موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال نظربه محکومیت محکوم علیه جعفر قاسم زاده سه یک آب  به پرداخت مهریه واحد اجرای احکام  مدنی(خانواده) دادگستری شیروان در نظر دارد نسبت به مزایده و فروش سهم الارث  محکوم علیه آقای قاسم زاده   ارزیابی ششدانگ پلاک 301  فرعی از یک اصلی سه یک آب . سند مالکیت هفتصد و پنج هزارم دانگ مشاع از ششدانگ یکباب منزل به مساحت 514.70 متر مربع پلاک شماره 301 فرعی از یک اصلی سه یک آب قطعه 4 شیروان بخش 5 قوچان به نام محکوم علیه جعفر قاسم زاده صادر و تسلیم شده است . پلاک مذکور در حال حاضر بصورت یکباب منزل در یک طبقه و دارای دو واحد شرقی و غربی جداگانه می باشد که واحد غربی درتصرف احدی از ورثه حیدر علی قاسم زاده ( مورث محکوم علیه ) می باشد که مدعی است که اعیان واحد مذکور توسط وی احداث شده است و در مجموع دو واحد دارای 200 متر اعیان می باشد. با عنایت به عدم اطمینان از اینکه منزل و واحد حد غرب متعلق به مورث می باشد یا خیر به دو صورت ارزیابی گردید . اول با فرض اینکه تمامی اعیان دوباب منزل متعلق به مورث طرفین می باشد اعیان در اینصورت برابر است با 200 متر مربع اعیان از قرار هر متر مربع میانگین برابر است با مبلغ 30.000.000ریال و جمعاَ برابر است با مبلغ. 6.000.000.000ریال و از قرارارزش هر متر مربع عرصه برابر  است با 22.000.000 ریال و جمعاَ برابر است با مبلغ 11.232.400.000ریال مجموع ارزش عرصه و اعیان در اینحالت برابر است با مبلغ 17.323.400.000ریال و ارزش مالکیت مشاعی محکوم علیه جعفر قاسم زاده برابر است با مبلغ1.783.291.176 ریال . و با فرض دوم مبنی بر اینکه فقط اعیان واحد شرقی متعلق به مورث بوده اعیان برابر است با 100 متر مربع از قرار هر متر مربع 30.000.000ریال و جمعاَ برابر است  با مبلغ 3.000.000.000ریال و ارزش عرصه برابر است با 11.232.400.000ریال و مجموعاَ برابر است با مبلغ14.232.400.000ریال . و ارزش مالکیت مشاعی محکوم علیه جعفر قاسم زاده برابر است با مبلغ1.465.100.000 ریال . ارزیابی ششدانگ پلاک 260  فرعی از یک اصلی سه یک آب. سند مالکیت هفتصد و پنج هزارم دانگ مشاع از  ششدانگ یکباب منزل به مساحت 12255 متر مربع پلاک شماره 301 فرعی از یک اصلی سه یک آب قطعه 4 شیروان بخش 5 قوچان به نام محکوم علیه جعفر قاسم زاده صادر و تسلیم شده است. پلاک مذکور در حال حاضر یک قطعه زمین زراعی آبی می باشد از قرار هر متر مربع150.00ریال و جمعاَ برابر است با 1.838.250.000ریال و ارزش مالکیت مشاعی محکوم علیه جعفر قاسم زاده برابر است با مبلغ189.231.617  ریال . ارزیابی ششدانگ پلاک 480  فرعی از یک اصلی سه یک آب. سند مالکیت هفتصد و پنج هزارم دانگ مشاع از  ششدانگ یکباب منزل به مساحت 12009.2 متر مربع پلاک شماره 480 فرعی از یک اصلی سه یک آب قطعه 4 شیروان بخش 5 قوچان به نام محکوم علیه جعفر قاسم زاده صادر و تسلیم شده است . پلاک مذکور در حال حاضر یک قطعه زمین زراعی آبی می باشد از قرار هر متر مربع200.00ریال و جمعاَ برابر است با 2.401.840.000ریال و ارزش مالکیت مشاعی محکوم علیه جعفر قاسم زاده برابر است با 247.248.235 ریال از نظر کارشناس ارزیابی شده است  . بابت پرونده اجرایی به  شماره 0200182 درحضورنماینده دادستان ودادورزاجرای حقوقی بفروش برساندمورد مزایده ازقیمت کارشناسی مذکورشروع وبه فرد یاافرادی که بالاترین قیمت راپیشنهاد نمایند واگذارخواهدشدهزینه های جاری – نقل وانتقال سند وتحویل مال برعهده خریدارمی باشدوهزینه هاوبدهی های معوقه برعهده محکوم علیه می باشد.                                             تحویل مال (ملک)تابع مقررات مربوطه می باشد% مکان مزایده : دفترشعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شیروان زمان مزایده : 1402/07/10 ساعت 11 صبح طالبین به خرید می توانند در مدت 5 روز قبل از موعد مزایده از مال مورد مزایده بامراجعه به این اجرامعرفی نامه اخذنمایند همچنین طالبین به خرید می بایست قبل یا اول وقت اداری ساعت 8 صبح روزمزایده جهت ثبت نام وواریزمبلغ10% قیمت کارشناسی دردفتراجرای احکام حضوریابند والاحق شرکت درمزایده رانخواهندداشت ضمنا درصورت عدم برگزاری جلسه مزایده یاابطال مزایده یاعدم تنفیذمزایده به هردلیل قانونی حقی برای طالبین به خرید وبرنده مزایده متصورنخواهدبودوصرفاحق استردادمبالغ واریزی راخواهندداشت. ضمناً برنده مزایده بایستی 10% مبلغ مورد مزایده را فی المجلس بعنوان سپرده به دایره اجراء تسلیم نماید و ما بقی را ظرف یک ماه پرداخت نماید در غیر این صورت مبلغ سپرده به نفع دولت ضبط می گردد  

شماره پرونده: 140127920001316085