قانونی هیچ اعتراضی واصل نگردیده است لذا وقت مزایده برای روز 5 شنبه مورخه 1402/8/4 ساعت 9  صبح تعیین میگردد لذا از کلیه اشخاصی که قصد شرکت در مزایده را دارند دعوت می شود در تاریخ فوق الذکر در محل شعبه 3 اجرای احکام کیفری آمل حضور بهم رسانند قیمت پایه از مبلغ کارشناسی شروع شده و برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید. اشخاصی که تمایل به شرکت در مزایده را دارند می توانند مطابق ماده 126 قانون اجرای احکام مدنی تا 5 روز قبل از مزایده از اموال بنشانی فوق الذکر بازدید نمایند. برنده مزایده بایستی ده درصد قیمت پیشنهادی را به حساب سپرده دادگستری به شماره IR810100004053012907550423 واریز نماید و ما بقی را ظرف یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده بپردازد درصورت انصراف ده درصد ثمن ماخوذه پس از کسر هزینه های اجرائی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد.  

شماره پرونده: 9809982215500001