موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت دوم درخصوص پرونده اجرائی 0100143 صادره از شعبه 4 دادگاه حقوقی کرمانشاه له خانم فرحناز حیدری و علیه آقای محمدرضا بازوئی با موضوع محکومیت به پرداخت مبلغ 8/687/865/333 ریال، واحد اجرای احکام مدنی دادگستری کرمانشاه در نظر دارد اموال غیر منقول موصوف ذیل الذکر را مطابق ماده 136 به بعد قانون اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری به فروش برساند .مشخصات اموال غیر منقول : ملک فوق صرفاً به میزان طلب محکوم له یعنی 0/623 (ششصد و بیست و سه هزارم) یک دانگ از شش دانگ به فروش میرسد و آدرس ملک: کرمانشاه، بلوار طاق بستان،کوی 147، پلاک 17، ویلایی شمالی (جنوب به معبر) کدپستی 6715913458 می باشد. ملک در اختیار مالک آقای محمدرضا بازوئی می باشد. 1- محل مورد بازدید به صورت یک باب ساختمان مسکونی ویلایی شمالی مشتمل بر سه طبقه مسکونی و زیرزمین انباری، مطابق سند مالکیت تک برگ به شماره سریال172220ب/98، با وضعیت خاص طلق تحت پلاک ثبتی 8641 فرعی از 140 اصلی قطعه 1.5 تفکیکی، مفروز و مجزی شده از 17 فرعی از اصلی مذکور بخش یک حومه، حوزه ثبت ملک کرمانشاه ناحیه یک استان کرمانشاه، به مساحت عرصه 339.25 مترمربع و اعیان طبقات زیرزمین حدود 30 مترمربع (انباری) واعیان طبقه همکف باکاربری فرهنگی مذهبی به مساحت 172.35 مترمربع شامل یک سالن وآشپزخانه وسرویسهای بهداشتی ودسترسی به حیاط جنوبی وشمالی(حیاط خلوت)،طبقه اول بامساحت اعیان حدود132.35مترمربع شامل یک اتاق خواب وهال وپذیرایی وآشپزخانه وسرویسهای بهداشتی وتراس به مساحت حدود40مترمربع ، واعیان طبقه دوم به مساحت حدود143.35مترمربع، با حدودات شامل دو واحد مسکونی مستقل با موقعیت مکانی شمالی که عملیات اجرایی آن با پشرفت فیزیکی حدود 75 درصد و غیر قابل سکونت و واحدجنوبی شامل دواتاق خواب وهال وآشپزخانه، و یک واحد مغازه به مساحت حدود 41 مترمربع (واحدتجاری احداثی با قدمت بیش از20سال)، با قدمت حدود 10 سال(تخریب وبازسازی شده است)، درآدرس صدرالاشاره واقع گردیده است. 2- اسکلت ساختمان فلزی و سقف تیرریزی وطاق ضربی نمای بیرونی در ضلع جنوبی سنگ کرم تراورتن و نمای شمالی آجری گری، نمای داخلی سفیدکاری، کف طبقه همکف موزاییک و درب وپنجره ها پروفیل آهن، کف طبقات اول و دوم بطور کامل سرامیک وآشپزخانه ها باکف سرامیک و پوشش دیوارها کاشی به انضمام کابینت فلزی، دربهای داخلی چوبی وپنجره ها UPVC، راه دسترسی به طبقات راه پله مشترک،سیستم سرمایش کولرآبی وگرمایش بخاری گازی وآبگرمکن دیواری،دارای کنتوروامتیازآب وبرق وگازشهری می باشد. 3- دارای پروانه ساخت وپرونده کمیسیون ماده صددرخصوص بررسی تخلفات ساختمانی در توسعه بنا، در ارتفاع واحداث واحدتجاری به شماره101323/3مورخ 1371/7/18 ازشهرداری منطقه مربوطه می باشد. ارزش پایه مزایده ششدانگ عرصه و اعیان ساختمان مسکونی موصوف، باتوجه به سوابق مزایده ،موقعیت محلی ومکانی،دسترسی به تجهیزات شهری وسایرمؤلفه های مؤثردرارزیابی،بدون احتساب دیون احتمالی به شهرداری وکمیسیون ماده صدشهرداری،ئ و سایراشخاص حقیقی و حقوقی به صورت یکجا، مبلغ پایه 83/556/945/000 ریال اعلام می گردد. که این اجرا به میزان طلب محکوم له مبلغ 8/687/865/333 ریال یعنی 0/623 (ششصدو بیست و سه هزارم) دانگ از شش دانگ ملک فوق را  به فروش میرساند. مزایده برای روز دو شنبه مورخ 1402/6/13 ساعت 10 صبح تعیین گردیده است. ضمناً مال مورد مزایده توسط کارشناس رسمی به تاریخ 1402/4/14 ارزیابی شده است. طالبین و خریداران می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجراء واقع در چهار راه بسیج بلوار بنت الهدی طبقه همکف اجرای احکام شعبه 4 دادگاه حقوقی ساختمان مرکزی دادگستری مراجعه تا ترتیب ملاحظه آنها از مال موضوع آگهی فراهم شود. مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع می شود هرکس بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد و برنده مزایده مکلف است 10% بهای قیمت کارشناسی (8/355/694/500 ریال) را تا قبل از شروع جلسه مزایده به حساب سپرده دادگستری به شماره IR740100004056012907595698 با شناسه پرداخت پرداخت 948108156100010050920000612190 واریز و اصل قبض را تا قبل از شروع مزایده به این اجرا تحویل دهد و در صورت برنده مزایده شدن، در همان روز باقیمانده 10% قیمت پیشنهادی را به حساب سپرده دادگستری واریز نماید و باقیمانده آن را حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب مزبور واریز کند .در صورت عدم پرداخت بقیه مال در موعد مقرر مطابق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده فوق الذکر پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد شد پس از احراز صحت جریان مزایده توسط دادگاه دستور صدور سند انتقال بنام خریدار صادر می شود. هزینه نقل و انتقال بر عهده خریدار است. محل برگزاری مزایده اتاق شماره 37 در طبقه همکف دادگستری کل می باشد. دادورز اجرای احکام مدنی شعبه 4 دادگاه حقوقی . رسولی

شماره پرونده: 140050920000612190