موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  «« آگهی مزایده اموال غیر منقول ( نوبت اول  )  »»     به موجب پرونده اجرایــی به کلاسه 0200176 شعبه اجرای احکام مدنی بخش کرگانرود در خصوص دعوی خانم مرضیه قربانی آلالانی بطرفیت حامد نجفی و غیره بخواسته تقسیم ترکه ، اموال موضوع ماترک ملکی به شماره 1056از اصلی 16 بخش 27 گیلان به نام مرحوم قلی نحفی لیسار خانه و محوطه ای به مساحت 53/396 متر مربع با حدود اربعه شمالاً بطول 80 /25 متر محدود به پلاک 949 فرعی از 16 اصلی در ید تصرف طهماسب نحفی ، شرقاً بطول46 /20 مترمحدود به پلاک 294 فرعی از 16 اصلی در ید تصرف آقای آذرخش ، جنوباً بطول 21/ 17 مترمحدود به پلاک 249 فرعی از 16 اصلی در ید تصرف آقای همتی و غرباً بطول 93/ 20 متر محدود به پلاک 294 فرعی از 16 اصلی که بخشی راه دسترسی و بخشی در ید تصرف ملک آقای همتی واقع در سمت شرقی جاده اصلی تالش آستارا و ورودی روستای حجت محله لیسار و مشتمل بر یک واحد اعیانی 85 مترمربعی یک طبقه اول ستوندار و سربندی ایزوگام آماده برای ساخت طبقات فوقانی با درب و پنجره آلومینیومی با سابقه ساخت حدود 8 سال و یک انباری 20 مترمربعی بتونی با سربندی حلب ، یک پارکینگ خودرو و همچنین انواع درختان مثمر و غیر مثمر از جمله مرکبات محاط در منطقه مسکونی که با یک رشته راه سه متری با طول حدود 7 متر به جاده اصلی متصل میگردد را تعرفه نمودند که باستناد یکبرگ سند ثبتی تک برگی شماره 042934 مورخه 29/ 09 /1399پلاک ثبتی 1056 از اصلی 16 بخش 27 گیلان متعلق بنام مرحوم قلی نجفی لیسار(مورث طرفین دعوی) و با کاربری مسکونی در ید اختیار وراث مرحوم قلی نجفی میباشد . طبق نظریه کارشناس صرف نظر از مبالغ بازداشتی ارزش آن ، مجموع عرصه با اعیانی ها از قرار هر متر مربع 65 میلیون ریال و به ارزش کل 25.774.450.000ریال معادل دو میلیارد و پانصد و هفتاد و هفت میلیون وچهارصد و پنجاه هزارتومان برآورد و ارزیابی گردید که بدون کسر مبالغ بازداشتی احتمالی از ارزش سند ، قدرالسهم هر یک از وراث بشرح زیر محاسبه و و اعلام میگردد:-ارزش کل : به مبلغ 25.774.450.000ریال معادل دو میلیارد و پانصد و هفتاد و هفت میلیون وچهارصد و پنجاه هزارتومان - قدرالسهم همسر (محکوم علیه): 3.221.806.250 ریال معادل سیصد و بیست و دو میلیون و یکصد و هشتاد هزار و ششصد و بیست و پنج تومان-قدرالسهم دختر : 1.734.818.750 ریال معادل یکصد و هفتاد و سه میلیون چهارصد و هشتاد و یک هزار و هشتصد و هفتاد و پنج تومان-قدرالسهم هر پسر: 3.469.637.500 ریال معادل سیصد و چهل و شش میلیون و نهصد و شصت و سه هزار و هفتصد و پنجاه تومان فلذا قدر السهم محکوم له پرونده به مبلغ 3.221.806.250 ریال معادل سیصد و بیست و دو میلیون و یکصد و هشتاد هزار و ششصد و بیست و پنج تومان ارزیابی و برآورد گردیده است .  لذا اموال موصوف در تاریخ 1402/08/02 روز سه شنبه ساعت 10:00 صبح از طریق مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی دادگاه کرگانرود به فروش میرسد قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع وبه کسانیکه بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد و10% بهای پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده دریافت و نامبرده مکلف است حداکثر تا یک ماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید و در غیر اینصورت10% اولیه به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد متقاضیان در صورت تمایل می توانند 5 روز قبل از موعد مزایده به دفترشعبه اول مراجعه نمایند تا ترتیب بازدید آنان از ملک مورد مزایده داده شود .        مدیر اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی کرگانرود پیله ور 

شماره پرونده: 140034920003706975