موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مرحله اول   به موجب پرونده کلاسه  0100025 اجرایی شعبه دوم اجرای احکام مدنی گرگان(متمرکز)اجرائیه ای  مبنی بر مطالبه وجه از شعبه 12 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان گرگان علیه آقای قاسمعلی تجری فرزند حسینقلی  صادرشده است که محکومٌ علیه محکوم به پرداخت مبلغ 300/000/000 ریال به عنوان اصل خواسته و نیم عشر اجرائی در حق دولت مدیون و بدهکار می باشند و ملکی از سوی ثالث آقای ابوالحسن تجری به آدرس گرگان -روستای مرزنکلاته -فاطمیه(شهدا 21)فرعی سمت چپ-نبش کوچه اول سمت چپ-کد پستی57966-49361 جهت پرداخت محکوم به معرفی و به مبلغ 11/000/000/000ریال کارشناسی شده است و حسب تقاضای  محکومٌ له جهت برگزاری مزایده اقدامات مقتضی بعمل آمده  و پس از جری تشریفات قانونی از طریق مزایده حضوری با قیمت پایه به صورت مشاعی به میزان محکوم ٌبه بفروش می رسد طالبین خرید با بهمراه داشتن چک تضمینی به میزان ده درصد مبلغ فروش می توانند در جلسه مزایده شرکت و پیشنهاد خود را تسلیم نمایند. مشخصات مال و توصیف اجمالی مال بر اساس ماده 138 قانون اجرای احکام مدنی: 568772  95/ الف  ملک به شماره فرعی398 از117 اصلی قطعه 446تفکیکی بخش سه حوزه ثبت ملک گرگان استان گلستان اسلامی ایران باشماره دفتربازداشتی الکترونیک 140105812480001556 مالک آقای ابوالحسن تجری به شماره ملی 2269679938  به آدرس: گرگان–روستای مرزنکلاته–فاطمیه(شهدا21)–فرعی سمت چپ-نبش کوچه اول سمت چپ-کد پستی57966-49361 طبق مختصات پیوست باراهنمایی بازدیدگردید. مدارک ارائه شده :کپی برگه مالکیت بشرح ذکر شده مندرج پرونده.پایان کاراعیانی ارائه نشد.  شرح وضعیت ملک: طبق کپی سند ارائه شده شش دانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین  به مساحت50/235متر مربع باحدود اربعه معلوم مندرج درسند، شمالا: 12 متر شرقا: 20/19 متر جنوبا : 12 متر غربا: (10/6 +14 ) متر مشتمل براعیانی: بنای گلنگی قدیمی باقدمت،دارای ورودی درب ماشین رو پارکینگ ونمای بیرونی ساختمان سفیدکاری،دیوار داخلی گچ کاری،پنجره هاتک جداره با قاب  چوبی وطبقه اول روی همکف مسکونی است،کل مساحت اعیانی(همکف و اول) حدود 140 مترمربع. دارای یک امتیاز برق وآب وگازاست، اکنون فاقد سکنه است. نظریه کارشناس: با توجه به موارد مطروحه، موقعیت  زمانی ومکانی واقع شدن در محدوده روستایی وفرسوده بودن ساختمان،دارابودن براصلاحی درصورت ساخت مجدد،بافرض صحت واصالت مدارک ابرازی وارائه شده وصرف نظر ازاحرازمالکیت وانتساب آن به اشخاص حقیقی وحقوقی وبدون درنظرگرفتن هرگونه تعهدات ممکنه، قیمت کارشناسی شش دانگ عرصه واعیان حدودمبلغ11/000/000/000 ریال معادل یک میلیارد و یکصد میلیون تومان ارزیابی  می گردد.. زمان و مکان مزایده : زمان مزایده :روز دوشنبه  مورخ  1402/06/27  ساعت10:30 الی11:30 مکان مزایده : اتاق مزایده اجرای احکام مدنی (متمرکز) دادگستری شهرستان گرگان شرایط مزایده: 1- شرط شرکت در مزایده واریز و ارایه چک تضمینی بانکی به میزان 10 درصد بهای کارشناسی ملک می باشدو مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع و مورد مزایده متعلق به کسی می شود که بالاترین مبلغ را در جلسه مزایده پیشنهاد نماید. 2- برنده مزایده می بایست و مابقی آنرا 90(درصد باقیمانده) ظرف یک ماه از تاریخ اجرای مزایده به حساب 2171294778000 سپرده دادگستری واریز و قبض آن را تسلیم دفتر شعبه نمایند در غیر این صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی 10% چک تضمینی آن پس از کسر هزینه های اجرایی بنفع دولت ضبط و آگهی مزایده برای مرحله بعد تجدید خواهد شد. 3- طالبین خرید می توانند پنج روز قبل از اجرای مزایده با هماهنگی این اجرای احکام از ملک توقیف شده بازدید نمایند. 4-  تحویل ملک وفق ماده143 قانون اجرای احکام مدنی پس از تائید صحت مزایده از ناحیه رییس اجرای احکام مدنی خواهد بود در صورت عدم تایید صحت مزایده این اجرا مسئولیتی در رابطه با خریدار ندارد و فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد و تصرف در ملک وفق قانون ااملاک مشاعی می باشد. 5- مزایده با حضور نماینده محترم دادسرا دادسرای عمومی و انقلاب گرگان و نماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد شد 6- تخلیه و تحویل مال توقیفی تابع مقررات قانونی مربوطه می باشد.    

شماره پرونده: 140003920000994247