موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده  مال غیر منقول  (نوبت دوم) در پرونده اجرایی به کلاسه 0101537  ارجاعی احکام  کیفری (نیابت از شعبه اجرای احکام کیفری دادسرای شهرستان فیروزکوه)  اقای حمیدرضا گنجیان  با سپردن وثیقه ملکی به شماره پلاک ثبتی  138 فرعی  از 2  اصلی بخش 16  واقع در شهرستان قائمشهر– جاده ساری به قائمشهر – شهر ارطه – ابوخیل – خیابان بهارستان – کوچه بهارستان 60  - کد پستی 4769361178– منزل آقای حمیدرضا گنجیان در قبال مبلغ  2000000000  ریال ضمانت محکوم علیه  حبیب گنجیان  نمود و به لحاظ عدم معرفی محکوم علیه در موعد مقرر دستور ضبط وثیقه به نفع دولت صادر شده است. ملک فوق جهت ارزیابی به کارشناس ارجاع و کارشناس محترم اعلام نموده : مشخصات سندی ملک : ملک مورد کارشناسی به استناد نامه اداره ثبت قائمشهر مضموم در پرونده، با شماره پلاک ثبتی 138  فرعی از 2  اصلی واقع در  بخش 16  حوزه  ثبتی قائمشهر به مساحت عرصه  503.04  متر مربع ٬ با نوع و میزان مالکیت شش دانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی  بشماره چاپی  386843 مورد ثبت بشماره 56242 در صفحه 112 دفتر شماره 402  به نام آقای حمیدرضا گنجیان ابوخیلی  فرزند غلامرضا دارای سابقه ثبتی می باشد مشخصات فنی و اجرائی ساختمانهای احداث شده در پلاک ثبتی  مذکور : ساختمان احداثی در پلاک ثبتی اشاره شده شامل دودستگاه ساختمان مسکونی یکی بصورت همکف کرسی دار و دیگری بصورت دو طبقه  ( همکف + طبقه اول ) با مشخصات ذیل می باشد ساختمان اول به صورت همکف با اسکلت از مصالح بنائی  و با مساحت بناء حدود 100 متر مربع  ٬ نمای جلوبی ساختمان ازسنگ و سقف از شیروانی ٬ وبا فضای داخلی شامل یک اتاق خواب و یک فضا برای هال ویک اتاق پذیرایی و یک آشپزخانه وسرویس بهداشتی و یک تراس در جلو می باشد قدمت ساخت بناء بالای 30  سال ودارای حیاط ودربهای ورودی مجزاء و دارای امتیازات و انشعابات  برق ٬ آب  و گاز بطور مجزاء بوده و مورد بهره برداری مسکونی در زمان اجرای قرار کارشناسی قرار داشت ساختمان دوم بصورت دو طیقه  ( همکف + طبقه اول )  با اسکلت ازفلز وبا سطح بناء برای هر طبقه حدود 120 متر مربع نمای جلوی ساختمان از سرامیک و سقف انتهائی از شیروانی و با قدمت ساخت بالای 8 سال وبا حیاط ودرب ورودی بزرگ مجزاء و دارای امتیازات و انشعابات  برق ٬ آب  و گاز بطور مجزاء می باشد طبقه همکف آن اختصاص به یک واحد مسکونی و پارکینگ و راه پله که واحد مسکونی آن بمساحت حدود 50 متر مربع شامل یک اتاق خواب و هال و پذیرائی و آشپزخانه و سرویس بهداشتی می باشد طبقه اول آن اختصاص به یک واحد مسکونی با فضای داخلی شامل دو اتاق خواب ویک فضا برای هال و پذیرایی و یک آشپزخانه و سرویس کامل بهداشتی و یک تراس درقسمت جلو می باشد نظر کارشناسی جهت تعیین ارزش ریالی ملک : ارزش پایه مزایده برای  ششدانگ عرصه و اعیانی پلاک ثبتی فوق الذکر٬  با توجه به مشخصات ذکر شده آن در صدر ونیز با توجه به موقعیت مکانی استقرارملک و کیفیت و قدمت ساخت بناهای موجود در آن  و  دیگر عوامل موثر در ارزیابی ٬ بدون در نظر گرفتن هر گونه تعهدات و دیون احتمالی ٬ جمعاً بمبلغ    15000000000  (پانزده میلیارد) ریال تعیین و اعلام میگردد لذا ملک فوق در روز سه شنبه  تاریخ  1402/5/17  از ساعت  9 صبح  الی 10 از طریق مزایده حضوری در دفتر اجرای احکام کیفری دادسرای قائم شهر به فروش خواهد رسید . متقاضیان می بایست یک روز قبل از روز مزایده تقاضای خود و قیمت پیشنهادی را در پاکت در بسته قرار داده و به دفتر شعبه دوم اجرای احکام کیفری دادسرای قائم شهر تحویل داده و در  روز و ساعت مزایده حضور یابند از بین متقاضیان شخصی که بالاترین قیمت را از بهای مبنا {قیمت کارشناسی} ارائه دهد بعنوان برنده مزایده معرفی میگرد . 10درصد  بهای مزایده فی المجلس پرداخت ومابقی ظرف مدت یک ماه وصول خواهد شد . چنانچه ظرف مهلت  تعیین شده خریدار مابقی مزایده را پرداخت ننماید 10 درصد پیش پرداخت پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط خواهد شد . متقاضیان می توانند 5 روز قبل از موعد مزایده جهت هماهنگی و رویت ملک به دفتر شعبه 2 اجرای احکام کیفری قائم شهر مراجعه نمایند .     مدیر دفتر شعبه 2 اجرای احکام کیفری دادسرای قائم شهر باباالهی کوچکسرایی      

شماره پرونده: 9509982216402303