موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا آگهی مزایده در پرونده کلاسه 0000550 و 0000551 له خانم مریم پیر احمدی علیه وای پیر احمدی و غیره که حکم به فروش ماترک مرحوم منصور پیر احمدی موضوع یک قطعه زمین واقع در تنکابن کشکو خیابان شهید  محمدرضا نیک روش  روبروی کوچه مهر 2 به پلاک ثبتی 311 فرعی از 40 اصلی بخش 4 ثبت تنکابن به مساحت 923/61 مترمربع و تقسیم حاصل فروش بین وراث که پس از تعیین کارشناس به شرح ذیل ارزیابی گردید :   دراجرای کارشناسی پرونده بشماره بایگانی0000550 موضوع دعوی خانم مریم پیراحمدی بطرفیت اقای ولی پیراحمدی وغیره  مبنی برفروش مال مشاع به استحضارمیرساند: اینجانب کارشناس منتخب درمعیت نماینده محترم کلانتری وخواهان پرونده ازمکان مورد کارشناسی واقع درتنکابن-روستای کشکو-خ شهید محمدرضانیک روش روبروی کوچه مهر2 بازدید وتعرفه بعمل اورده وضمن انطباق سندمالکیت باوضع موجودوبررسیهای لازم نظریه کارشناسی بشرح ذیل تقدیم میگردد. 1- مشخصات سندمالکیت موردبازدیدششدانگ عرصه واعیان یک قطعه زمین مشتمل برساختمان تحت پلاک 311فرعی از40-اصلی قطعه 201تفکیکی بمساحت 923.61مترمربع بخش 4حوزه ثبت ملک تنکابن مسبوق به ثبت وصدورسندمالکیت دفترچه ای بشماره ثبت 25700 دفترجلد188 صفحه 322 با شماره دفترچه ملکی 005711/الف-87 میباشد. 2- مشخصات اعیانی درسطح رقبه مذکور دودستگاه بنای مسکونی قدیمی بمساحتهای حدود80 و60مترمربع با سربندی شیبدار وپوشش چوب وحلب وورق ایرانیت وسازه بنایی بانضمام انباری بادیواربلوکی وسربندی چوب وحلب باضمام سرویس بهداشتی درمحوطه احداث شده است ساختمان دارای دوانشعاب برق ودوانشعاب گازمیباشد.درسطح عرصه تعدادحدود15اصله درخت کیوی غرس شده است.پیرامون ملک بجز یک ضلع بادیواربلوکی محصورشده است. 3- نتیجه ارزیابی باتوجه به موقعیت مکانی-راههای دسترسی-میزان مساحت-نوع وقدمت اعیانیهای احداثی وسایرعوامل موثردرارزش گذاری وباتوجه به ارزش املاک ومستغلات درشرایط روزبازار ومنطقه،ارزش ششدانگ پلاک مزبورشامل عرصه واعیانی وبا توجه به تعریض خیابان درحدغربی بمبلغ 45.000.000.000 ریال(چهارمیلیاردوپانصدمیلیون تومان )برآوردواعلام میگردد. در اجرای مواد 51 و 137 قانون اجرای احکام مدنی به روز  چهارشنبه   مورخه 1402/07/05 از ساعت 9 الی 10 صبح در اجرای دادگستری از طریق مزایده به فروش میرسد ، مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به خریدار یا خریدارانی که به بالاترین قیمت خریدار باشند  به میزان محکو به و هزینه های اجرای حکم فروخته خواهد شد، طالبین میتوانند تا 5 روز قبل از زمان مزایده از ملک واقع در آدرس فوق دیدن و یا جهت کسب اطلاعات بیشتر به اجرای دادگستری مراجعه و در صورت تمایل نسبت به خرید آن اقدام نمایند . مدیر دفتر شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تنکابن - کراتی

شماره پرونده: 9909981920200612