موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول نظر به اینکه در پرونده  کلاسه 0200386 شعبه دوم  اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان گنبدکاووس   حکم به محکومیت محکوم علیه آقای علی محمدی محمودی فرزند محمد ،  به شماره ملی  2020271354  به پرداخت به تعداد یکصد و پنجاه عدد سکه طلای تمام بهار آزادی(جمعا به مبلغ 38/242/500/000 ریال) بابت اصل خواسته وپرداخت مبلغ شصت و هفت هزار و هشتصد تومان بابت هزینه دادرسی در حق خواهان منیره محمودی فرزند سلطانعلی ، ضمنا نسبت به وصول هزینه اجرا و مابه التفاوت هزینه دادرسی اقدام گردد، و در قبال محکوم به ،  اموال منقول و غیر منقول محکوم علیه در قبال  پرداخت محکوم به توقیف  و به شرح ذیل توسط کارشناس منتخب ارزیابی گردید: اینجانب کارشناس منتخب از محل وقوع املاک ( عرصه و اعیان ) تعرفه شده توسط وکیل محترم خواهان واقع در محدوده روستای طالقان تپه بازدید شده که باتوجه به محتویات پرونده - شواهد و قرائن موجود- نقشه برداری مساحی و متراژ انجام شده - استماع اظهارات وکیل محترم و آقای علی محمدی محمودی - تحقیقات و بررسیهای بعمل آمده وفق تصمیم و دستور مقام محترم قضائی نسبت به اظهار نظر کارشناسی بشرح ذیل عرض گزارش میشود.   الف- عرصه مورد کارشناسی مشخص در نقشه ترسیمی مشتمل بر دو قطعه زمین زراعی و یک قطعه تجاری  تجمیعا بمیزان مساحت    24535    مترمربع میباشد.   ب- قطعه زمین زراعی شماره 1 بمیزان مساحت    18000  مترمربع بصورت دیم میباشد به کشت غلات اختصاص و برداشت گردید و قطعه زمین زراعی شماره 2 بمیزان مساحت    6500  مترمربع بصورت ابی بوده که به کشت شالی اختصاص داده شده است که در داخل آن یک حلقه چاه بتنی وجود دارد و قطعه زمین شماره 3 بمیزان مساحت  35  مترمربع بصورت تجارتی که به یکباب مغازه با اسکلت بلوکی اختصاص داده شده است.   لذا با عنایت به مراتب فوق و درنظرگرفتن کلیه جوانب امر از جمله موقعیت مکانی املاک -مقدار و کمیت زمین و لحاظ کلیه عوامل و فاکتورهای موثر در ارزیابی املاک زراعی و تجاری بنظر اینجانب :       ارزش24500  مترمربع زمین دیم و آبی مقطوعا بمبلغ    27.900.000.000  ریال     ارزش  35  مترمربع یکباب مغازه مقطوعا بمبلغ      1.750.000.000                ریال با عرصه واعیانی و امتیازات منصوبه   ضمنا قیمت اموال منقول از قبیل یک مورد تانک 6000 لیتری مستعمل از جنس آهن بمبلغ    50.000.000          ریال    2-یکدستگاه یخچال شش درب بمبلغ    200.000.000      ریال   3- یکدستگاه یخچال ویتیرینی بمبلغ            100.000.000            ریال    4- یکدستگاه یخچال و یترینی بمبلغ              100.000.000          ریال   برآورد و اعمال میگردد .   درنتیجه جمع کل ارزش املاک زراعی وتجاری واموال منقول بمبلغ  30.100.000.000  ریال می شود. لذا مال مذکور از طریق مزایده حضوری به شرح ذیل به فروش می رسد: 1-مطابق نظریه کارشناس ، مال مورد مزایده در مجموع بمبلغ  30.100.000.000  ریال  ( سه میلیارد و ده میلیون تومان)ارزیابی گردیده است.  2-مزایده از مبلغ پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می شود.3-مکان مزایده درشعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری گنبد کاووس می باشد.4-موعد مزایده روز دوشنبه مورخه 1402/07/10 ساعت 9 الی 10 صبح می باشد.5-متقاضیان شرکت درجلسه می توانند پنج روز قبل ازتاریخ مزایده از مال مورد مزایده دیدن نمایند.6-مزایده مذکور برای نوبت اول تشکیل می گردد.7-همراه داشتن کارت ملی برای متقاضیان الزامی می باشد.8-برنده مزایده مکلف است ده درصد مبلغ پیشنهادی خویش را فی المجلس و مابقی آنرا حداکثر ظرف مهلت یکماه به صندوق دادگستری تودیع و فیش آن را ارائه نماید درغیراین صورت ده درصد واریزی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد./.  

شماره پرونده: 140103920002101408