موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

(( آگهی مزایده)) به موجب پرونده کلاسه 0001135 شعبه دوم اجرای مدنی به موجب محکومیت آقا محسن دانش پژوه به پرداخت مبلغ 50/000/000/000 ریال اجراییه چک در حق آقای رضا خرمی پور ، که در این اجرا اموال ذیل جهت اجرای مفاد  توسط کارشناس قیمت گذاری گردیده است و به فروش می رسد. ارزیابی و ارزش گذاری زمین 1-  ارزیابی زمین، توسط کارشناس رسمی دادگستری به محل اجرای قرار  در نیم کیلومتری جنوب دزفول جاده منشعبه ازجاده محمدبن جعفر ـ گاومیش آبادشرقی روبروی کانال آبیاری آب بالاتر از پمپ بنزین پشت سنگبری جلال پور عزیمت نموده سپس با استماع و اظهارات وی ازقطعه زمین مورد دعوی بازدید و معاینه و کنترل بعمل آورده  و نیز با بررسی و اسنادومدارک ابرازی ایشان و استماع و اظهارات معترض و تحقیق پیرامون موضوع و نهایتاً با قطعه موردنظر گزارش به شرح ذیل تقدیم می گردد: 1 ـ محل موردنظرقطعه زمینی بامساحت حدود 7716 مترمربع که سابقاً کشاورزی بوده که درحال حاضر به چندین قطعه با مساحتهای متفاوت تبدیل گردیده است. 2 ـ حدوداربعه ملک مورد دعوی شمالاً و جنوباً به زمینهای غیر و ازطرف شرق به سنگ بری آقای جلال پور و از طرف غرب به جاده دسترسی با کانال شرکت بهره برداری ازشبکه آبیاری ناحیه شمال خوزستان محدود و دارای شش نقطه U.T.M ( طول و عرض جغرافیایی)بدین شرح می باشد: (3583105= y / 253116= x)A1-(3583075=y/ 253076= x)A2 ـ                                                                       (3583018=y / 253092= x)A4 (3583036=y/ 253108=A3(  =A5(3582971 =y/ 253163)                                                                                                              (3583014=y / 253195= x)A6   3 ـ براساس تعداد 5 فقره رونوشت غیرمصدق مبایعه نامه عادی تایپی ـ دستی مشاوراملاک شماره واحدصنفی 77 ممضی به امضاء شهود و ممهوربه امضاء و مهر مشاوراملاک مذکور(ابرازی خوانده) آقای محسن دانش پژوه درمورخ 1400/1/1 مقدار 1545 مترمربع را ازقطعه زمین موردنظر(7716 مترمربع) را باثمن معین و طی شرایط مشروحه مبایعه نامه مذکور به آقای محمدعلی دانش پژوه درمورخ 1400/1/14 مقدار 25 مترمربع را به آقای علی پناهی و در مورخ 1400/1/14 مقدار 162 مترمربع را به خانم صدیقه موسوی فرد و درمورخ 1400/2/1 مقدار 169 مترمربع را به آقای مصطفی پناهی و در تاریخ 1400/2/16 مساحت 180مترمربع را به آقای یوسفی بفروش میرساند.   4 ـ خوانده اظهارنمودکه تعداد شش قطعه از زمین 7716 مترمربعی را به اشخاص فوق فروخت و مابقی زمین پس ازکسر مساحت کوچه حدود 3485 مترمربع باقی مانده که آن هم به 5 قطعه مجزا دارای خیابان یا کوچه موجود میباشند.   5 ـ درروزبازدید و معاینه و بررسی ازملک مذکور کل مساحت اولیه(7716 مترمربع) تماماً به یازده قطعه تبدیل و در بین آنها یک خیابان اصلی و دو خیابان فرعی احداث گردیده است.   نتیجه گزارش:   باتوجه به بندهای آمده درگزارش فوق و دسترسی به امکانات رفاهی ازقبیل آب، برق، گاز و نزدیکی به شهر و جاده اصلی دزفول ـ محمدبن جعفر(بلوار اربعین) و غیرقیمت هر یک ازقطعات محصورشده و دارای خیابان 10 و 7 متری به تفکیک به قرار ذیل می باشد:   الف) قطعه اول درقسمت شمال خیابان 10متری به متراژ 1460مترمربع که قسمت یک مترمربع به مبلغ 000/000/ 28 ریال و کل مبلغ مساحت 1460مترمربع بالغ بر 000/000/880/ 40 ریال می باشد.   ب) قطعه دوم درقسمت جنوب شرقی کوچه به متراژ 535 مترمربع دو نبش  قسمت هر مترمربع به مبلغ 000/000/ 32ریال کل مساحت آن مبلغ 000/000/ 120/ 17 ریال می باشد.   پ) قطعه سوم درقسمت جنوب خیابان 10متری بر روی دونبش به متراژ 600 مترمربع که هر مترمربع آن به مبلغ 33/000/000ریال و کل مساحت آن مبلغ 000/000/ 800/ 19 ریال می باشد.   ت) قطعه چهارم درضلع جنوبی خیابان 10متری بر روی دونبش به متراژ 555 مترمربع که هر متر آن به مبلغ 000/000/ 33 ریال و کل مساحت آن به  مبلغ 18/315/000/000 ریال می باشد.   ث) قطعه پنجم درضلع جنوب غربی واقع در خیابان 7 متری بوده که به متراژ 335 مترمربع و قیمت11/055/000/000 ریال  هر مترمربع آن به مبلغ 000/000/ 33 ریال که تمام مساحت آن به مبلغ ریال برای کل مبلغ پیشنهاد و جمع ارزش کل قطعات معرفی شده به مبلغ 000/000/ 170/ 107 ریال بدون درنظر گرفتن دیون و تعهدات احتمالی که ممکن است وجود داشته باشد برآرود میگردد . لذا اموال در روز 1402/07/04رأس ساعت11-9 صبح از طریق مزایده حضوری در محل دفترشعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری دزفول به معرض فروش گذارده می شود طالبین می توانند در مدت پنج روز قبل از روز مزایده با هماهنگی اجرای احکام مدنی دادگستری دزفول در وقت اداری از اموال مذکور بازدید نمایند.مزایده از قیمت پایه مبلغ 000/000/ 170/ 107 ریال شروع میشود برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید مزایده رأس ساعت 9صبح در شعبه دوم اجرای احکام مدنی  دادگستری دزفول شروع و ساعت 11صبح همان روز خاتمه می یابد برنده مزایده باید 10%بها را فی المجلس به عنوان سپرده به قسمت اجرای احکام مدنی پرداخت نماید و حداکثر ظرف یک ماه بقیه بهای مورد مزایده را به صندوق دادگستری دزفول تودیع و قبض آن را به اجرا تسلیم نماید تا اقدامات بعدی انجام شود در غیر این صورت سپرده او پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد. هزینه های نقل و انتقال و غیره کلاً به عهده برنده مزایده خواهدبود. مدیرشعبه 2  اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان دزفول ایمان پورعبداله  

شماره پرونده: 140037920002381730