موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی ( آگهی مزایده) در پرونده کلاسه 0200217 له خواهان ها خانم فائزه مطلبی  فرزند جلال و غیره علیه خواندگان آقای محمد مطلبی فرزند علی حسین و غیره به خواسته تقسیم ترکه عنداللزوم دستور فروش ما ترک مرحوم علی حسین مطلبی  که حکم به فروش یک قطعه ملک به مساحت 357 متر مربع مشتمل بر بنا دارای پلاک ثبتی بشماره 4251 فرعی مفروز و مجزی از 673 فرعی از یک اصلی قطعه 1 تفکیکی بخش 3 ثبت تنکابن به آدرس تنکابن  خیابان جمهوری خیابان شهید پورتقی کوچه ایثار پلاک 110 صادر که پس از استعلام از اداره ثبت و پس از تعیین کارشناس رسمی بشرح ذیل ارزیابی گردید . احتراما  باستحضار می رساند عطف به درخواست مقام محترم قضایی در پرونده کلاسه 0200217 موضوع ارزیابی پلاک ثبتی تعرفه شده محکوم له خانم فائزه مطلبی  و غیره بطرفیت محکوم علیه آقای هوشنگ مطلبی و غیره  مبنی بر تقسیم ترکه در ارزیابی یک قطعه ملک به مساحت 357 مشتمل بر بنا دارای پلاک ثبتی شماره 4251  فرعی مفروز و مجزی از 673 فرعی از یک اصلی قطعه 1 تفکیکی بخش 3  ثبت تنکابن به آدرس تنکابن  خیابان جمهوری اسلامی  خیابان شهید پور تقی  کوچه ایثار پلاک 110 کد پستی 4681737773، اینجانب کارشناس منتخب در وقت مقرر در شعبه اجرای احکام حاضر و با حضور خواهان و وکیل ایشان از محل کارشناسی بازدید و پس از بررسی مدارک ابرازی نسبت به انجام تحقیقات میدانی اقدام نموده که نظریه ارزیابی به شرح ذیل به حضور ایفاد میگردد: شرح کارشناسی :      عرصه : برابر دادخواست مطروحه خواهان ها مورد کارشناسی، ارزیابی یک قطعه زمین به آدرس فوق الذکر به مساحت 357 متر مربع دارای پلاک ثبتی شماره 4251  فرعی مفروز و مجزی از  673 فرعی از یک اصلی قطعه اول تفکیکی بخش 3  ثبت تنکابن واقع در قریه پسکلایه کوچک می باشد که بنا بر مندرجات تصویر شرح وضعیت ثبتی ابرازی، هنوز نسبت به قطعه اول تفکیکی سند مالکیت صادر نشده است ( پیوست 1 ). اعیان : ملک بصورت محصور در بر کوچه ایثار قرار داشته و در آن یک دستکاه ساختمان قدیمی یک طبقه با یک بهارخواب فوقانی به مساحت کل تقریبی 100 متر مربع در آن قرار دارد. ساختمان با مصالح بنائی و سقف شیروانی با حلب  و درب ها و پنجره ها آهنی و چوبی و کف ها سرامیک و سیمان بوده و با یک پله فلزی از بیرون به بهار خواب ارتباط دارد. ساختمان دارای آب، برق و انشعابات مربوطه است. تصاویری از ساختمان و واحد جهت مزید اطلاع و درج در پرونده ضمیمه می باشد  ( پیوست 2 الی 5). نظریه کارشناسی : ارزش شش دانگ ملک و بنای موجود در آن با لحاظ جمیع مولفه های مثبت و موثر در ارزیابی املاک و مستغلات با لحاظ راههای دسترسی و قرب و جوار و امتیازات و انشعابات به شرح فوق الذکر و قدمت بنا  به مبلغ 50/000/000/000 ریال ( پنجاه میلیارد ریال معادل پنج میلیارد تومان ) برآورد و به حضورتان اعلام می گردد. بدیهی است کلیه دیون ، ترهینی ها و بازداشتی های احتمالی باید از رقم فوق کسر گردد. در اجرای مواد 51 و 137 قانون اجرای احکام مدنی به روز سه شنبه  مورخه 1402/07/04 از ساعت 9 الی 10 صبح در اجرای دادگستری از طریق مزایده به فروش میرسد ، مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به خریدار یا خریدارانی که به بالاترین قیمت خریدار باشند  به میزان محکوم به و هزینه های اجرای حکم فروخته خواهد شد، طالبین میتوانند تا 5 روز قبل از زمان مزایده از ملک واقع در آدرس فوق دیدن و یا جهت کسب اطلاعات بیشتر به اجرای دادگستری مراجعه و در صورت تمایل نسبت به خرید آن اقدام نمایند .   مدیر دفتر شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تنکابن - کراتی  

شماره پرونده: 140147920001837726