موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول(مرحله اول) به موجب نیابت شعبه اجرای احکام مدنی لامرد در پرونده کلاسه 0200323 این  اجرا  اقای غلامعلی ولی پور فرزند عروجعلی  وثیقه ملکی خود را که عبارت است از پلاک ثبتی 517فرعی از 1572 اصلی  به نشانی شهرکرد حد فاصل خیابان ملت  غربی  و خیابان شاهد کوچه 86 را به میزان 2856000000 ریال ( در حق محکوم له علی رضا شهیدی ) جهت ضمانت محکومٌ علیه علی ولی پور  و مبلغ 180000000ریال نیم عشر دولتی  تقدیم دادگاه و توقیف نموده است و علی رغم ابلاغ مکرر به نامبرده از معرفی محکومٌ علیه امتناع نموده است لذا قرار دستور ضبط وثیقه صادرگردیده توسط کارشناس رسمی توصیف و ارزیابی شد و مقرر گردید از طریق مزایده راس ساعت:10:30 صبح مورخ 1402/06/27در اجرای احکام مدنی دادگستری شهرکرد با حضور نماینده محترم دادستان بفروش برسد و هر کس که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد بود و می بایست فی المجلس 10% قیمت پایه مورد مزایده را به صورت چک تضمین شده بانکی فی المجلس ارائه نماید و مابقی مبلغ را حداکثر ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب سپرده واریز نماید در غیر اینصورت وجوه واریزی پس از کسر هزینه مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. این آگهی برای یکبار در روزنامه الکترونیک منتشر و همچنین در معابر عمومی الصاق خواهد شد شرکت در مزایده برای عموم به استثنا محکوم علیه پرونده آزاد است ضمناً متقاضیان شرکت در مزایده میتوانند در مدت پنج روز قبل از مزایده از طریق این اجراء نسبت به چگونگی نحوه برگزاری مزایده کسب اطلاع نمایند. محل وقوع ملک مورد نظر: شهرکرد، حد فاصل خیابان ملت غربی و خیابان شاهد، کوچه شماره 86 1- مشخصات ملک: ملک مورد نظر طبق تصویر پیوست دارای یک فقره سند تک برگی به شرح ذیل می باشد: شش دانگ عرصه و اعیان یک باب ساختمان(وضعیت خاص طلق) به شماره پانصد و هفده فرعی از یکهزارو پانصد و هفتاد و دو اصلی بخش شهرکرد حوزه ثبت ملک منطقه یک شهرکرد استان چهار محال و بختیاری به مساحت 105،45 (یکصد و پنج متر مربع و چهل و پنج صدم) متر مربع با ابعاد وحدودات اربعه مشخص که در تاریخ بیست و چهارم اردیبهشت ماه سال یکهزارو چهارصد و یک بنام آقای غلامعلی ولی پور مرغملکی فرزند عروجعلی صادر گردیده است. 2- مشخصات ساختمان: ملک مورد نظر دارای یک دستگاه ساختمان یک طبقه به مساحت 73،20 متر مربع به صورت مصالح بنایی ، فاقد کلاف بندی افقی و قائم، پوشش سقف تیر چوبی، نمای خارجی سرامیک، دیوارها آجر زبره با ملات ماسه و سیمان وقسمتی از مشخصات فنی مصالح بکار رفته به شرح ذیل می باشد؛ طبقه همکف: طبقه همکف به عنوان یک واحد مسکونی در حال بهره برداری می باشد ، دیوارها آجر زبره با ملات ماسه و سیمان، درب ورودی به پذیرایی آلومینیوم،کف پذیرایی موزاییک، دیوارها تا ارتفاع حدود 90 سانتی متر سرامیک و بالاتر اندود گچ سفید وپوشش بلکا، سقف pvc ، کمد دیواری mdf، کف آشپزخانه سرامیک، دیوارها تا ارتفاع حدود 1،50 متر کاشی وبالاتر اندود گچ سفید و پوشش بلکا، سقف pvc ، کابینت فلزی،آبگرمکن مخزنی گاز سوز، کف اطاق خواب موزاییک ، دیوارها تا ارتفاع حدود 90 سانتی متر سرامیک و بالاتر اندود گچ سفید وبلکا، سقف pvc ، درب چوبی با کلاف فلزی،کف سرویس ها سرامیک،دیوارها کاشی، درب آلومینیوم ، سیستم گرمایش بخاری گاز سوز ایزولاسیون سقف ایزوگام ، کف حیاط موزاییک، دیوارها سرامیک، درب فلزی رنگ آمیزی شده می باشد. 3- تاسیسات و انشعابات: با عنایت به بازدید صورت پذیرفته ملک مورد نظر دارای یک سری تاسیسات و انشعابات آب و برق و گاز می باشد. 4- نتیجه ارزیابی: برآورد ارزش عرصه به مساحت 105،45 متر مربع از قرار هر متر مربع 200،000،000 ریال جمعاً به مبلغ 21،090،000،000 ریال. برآورد ارزش اعیانی مسکونی طبقه همکف به مساحت حدود 73،20 متر مربع از قرار هرمتر مربع 12،000،000 ریال به مبلغ 878،400،000 ریال. ارزش تاسیسات و انشعابات و حیاط سازی به مبلغ 250،000،000 ریال.    نتیجه گیری ارزیابی: ارزش کل عرصه و اعیانی ها با احتساب ارزش یک سری امتیازات و انشعابات با توجه به مصالح بکار رفته، موقعیت ملک، نحوه دسترسی به ملک، قدمت بنا،کاربری، با احتساب سایر عوامل و پارامترهای موثر جمعاً به مبلغ 22،218،400،000 ( بیست و دو میلیارد و دویست و هجده میلیون و چهارصد هزار) ریال برآورد و اعلام می گردد.

شماره پرونده: 140012920004523733