موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

                                                      آگهی مزایده به موجب پرونده کلاسه 0200659 شعبه دوم اجرای مدنی با موضوع فروش مال مشاعی مرضیه عسل به طرفیت محمد دیده بان به موجب رای صادره ملک مورد حکم  کارشناسی و  قیمت گذاری گردیده است و به فروش می رسد. ارزیابی ملک مشاعی به مالکیت1-خانم مرضیه عسل(خواهان)2-آقای محمد دیده بان(خوانده)،اینجانب غلامرضا جعفرخادم کارشناس منتخب دادگستری از ملک مورد نظر جهت ارزیابی بازدید و معاینه حضوری به عمل آورده وگزارش کارشناسی بشرح ذیل تقدیم می گردد. ارزیابی و ارزش گذاری یک باب گاراژ با مغازه تجاری 1- ملک موصوف یک باب گاراژ با مغازه تجاری واقع دربخش سه شهرستان دزفول جاده صفی آباد بعد از ترمینال دزفول میباشد. 2- بموجب تصویر مبایعه نامه مشاور املاک پورمقدسیان مورخ 1392/12/26(تصویر مبایعه نامه ابرازی خواهان و به پیوست شماره یک) ممضی به امضاء فروشنده،خریدار،شهودومشاور املاک محمود پورمقدسیان وممهوربه مهر مشاور املاک مذکور،آقای محمد دیده بان(خوانده) سه دانگ مشاع از یک باب گاراژ با مغازه تجاری به مساحت 187/50 مترمربع با جهات اربعه و ثمن معلوم  را به خانم مرضیه عسل(خواهان)واگذار نموده است. 3- مشخصات فنی ملک:عرصه واعیان یک باب گاراژ با مغازه تجاری واقع دربخش سه حوزه ثبت ملک دزفول استان خوزستان به مساحت عرصه در حدود (375) سیصدو هفتادو پنج مترمربع دارای اعیان در حدود 130 مترمربع (شامل حدود 90 مترمربع با سقف طاق ضربی وحدود 40 مترمربع مغازه تجاری در جلوی ملک با سرویس بهداشتی)وشاپ فلزی در حدود 125 مترمربع می باشد. 4- ملک موصوف دارای اشتراکات آب، برق وتلفن ودرحال حاضر در تصرف آقای محمد دیده بان(محکوم علیه) می باشد. 5- کل ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک (375 مترمربع) دارای سند عادی به مالکیت ملک مشاعی به مالکیت1-خانم مرضیه عسل(محکوم له)2-آقای محمد دیده بان(محکوم علیه)،با توجه به موقعیت ومرغوبیت منطقه ای وعرصه واعیان ملک،مصالح مصرفی وکیفیت ساخت ،روز کارشناسی مورخ (1402/05/14)،ابعاد وشکل هندسی،مساحت عرصه واعیان ونوع کاربری با احتساب اشتراکات و بصورت تخلیه وبدون در نظر گرفتن تعهدات ودیونی که ممکن است وجود داشته باشد جمعاً به مبلغ  69/375/000/000 ریال(شصت ونه میلیاردوسیصدوهفتادو پنج میلیون ریال) ارزیابی و پیشنهاد میگردد. 6- کل ارزش ملک به میزان سه دانگ مشاع از یک باب گاراژ با مغازه تجاری به مساحت 187/50مترمربع به  مالکیت مشاعی خانم مرضیه عسل(خواهان) به مبلغ  34/687/500/000ریال(سی وچهارمیلیاردوششصدو هشتادوهفت میلیون وپانصدهزار ریال) ارزیابی و پیشنهاد میگردد . لذا اموال در روز 1402/07/10رأس ساعت11-9 صبح از طریق مزایده حضوری در محل دفترشعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری دزفول به معرض فروش گذارده می شود طالبین می توانند در مدت پنج روز قبل از روز مزایده با هماهنگی اجرای احکام مدنی دادگستری دزفول در وقت اداری از اموال مذکور بازدید نمایند.مزایده از قیمت پایه مبلغ  34/687/500/000ریال(سی وچهارمیلیاردوششصدو هشتادوهفت میلیون وپانصدهزار ریال)شروع میشود برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید مزایده رأس ساعت 9صبح در شعبه دوم اجرای احکام مدنی  دادگستری دزفول شروع و ساعت 11صبح همان روز خاتمه می یابد برنده مزایده باید 10%بها را فی المجلس به عنوان سپرده به قسمت اجرای احکام مدنی پرداخت نماید و حداکثر ظرف یک ماه بقیه بهای مورد مزایده را به صندوق دادگستری دزفول تودیع و قبض آن را به اجرا تسلیم نماید تا اقدامات بعدی انجام شود در غیر این صورت سپرده او پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد. هزینه های نقل و انتقال و غیره کلاً به عهده برنده مزایده خواهدبود. مدیرشعبه 2  اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان دزفول ایمان پورعبداله  

شماره پرونده: 140137920000451591